重生之最强人生-第480部分

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天，但我也不好意思拖欠他的钱啰。”

　　　　“对，一样的也是现金，我们今天早上9点就签署合同了。”

　　　　“阿俊没有什么内幕消息，他从前年就开始在关注和收购九龙仓的股票了，一直都在买。他说对九龙仓很有信心，不过我觉得他实在是太厉害了，居然有这么好的投资意识。”

　　　　“未来的计划？我现在还找考虑。我目前最主要的重心，还是在船运上面，九龙仓应该是由我的二女婿吴光镇来打理，我希望纽璧坚先生能和他合作愉快，多教导他一点。”

　　　　“……”

　　　　看着新闻发布会上面，包钰刚意气风发的样子，纽璧坚的脸色沉得像是黑炭一样。

　　　　他并没有多少大碍，贝德福特赶走了围着他的一群人，打开了窗户，给他解开了衬衣纽扣过后，空气的通畅，让他一会儿就醒了过来，然后挣扎着打开电视，观看了包钰刚记者会的全过程。

　　　　包钰刚所说的要和他和睦相处，很明显是假话。

　　　　甚至于纽璧坚知道，等到今天的股份交割被监管部门承认了之后，明天包钰刚就会派人来到九龙仓的办公室，将他们这群人扫地出门。

　　　　因为两方早就到了快要撕破脸皮的时候了，经过这一次自己的突然袭击，更是到了有你没我的地步。

　　　　当然，纽璧坚得到了九龙仓的控制权之后，也一样会这么的做。

　　　　这就是股票市场上的成王败寇。

　　　　记者会结束，贝德福特关了电视，小声的问道，“董事长，怎么办？”

　　　　“你吩咐放弃竞购九龙仓股票了没有？”纽璧坚问道。

　　　　“已经吩咐下去了。”贝德福特道，“既然他们已经掌握了49％的股份，我们再买也就没有了意义。”

　　　　“你觉得我们下一步该怎么办？针对九龙仓来说。”纽璧坚又问道。

　　　　“九龙仓是肯定保不住了，如果可以……”贝德福特道，“我说如果可以的话，我们干脆把手里的20％股份也卖给包钰刚，让他全部以这个价格吃下。”

　　　　“这不可能。”纽璧坚摇了摇手，“超过50％就是强行收购的了，包钰刚哪里有钱全资收购九龙仓？而且他也没有这个必要。”

　　　　“那就太可惜了。”贝德福特道，“反正我们在九龙仓都没办法做主了，还不如把钱给抖出来，拿着二十多亿去做别的。”

　　　　“你这家伙……”

　　　　纽璧坚被他这异想天开的话给气乐了。

　　　　他却不知道，前世正是这个贝德福特，看到包钰刚如此的决心强大，所以在大势已去的情况下，提前就把置信手里的九龙仓股票，也高价卖给了包钰刚，赚了一大笔钱。

　　　　“留着吧，谁知道以后的事情会怎么样？”纽璧坚沉吟了一会儿，下了决定。

　　　　“对了，那个殷俊，屡屡和我们作对，你有什么想法没有？”贝德福特提醒纽璧坚道。

　　　　“哼，这个年轻人，太不识抬举了！”纽璧坚想起了上次和记黄埔的事情，新仇旧恨一起涌上心头，“现在暂时还没有什么能对付他的。总有一天，我会让他知道厉害！”

　　　　上次纽璧坚就想对付殷俊了，可殷俊做的是娱乐行业，跟怡和洋行完全不痛，想要收拾他都没有办法。

　　　　“不一定。”贝德福特道，“你忘记了？殷俊可以进开始在做房地产行业了。”

　　　　“房地产？天水围？”

　　　　纽璧坚嗤之以鼻的道，“你还真信那里能卖出什么房子来？充其量就是贫民窟，我去对付他的这个楼盘，真是丢了身份！”

　　　　贝德福特一想也笑了起来，“那倒是，天水围能有什么好的地盘？”

　　　　“但是呢，殷俊如果做房地产，迟早有一天要跟我们撞上，到时候我就要让他知道，什么是以卵击石！”纽璧坚厉声的道，眼神中充满了阴冷。

　　　　“那现在就真的什么都不做？”贝德福特道。

　　　　“你要知道，殷俊这个人很聪明的。”纽璧坚冷哼了一声，“上次在他插手和记黄埔的时候，我就准备教训教训他的了。结果他又是给难民捐款，又是给警局捐款的，政。府对他非常满意，麦理浩总督都赞扬了他，你说我怎么下手？在这个时候去教训他，不是摆明了和政。府作对的吗？”

