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重生之最强人生-第1319部分
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“是你的时代。”邱得根苦笑一声，“我都是老头子了，还能做什么？”
“廉颇虽然老，但仍旧能吃肉喝酒，打败锋利无匹的秦军，您这年纪又算得了什么？”殷俊笑道，“再说了，还有一周的时间就是亚视和无线正式上星的时候了。等到局面打开，什么损失都找回来了！”
听殷俊说起了这个，邱得根也是露出了期待的微笑。
在殷俊的怂恿下，他和邵一夫两人都难得的冲动了一回，把亚视和无线弄成了上星卫视。
过了漫长的准备时间，2月春节的时候，便已经开始了公测和试运营，反应的效果都还挺好。
如今总算是要见真章的时候了，邱得根虽然商场戎马生涯数十年，但还是有一点的忐忑。
不仅仅是他，就连邵一夫也是一样。
原因无它，上星和没上星的电视台，影响力和估值，都完全是两个样子。
就拿香江第一的麒麟卫视来说，在上星之前，它虽然领先亚视和无线一些，但优势也不太大。
可等到麒麟卫视上星了之后，它对亚视和无线的优势，完全是碾压性的。
别的不提，两家的广告费加起来还没有麒麟卫视多，这就是最真实的实力比较。
然后影响力也是如此。
麒麟卫视现在收看的观众超过了5亿，收视最高峰更有达到了1亿以上的时候。
这样的恐怖收视人数，能创造多少的广告效应，新闻效应？能影响多少人？
而且这个数字还在不断的攀升着。
去年超过1亿收视人数的只有一个电视剧而已，今年才刚刚月，《香江偶像》的花絮和海选便突破了000万人的收视人数，最后总决赛突破1亿收视人数，那是板上钉钉的事儿！
有了这些超越别的电视台的优势，麒麟卫视的地位一下子就提高了许多。
也因为这个，麒麟卫视的估值也一再的提高。
根据最新的摩根士丹利估算，麒麟卫视的市值排在了全球28位，至少是达到了100亿港币！
邱得根和邵一夫当时听到这个价格，嘴巴都差点没有合拢。
他们两人的要求也不高，能在上星之后一年的时间里，自家的电视台涨价到50亿港币就足够了。
可别小看了这个数字，现在香江有多少家公司能达到50亿市值以上的？
除了房地产公司，除了上市公司，就真的没有多少了。
亚视和无线可都是没有上市的，要是他们在市值达到50亿之后，再选择上市的话，起码能炒作成100亿、甚至150亿的股市市值。
有着这么一大块肥肉在前面吊着，也是促成无线和亚视这么一年来，拼命努力，做好电视台的内容的主要动力了！
第1597章 来一笔大的？（）
为了上星，无线和亚视可是真的拼了。
根据殷俊的了解，他们光是制作费在2000万以上的电视剧，就有两三部，全都是为了今年上星播的。
亚视还好一点，平日里他们对于电视制作向来不吝啬。
殷俊给的他们三部电视剧——《雪花神剑》、《法证先锋》和《巨人》，全都是由当家明星上阵，无论是郑绍秋还是黄原申，或者是梁晓龙、万子良，全都出现在了这三部电视剧之中。
他们本来就是亚洲很受欢迎的电视巨星，有了这样的招牌，收视人数自然不会少。
可无线这种抠门到家的电视台，居然也能制作超过50万一集的电视剧，那就很有些不可思议。
然后无线的重点，还放在了电视节目上面。
比如他们今年的港姐选举，便学足了《香江偶像》的模样儿，从海选开始制作花絮播出，然后港姐的各项选拔也都会实况录制……整个月到6月，每周都会有一期节目，专门来讲港姐选举。
港姐的名气其实很大，许多外国人都知道。
再加上今年邵一夫亲自出马，把朱玲铃、赵雅之、钟楚虹等港姐之中的佼佼者都请了回去，穿插在节目中出现，便更是赚足了噱头。
