重生之改天换地-第159部分

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褪沟么τ谀诼降闹�城变成一个沿湖的大城市，明湖完全可能起到钱塘使的西湖一样的功效，增强经济的辐射作用和对全省的带动作用，当然，这也给我们提出了更高的要求，那就是环保方面一定要十分细致和严肃，來了黔州也有一段时间了，我发觉，黔州缺少这么一个特大城市作为作为经济发展带动的火车头，西方的经验告诉我们，城市化和工业化是带动经济发展，解决贫困的好方法，所以我是比较支持将总部建在郊区，而不是为了一时的光鲜建在狭小的市中心”。

　　　　秦晓斌的这段话可够长的，意思大家也大体听懂了，陈康杰，司马阔，包括欧阳震华都在思考秦晓斌的建议。

　　　　此前陈康杰只想过把高科技公司建在郊外便于产研结合，面积大，地价低，空气和风景也好很多，这符合高科技企业的形象，也能给员工提供一个良好的工作环境，洠�想到这居然还和城市发展都扯得上关系。

　　　　不过陈康杰毕竟是重生回來的，后世的科技资讯又发达，他马上把握住了秦晓斌说的核心。

　　　　“未來，随着宏源投资的这几个企业的建成投产，特别是上规模，那么聚集在周边的配套产业一定不会少，况且，市里面还可以引进一些高科技企业进驻，那么就会在城市西南部形成一个规模庞大的高科技产业群，再加上宏源国内总部的标志性带动，有一些企业的总部或者地区总部可能真的会集中进驻，再加上住宿，商场，物流，学校，金融等配套设施，那么，筑城就会形成一个新的城市中心，如果市里面再修两条快速路甚至以后有轻轨接通市区，外加有环线串接，那么就能完全连成整体，筑城的面积基本上就会增加一半多”，陈康杰将秦晓斌说的进一步解释道。

　　　　“市里面正在有一种考虑，这个也是几届政府都思考了却一直洠в凶龅氖虑椋�那就是在城市北部建一个梅花新区，把市中心的政府机关迁过去，以此花十年的时间建设一个容纳五十万人的新城，这样筑城的面积就能扩大一半，还能减少城市中心的土地和人口压力，光现在的市区，由于地理的限制，太狭小了，规划部门测算过，目前的市中心区面积最多可以容纳两百万人，现在已经超过一百五十万了，省内的几所大学也都在市区或者紧挨着市区，这也不利于大学扩大规模，尤其得到你们的捐款之后，师大，医学院，中医学院，工业大学等都提出來要扩大学校规模，中医学院所处的省医一线，医学院所处的首都路和宅吉路三角区，根本洠в刑�大的面积，尤其是黔州师大，他们每年拿到的捐助是最多的质疑，然后他们所在的宝山路一线，后面是大山，前面是市中心，左右两边都有小区和政府机关，更是毫无拓展空间可言，可是现在市内洠�那么多可用的面积，所以市里省里也考虑是不是搞一个集中的大学城，要是那样的话，可以规划在南部，集中于黔州大学，农学院，艺术学院合起來，与梅花新区隔市区相望，可以和高科技产业群连起來，同时也是为这些企业提供智力资源嘛，这样就可以在城市西面和南面形成一个产学研结合的高科技纽带，成为一个庞大的科技新城，整个城市会扩大一倍”，听了秦晓斌和陈康杰的话之后，司马阔的思维也活络很多，马上想到了干脆产学研结合的路子，不但企业有人力资源，学校也能在和企业的合作中发展壮大，又解决了市区的土地存量有限问睿�。

　　　　市里面本來就一直在讨论建设新区，讨论了好几年，就是因为资金的短缺才一直洠�能实施，现在筑城市的资金实力依然相对较差，但是有了宏远的几个大项目投资之后，条件已经发生了不小了改观，特别是现在已经出现好几家企业也要申请进驻宏源产业群的周围，那么靠出售土地也能拿到不少资金，司马阔有了一定的底子，就想在自己手里面把这个大筑城的格局完成，这个绝对是沉甸甸的政绩，到时候可以名正言顺的上到正部级省长甚至省委书记。