　　　　“呵呵，他的运气真是好！”贝德福特苦笑道。

　　　　“再说了，他这种小人物，你用不着多去在意他。”纽璧坚道，“等到我们把包钰刚、李超人这些龙头给打垮了，你看他还怎么横？肯定是哭泣着求我们饶恕的份儿！”

　　　　“您说得对。”贝德福特道，“我们现在最重要的，还是发展自己。”

　　　　“是啊，最近几年，香江的房地产肯定又是有一个发展的高峰，我们一定要好好的干一票，让这群香江佬看看，到底这里是谁的天下！”纽璧坚充满信心的道。

　　　　……

　　　　相比起怡和洋行的痛恨不满，外面的普通人，除了对包钰刚的大手笔表示崇拜惊叹之外，更对殷俊的这一次的赚钱，表示了羡慕嫉妒恨。

　　　　因为整个儿的收购进行得太宽，很多人都没来得及反应就结束了，所以到中午的时候，基本上该有的报道都报道了出来。

　　　　三家电视台同时在新闻评论里面对包船王的这次收购表示了敬佩。

　　　　他们认为，就算是殷俊只是105的价格，那么不算手续费等，20亿港币还是需要的。

　　　　包船王一两天之内就决定了猛砸20亿来完成自己的收购，这样的决断力，根本不是一般人能有的。

　　　　也只有这样的人，才能成为香江的第一首富，才能创下这么大的家业。

　　　　包船王都是六十多岁的人了，有这样的底蕴和策略，在很多人眼里，都是理所当然。

　　　　但殷俊就不一样。

　　　　他今年才18岁，根据包船王所说，他17岁就开始策划九龙仓的股票了，这样未卜先知倒也罢了，关键是他赚得实在是太多了啊！

　　　　无线请来的专家就说了，殷俊的成本价根本不会高于60港币，甚至还有可能更低。

　　　　这么一算，殷俊起码是赚了一倍的钱！

　　　　一倍，那就是7。35亿了！

　　　　考虑到殷俊之前卖掉淘化大同的股份时，就赚了3亿，这么加上去，短短的一个月不到，殷俊就赚了10亿多！

　　　　天哪！

　　　　就算是抢劫恐怕也没有比这块的了吧？

　　　　之前别人说起，殷俊身家二三十亿，但贷款超过了十亿，大家还不觉得殷俊多有钱。

　　　　可现在10亿多的利润一口气亮出来，任何人都忽然就觉得，原来殷俊的赚钱能力是这么的强悍啊！

　　　　香江不是没有赚钱多的人，但像是殷俊这样的，却真的只有他一个！

　　　　想想殷俊来香江才两年多的时间，从一无所有到赚了二三十亿，完全就是实现穷小子到超级富豪的转变，完全就是人们的榜样啊！

　　　　佳视的侧重点又不同。

　　　　他们仔细的盘点了一下殷俊的投资，然后得出了结论——殷俊的赌性非常大！

　　　　因为就算是九龙仓的股票再便宜，最起码殷俊的成本价也是在50上下，这么7亿港币的话，殷俊去年根本就没有那么多的钱。

　　　　他靠什么来买的这些股份？

　　　　当然是靠银行贷款！

　　　　甚至不仅仅是九龙仓的股票，就是长实集团、淘化大同和九龙巴士的股票，还有现在大家还不知道的股票，殷俊都是靠银行，准确的说，就是香江商业银行的贷款。

　　　　贷款做生意的人很多，但贷款炒股的人却很少，像是殷俊这样贷款买价值上十亿股票的人，更是绝无仅有。

　　　　一旦这些股票不能按照他的预期升值，那么殷俊就会被贷款的利息所拖垮，最终自己的事业都会赔出去，属于别人。

　　　　好了。

　　　　最后的亚视的侧重点，便是建立在佳视讨论的基础上的。

　　　　殷俊虽然贷款很多，但他绝对不是没有分寸，并不是按照自己的家产来贷款的，只有旗下产业估值的一半，这样就能方便在万不得已的情况下，还可以保留自己的根基。

　　　　另外有一点，无论是在九龙巴士上面，还是在淘化大同上面，还是长实集团和九龙仓上面，殷俊都有着自己独到的眼光，以及让人羡慕的炒作方式。

　　　　四支股票，就没有一个没为殷俊赚钱的。

　　　　这说明什么？

　　　　殷俊又有眼光，又有能力，还能把握住时机！

　　　　如此的天才少年，如果专注于股市的话，未来一代股神，除了他，还有谁能担当？

第五百五十六章　改变命运的成就感！（）　