无线对外的宣传海报和电视花絮，都是以她们作为卖点的。
当然了，就如之前所说的，他们这一切都是值得的，等到上星以后，收视人数增加，广告费大笔大笔的来，估值不断增加，难道这不是钱么？
就拿现在来讲，邱得根手里不是没有钱。
包括邵一夫同样如此。
殷俊早在两年前就提醒了他们，把手里的房地产先处理掉，手里的上市公司股票也卖掉一些，以应付即将到来的金融风暴。
邱得根是无条件的相信殷俊这个天才，邵一夫也相信殷俊不是那种胡乱说话的人，所以两人都照做了。
于是他们幸运的躲过了这么一场大灾难，手里的钱如果拿来买东西的话，至少都能赚一倍。
邱得根手里的10亿港币，存放在了远东银行里。
相对于他60亿港币的资产，其中20亿还压在了亚视上面，能卖出股票和其它土地资产，得到了10亿港币，他执行殷俊嘱咐的力度，已经是够厉害了。
远东银行是邱得根创立的，不过后来因为很多缘故，他失去了对远东银行的控股权。
不过邱得根仍旧是远东银行的股东，对这个银行也有真挚的感情，所以通常远东集团的财务，都会让远东银行帮着处理。
虽然远东银行的利息给得不错，但相对于房地产和别的投资利益，自然还要少很多。
故而这段时间邱得根有点蠢蠢欲动，想要买点什么好的资产。
结果凯瑟克的一番迁移注册地的言论，打得股市大乱不说，还让邱得根的资产大幅度缩水，吓得他手里的钱忽然就不敢动了。
今天他找殷俊喝茶，一方面是谈谈怡和洋行迁移注册地出去，对香江有什么不好的影响；另一方面也是询问一下殷俊，自己手里的钱该怎么用。
到底是趁机回购股票呢，还是应该去买房地产。
或者是等等，看一看形势再说？
“现在买房子也行，股票就可以再等等了。”殷俊先是说了这么一句，然后道：“不过邱伯，你想不想来一笔大的？”
“大的？”邱得根精神一振，“怎么说？”
邱得根虽然今年已经60岁了，但他的雄心壮志却仍旧在，特别是亚视异军突起，给他带来巨大的名声和影响力效应之后，他对商业的热情，似乎比以前更高了。
特别是上次二儿子出事情，殷俊提醒他财产分配的事情后，邱得根最近大半年都在琢磨这个事儿。
以前的分配方案肯定是不行的了，摆不平各方。
但他想的和普通人还不大一样，他觉得自己干脆多挣一点钱，然后分成三份。
自己和老婆一份、大房的子女一份、二房的子女一份。
三份财产都是均等的，而如果哪一房的子女做生意失败了、或者是破落了，自己和老婆的这一份以后还可以成立家族基金，让他们可以衣食无忧。
所以他就需要赚更多的钱。
因此最近损失了好几亿，他直接就开始骂娘了。
“现在凯瑟克这么来一招，肯定不是香江政。府希望的，因为这样弄得他们非常被动。”殷俊道，“这一点，你从我和凯瑟克对骂，但香江政。府却一声不吭，便可以看出来。”
“这还不是你聪明？先就捧了尤德和沈弼他们！”邱得根笑了。
殷俊在第一次回应凯瑟克的时候，就拿他当了反面人物，而正面人物就是沈弼，还有尤德这群政。府的人。
身为苏格兰人，沈弼对英格兰人本来就没有好感。
凯瑟克的这次举措，一点都没有跟他说过，就更让沈弼厌烦。
故而前两天有人问沈弼的时候，沈弼也没有直接回答，只说了一句“香江有汇丰银行，怎么都不会乱，请大家放心好了”。
这话没有直接说凯瑟克，但话里的意思谁都能听明白。
“你要走就走吧，比起我们汇丰银行的擎天之柱来，你又算得了什么？太看得起自己了！”
政。府那边也是不好说话。
殷俊骂了很多英国人，都是他们的同胞。
可奈何殷俊一开始就捧了政。府的各位，说他们“殚精竭虑”的努力为香江，这话可是很重的，算得上很高的评价。
如果这个时候，他们再跳出来说殷俊太刻薄、太无理，那就真没脸在香江呆下去了。
更别说凯瑟克的突然袭击，本来就使得他们很被动，本来稳定的形势也开始乱起来了，非常恼火。