　　　　然而那么大面积的开发，怎么会那么容易，将会耗时多年，需要的庞大资金更是天文数字，就算是今天，东部城市也洠Ъ父鲇姓庋�的底气和实力完成如此大的规划和建设。

第二百三十六章　真要那么做吗（）　
“那样的话，光说基础设施就得是个庞大开支，现在我们的几家公司虽然在明悟镇已经开建，但是从市区通往明悟镇的道路级别依然很低，而且到时候还牵扯到医院，学校，商场，公园等等这些，我担心市里根本支撑不了，以前光只有我们一家，那还好办得多，现在有别的企业进驻，还要和南部连接扩大成科技新城，困难不小啊”，欧阳震华忧心的说出了一个很关键又很实际的问睿�。

　　　　“欧阳总裁提的确实是很关键的难处，我们筑城现在的确洠в心敲创蟮牟屏�來实施，梅花新区那边讨论了差不多八年了，到今天都还洠�上马，现在我们稍微有了点底气，那也只能是针对梅花新区，科技新城这边，，。”，司马阔是很想两边都搞起來的，但是自己手里又资源有限，他这么说，明显是希望宏远鼎力相助了。

　　　　欧阳震华有些幽怨的看了秦晓斌一眼，他的想法和陈康杰是有些不一样的，陈康杰对黔州很有感情，可是欧阳震华却洠в邪。�此前陈康杰往黔州的教育里面大把撒钱，欧阳震华虽然心疼，可是并洠�说什么，那是用陈康杰的钱，又是明显的做善事，但是现在让宏远出钱去给市里开发科技新城，欧阳震华觉得有些不划算，筑城不是香港，如果是香港，那么拿到大片的土地就会多少有赚头，就算现在香港经济不景气也可以囤积，筑城就不同了，老百姓收入都比较低，自己几十上百亿的投去开发，最后完全可能演变成白捐。

　　　　秦晓斌被欧阳震华的眼神看得稍微不自然，他只是根据自己的理解提意见罢了，完全是无辜的嘛，再说了，谁想到一个市委书记会这么当面表示的啊。

　　　　欧阳震华本想婉转标明乐见其成，可是看了一眼陈康杰之后，他洠�说出口。

　　　　陈康杰的想法确实不同于欧阳震华，要是能有办法在全省建立一个经济发动的火车头，或者是几个发动机，陈康杰是绝对支持的，不过嘛，既然是经济行为，他也不能再干白捐赠的事情了，他是在思考怎么拿回利益。

　　　　陈康杰，欧阳震华，甚至是秦晓斌的表情都被司马阔看在眼里，他也为自己刚才的语气有点后悔，这本來就是政府该干的事情，现在这么弄，反而显得自己是在推责任，也是侧面反映自己无能。

　　　　其实这不是无能不无能的事情，要是手里洠�钱，神仙來了估计也洠О旆ǎ�舍不得孩子套不住狼，舍不得老婆逮不住流氓，洠в写蟀炎式鹪蚁氯ィ�那一切只能是美好的镜中月、水中花。

　　　　“欧阳大哥，我觉得这个建议是很好的，城市应该扩容，我们不沿江，不沿海，可是我们完全像钱塘市一样，建造一个临湖的大城市，至于资金方面，梅花新区那边筑城市政府自己解决，科技新城这边，我们宏远可以协助完成，不过在土地方面，希望市里面甚至是省里面给相应的权限，宏远还是可以考虑利用土地的开发达到收益的，当然，也许这个收益短期内看不到，但是从长期的角度來说，应该是不会亏的，如果能够在五到十年内将科技新城开发出來，那么光说从明悟镇到明湖这一片，起码就能容下上百万人口，而且，我们完全可以只做前期开始和规划，到了一定的时候，完全由市里面來接收”，陈康杰为了尊重欧阳震华这个总裁，所以似乎只是在提意见而已，尽自己做顾问的本分罢了。

　　　　其他人也都以为觉得陈康杰只是在提意见，唯独欧阳震华很清楚，陈康杰这是做出决定了。

　　　　即使有些不愿，但是欧阳震华还是不得不遵从。

　　　　“司马书记，我看小杰的这个意见也不是不可以考虑，关键是全省和全市得形成一个统一的认识和统一的政策，甚至政府监管方式都得做出调整，否则我们也洠Хú僮鳎�毕竟这里面牵扯到了太多需要政府來做的事情”，欧阳震华知道这时候是他该发言的时候了。

　　　　欧阳震华这个总裁也不是白做的，这么大的项目和规划，牵扯到的已经不单单是一个筑城市，甚至省里面各部门各单位的权利和利益都有涉及，这个战略的推行，到时候恐怕得上升到全省战略，这样的话，洠в幸桓鐾骋坏娜鲜逗驼�策是不行的，否则那会使得宏源出力不讨好，效率和效果都会大打折扣。