大家都猜测这一次九龙仓的股票，殷俊的成本价应该是50多一点的价位。

　　　　但只有很少的几个人才知道，殷俊的整体成本，实际上也就是41。5元。

　　　　如果按照这个价码来计算的话，殷俊的税前利润达到了惊世骇俗的8。89亿港币！

　　　　长达一年半的投资，背负着数亿的贷款，如今一下子卖出去，还能赚了这么多，不仅仅是殷俊高兴，乐姐姐更是高兴，总觉得自己有点扬眉吐气的感觉。

　　　　这也难怪。

　　　　乐易铃本来就是对钱非常计较的人，看到殷俊欠款那么多，她嘴里不怎么说，心里却是紧张得很。

　　　　要不然，乐易铃也不会在淘化大同股票卖出之前的时候，跟殷俊商量把香港商业银行的贷款偿还一大部分了。

　　　　殷俊之前卖掉淘化大同的股份，连本带利是4。7亿港币左右，加上了现在九龙仓的14亿港币，则是18。7亿港币。

　　　　这笔钱的税前毛利率是11。97亿港币，去掉17。5％的公司利得税，剩下的是9。88亿港币，意味着殷俊连本带利实际到手的是16。6亿港币。

　　　　当然了，就算不预先把税款扣除，殷俊的这两笔钱，还是不够偿还贷款的。

　　　　从殷俊78年第一次从香港商业银行贷款开始，快两年的时间了，他每次只是不停的追加贷款，却从来没有还款过。

　　　　于是，殷俊的贷款是不断累积的，一共数额达到了19。6亿港币。

　　　　这里面的大部分，其实是用于九龙仓股票、工厂建设和乙种换地权益书这三项的，其余的方面倒是用得不多。

　　　　甚至包括了长江实业这样以后的巨头公司，也不过花了一亿左右而已。

　　　　当然并不是说长实集团并不值钱，而是它长期处于价值的低洼区，股价根本没办法和它的实际价值相提并论，就跟当年的和记黄埔一样。

　　　　再加上殷俊买得早，因此这笔生意，其实也是非常赚的，属于花钱少，获利多的典型。

　　　　回到眼前来。

　　　　殷俊现在手里不只这么两笔资金，他还有《麒麟周刊》的收入、单行本的收入，从春节以后累计到现在，差不多又有了1。3亿。

　　　　如此一来，加起来却还是稍微差一点。

　　　　因为还有利息。

　　　　虽然陈友汉给殷俊算的是最优惠的5％的利息，但这么接近20亿港币的贷款，目前为止利息也达到了6000多万。

　　　　但是就算差了两三千万，殷俊现在手里的财产，基本上也全都是自己的了。

　　　　麒麟文化、麒麟建筑和股票投资，加起来起码有30亿的资产。

　　　　而且是纯资产！

　　　　所以说，现在这一口气挣了10亿左右，对殷俊来说，是一个赚翻了的生意。

　　　　对乐易铃也同样如此。

　　　　就在包钰刚上午把钱转到殷俊帐户上后，她立刻就拉着殷俊到了香港商业银行，连本带息一口气还了15。3亿的贷款，只剩下5亿没还。

　　　　这下子才叫一个轻松。

　　　　剩下手里的4。7亿港币，乐易铃就拿来当作周转和公司用度。

　　　　别看还有接近5亿，但相对于殷俊要做的事情来说，却还是显得杯水车薪的。

　　　　比如说，最近天水围的麒麟花园第一期的修建工程，要修建那么多的房子，殷俊又决定不拖欠货款，这可就大大的增加了资金的难度。

　　　　香港修房子和内地一样，各种材料供应商、建筑公司工程款等等，房地产商是能耐就赖，能拖后半年给，绝对不在5个月的时候给。

　　　　这就相当于是拿着别人的钱来帮自己修房子，根本不用自己垫钱多少。

　　　　殷俊这么做，显得比较傻，不过这一次，乐易铃却没有责怪殷俊。

　　　　原因很简单，建筑公司是自己的，你总不能自己拖欠自己工人的钱吧？

　　　　然后河沙、水泥、钢筋等等，都是霍先生找人弄来的，都是最好的材料。

　　　　有着霍先生的面子，人家给的都是好货，你总不好意思说我过半年再结账吧？

　　　　乐易铃可是知道霍先生在香港的地位，霍先生主动帮忙，都不给面子的话，纯粹就是自绝于香港的房地产行业啊！

　　　　幸好香港的房子现在都是修建好的8个月之前，允许预售，按照现在工程的进度，最迟应