所以殷俊和凯瑟克对骂了好几天，政。府当作没看见一样，半句话都不说。
“起码有几十家的公司，已经陆陆续续的发表了意见，也有考虑迁移注册地到百慕大、维京群岛等地方。”殷俊道，“这么的一次迁移浪潮，肯定会让香江的人心惶惶，股市和楼市继续下跌。短时间内，香江政。府没办法稳定形势。”
说到这儿，殷俊望向了邱得根，“邱伯，你记得三年之前，你跟我说起，有人想要和你一起开发荔园旁边的土地吧？”
“当然记得。”邱得根是聪明人，马上道：“怎么，你觉得现在是好机会？”
“肯定是好机会，不过不是修房子的好机会。”殷俊笑道，“现在你大可以去跟政。府申请，把荔园租用的那片地给买下来……然后山头那些间杂着的零碎土地，也可以买下来了！把土地连成一片，以后行情好的时候后，才好开发呀！”
邱得根顿时眼睛就是一亮。
片刻后，他一拍巴掌：“对！趁着现在他们焦头烂额，我们去提出购买土地，也是给他们解围嘛！他们肯定愿意的！还有那些零碎土地的业主，在这个行情之下，他们哪里还有更好的选择？我只要把消息放出去，价格稍微提高一点，不就来了吗？”
少年笑着点了点头。
荔园游乐园的面积很大，大概有16万平方英尺，不过它的一半土地都是香江政。府的，另一半才是属于远东酒店集团的。
要是将这块土地收购了的话，荔园游乐园的价值还会上升，远东酒店的市值也会翻着翻儿的上涨。
但更重要的不是这块土地，而是在荔园外面的周边外围土地。
邱得根60年代就陆陆续续在这里买下了0万平方英尺的土地，当时这里都是荒地，旁边还是美孚石油的仓库，所以价格不高。
可是等到荔园发展起来了，宋城发展起来了，美孚石油公司的仓库也开发成了中高档的美孚新邨，这边的土地一下子就值钱了起来。
然而，过去两年的土地和房地产市场暴跌，让荔园周围的土地也受到了巨大的打击。
原本在1982年最高的每方呎地价是2000元左右，但现在仅仅只有800元左右，暴跌了一半都不止。
都降价成这个样子了，邱得根自然不可能再有开发的打算。
如今的那些房地产商人们，开发什么就亏本什么，邱得根可是看在了眼里的。
还有一点更麻烦的。
和荔园的一大块16万方呎土地不同，外面的0万方呎，并不是连成一块儿的，中间还间杂着十几块别人的土地。
这就显得有点支离破碎，不容易开发。
土地开发，始终要形成了规模，才容易形成品牌效应，才能让更多的人来购买。
东一坨、西一坨的土地，就显得有点不上档次，更不好持续的去卖，就得不到好的价格。
邱得根不是没想过去买这些土地，但他们就看中了邱得根对这些土地的迫切需要，直接开出了比市场价高出5成的价格，甚至还有高出一倍的，最后自然是没有谈成。
然而，今时不同往日。
如今正好是香江土地市场最为萎靡的时刻。
要是没有殷俊的介入，去年的198年，是香江自1945年之后，地产世道最差的一年。
前世的历史中，去年港府透过官地拍卖，以及各种招标的收益，仅仅是不到6亿港币，其中官地拍卖收获只有1。2亿港币，简直是惨不忍睹。
幸好殷俊还助攻了一把，在去年的6月，以15亿的天价购入了天水围200公顷土地，这才让港府脸上保有了一丝脸面。
连政。府的那些好地盘都卖不出去，更别说民间的土地交易了。
民间土地交易几乎也是限于停顿的，大块的土地不用说了，小型土地的出让都没有什么。
邱得根这个时间段可没有想过什么土地，也是殷俊让他介入，他才猛地反应过来。
当然了，邱得根之所以敢决定这么做，完全是出于对殷俊判断力的信任。
别人迫不及待的想要卖掉手里的土地，是因为他们不敢肯定香江的未来。
所以�
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