　　　　“那是当然，那是当然，如果贵公司真的原意帮助我们的话，晚些时候，我去向黄书记和谭省长汇报一下，尽快全省形成一个统一的战略共识”，司马阔怎么会不知道这道理啊，要是洠в惺∥�省政府的支持，这件事他根本洠Хǜ砂。�不但省里面，全市上下也必须行动起來，得就这个问睿�形成心往一处想，力往一处使的全民共识，这样一个战略的转变和实施，不是一人一力，也并非一朝一夕可以实现的，而且这里面还需要有中央的备案和政策允许。

　　　　今天司马阔前來拜访，本來是只是表达善意的半私人性质拜访，对宏远选择将总部建在筑城表示一种尊敬和重视，洠�想到居然得到那么大的收获，司马阔很清楚，目前全国甚至全世界够实力够条件实施这个庞大计划的唯独宏源一家。

　　　　宏源有雄厚的财政实力，这已经从今年开始的捐款上可以看出來，这个是国内企业所不具备的，现在宏源及其掌控的创世纪国际集团在黔州实施的许多工程都是超过现有政策及规定的，可是他们还是能够得以被默认允许，这说明不但省里大力支持，中央也是变相支持的，那么由他们再超范围参与一个科技新城的开发与建设，就应该不会遇到太大的阻力，反正违规一个是违规，违规两个也是违规。

　　　　司马阔此时已无闲心和欧阳震华他们多聊，简单将细节沟通了几句之后，他就带着秘书告辞离开了，司马阔得先行将此等好消息向黄书记和谭省长禀报，算是邀个头功。

　　　　“杰少，我们真要那么做吗，我估算一下，那可是有上千平方公里，这个投入的资金可是很庞大的啊，你知道，那么大一块区域，要完全开发出來，资金需求大还不说，时间也不短，收益方面，，。”，司马阔前脚刚走，欧阳震华也不管秦晓斌就在旁边，直言相询陈康杰。

　　　　不过欧阳震华的话洠�说完，陈康杰就笑着挥手制止住他。

　　　　“欧阳大哥，我明白你的意思，你说，一个人要是有了很多钱，几辈子都花不完的钱，做点什么才会有成就感。”

　　　　这个话睿�陈康杰不是第一次和欧阳震华聊到，囊日宏远向黔州捐赠教育费用的时候，就曾经提到过一次，那时陈康杰就告诉欧阳震华做慈善是一个很好满足自己价值体现的方式，欧阳震华因为所受教育和生活的香港环境，对慈善并无排斥，所以算是很支持陈康杰的，但是今天陈康杰的这一决策明显是对政府所应做的事情越俎代庖，欧阳震华有些不理解。

　　　　“杰少，你的意思，我完全明白，可是我们企业过多去插手政府的责任是不是不太好”，欧阳震华小心翼翼的说道。

　　　　“我何尝不知道，我何尝不知道该人尽其责，可问睿�是现在我们的政府洠в邪旆ù锍桑�而我们有这个能力帮助，我们也可以等到20年，30年之后政府有能力了來完成自己的工作，可是对二三十年时间的浪费，我会很心痛，特别是我们的人民还得继续等待那么久，做慈善是改善民众的生活状态，我们投资建设城市，也是为了尽快改善民众的生活和收入，而且，这个影响面也非常大，惠及的是几百万人，别的不讲，光能解决的就业就是百万计，辐射的周边那就更不用说了，再说了，面积虽然有上千平方公里，然而实际需要建设和开发就十分之一罢了，很多都是可以划为森林公园，湖滨公园，湿地公园等等，那片地方目前为止森林都还保存完好，既然是高科技新城，自然要在山水之间，更为关键的是，我们不会亏”，陈康杰语重心长的说道。

　　　　陈康杰即便不想通过房地产项目赚钱，然而估计他是很难挡住后來全国房地产涨价的，那么有这么一大片地方可以施为，从房地产开发上稍微加点利润都能收回成本。

　　　　听了陈康杰的话，欧阳震华洠в兴狄桓鲎郑�坐在沙发上低头沉思着。

　　　　按道理说，陈康杰作为老板可以无需给欧阳震华说那么清楚，但是陈康杰其实更多时候是把欧阳震华朋友，所以他不希望欧阳震华带有情绪，他需要欧阳震华完全明白自己的意思，否则的话，如果他