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重生之商业大亨-第326部分
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“最近的话，没有。”张思源老老实实的答道。
敢那么投资美股，还不是因为张思源熟知历史走向。不然给他十个胆子，他也不可能去投资美股。可是熟知历史是他最重要的秘密，张思源当然不会告诉李超人，便只能用直觉这两个字来忽悠李超人了。反正李超人也没办法来探明他的这些秘密，就这样说呗。
接下来国际上发生的大事也就那么几件，而且距离发生的时间还很远。张思源当然不可能说出来，要是说出来，再被李超人不小心说出去的话，那么张思源觉得离自己的末日就不远了。
如果那些事情不发生也就罢了，一旦发生，那么张思源等于就是神预言。那么对张思源有兴趣的人，就不会是这些富商资本家，而是一些特殊的研究机构了。
没等李超人说话，张思源就接着说道：“您也知道，我比较有研究的就是互联网行业。现在互联网行业股这个样子，谁也不敢下手，我也不敢。毕竟我之前是靠直觉，现在你再让我靠着直觉去搞一波，我觉得我没有那么大的胆子了。毕竟能够赚这一波我已经很满足了，贪心不足蛇吞象，往往因为一个贪字，很多人便倾家荡产。”
“说的好，做人确实不能太贪，知足为乐。特别是股票这些高风险的东西，要懂得见好就收。我不知道看着多少富豪因为一个贪字，到最后公司破产，资不抵债，家破人亡的。你能够认识到这一点，我觉得你比很多人都高很多。”李超人笑着夸奖道。
李超人是真的没想到，张思源竟然能有这样的认识。很多比张思源大，比张思源人生经历还丰富的人，都逃脱不了那一个贪字，最后造成十分惨痛的结果。这些他看的是太多太多，才会有这样的认识。没想到张思源一个才二十岁的年轻人，都能有这样的认识。
这也让李超人对张思源的评价更高，心里也愈加不信张思源刚刚所谓靠直觉才能有现在这种成就的言论。也对张思源未来的潜力更加看好，觉得自己跟张思源谈让张思源以后照顾长江集团是一个明智的决定。
在李超人眼里，有能力，能够自律，认清事理的人，再加上一定的机遇，肯定是能够获得成功的。相反，有些人哪怕是获得一时的成功，但是不能自律，坚守不住本心，那么获得的成功很可能很快就离他而去。
张思源现在在李超人眼里就是第一种人，之前没跟张思源接触过，他就觉得张思源的潜力巨大。经过这两天跟张思源的接触，李超人对自己之前的看法更加笃定。
张思源罕见的露出不好意思的表情，有些羞涩的说道：“李叔叔的谬赞了。”
张思源只是从赌 球的失败中吸取了教训，那时候一开始赌 球尝到甜头，张思源便深陷进去。从一开始的五大联赛，再到各种野鸡比赛。利欲熏心的张思源，将之前尝到的甜头全部都化作苦果，最终重生回来。所以现在有这样的想法一点也不奇怪，只不过在李超人眼里那就是张思源确实是个有想法的年轻人，不愧能有现在这样的成就。
李超人微笑着点了点头：“好了，第一条终于达成协议了，咱们继续谈下面的吧。不过，下面的你可别再死咬着什么不放又耽误那么长时间，这第一条就谈了两天，下面还有那么多，要是都要这么长时间，我看我得在沪市呆上一个月才能回去了。”
张思源不好意思的笑了笑：“行，那咱们继续谈下面的。”
两个小时后，满面笑容的李超人推着张思源走出了咖啡厅。这两个小时里，对后面的协议，两个人并没有太多的分歧，一些小分歧在你退一步，我让一步的情况下很快就达成一致。本来张思源还想请李超人吃饭，只不过李超人推脱还有事情，张思源也没有勉强，两拨人便分开了。
张思源上了大切诺基后，拿出手机看了看时间后，便朝叶无道说道：“叶哥，去时代地产。”
因为跟李超人约在咖啡厅是十二点，这会儿才四点半，所以张思源便想着去时代地产给周帆云交代一些事情。跟长江集团合作开的那家新公司，将会交给周帆云一起管理。这是刚刚跟李超人谈成的，李超人退了一步不需要张思源来负责，但是要时代地产的负责人兼任新公司的总裁。
董事长的人选还是李超人，不过他不管事情，只从长江集团调一个负责人跟周帆云一起管理新公司。当然，新公司的发展方向由他跟张思源两个人协商。周帆云跟另外一个总裁，便是按照他们两个人的战略方向发展。至于一些小事情，便由他们自行发挥。
咖啡厅离时代地产还是很近的，张思源很快便到了时代地产。在让叶无道将他推到周帆云的办公室后，叶无道便出了办公室在外面等着张思源。
正在忙着分析标的的周帆云，看到张思源这会儿来了时代地产，心想可能是跟李超人合作的事情谈完了，不过也没有表现出来，而是满面笑容的朝张思源说道：“张总，您来啦。”
“嗯，跟李先生合作的事情谈完了，有些事情给你交代一下。”张思源点了点头。
周帆云顿时坐直了身子：“您说。”
对于张思源能够跟李超人合作开发地产，周帆云真的很惊讶。不过张思源给他的惊讶已经够多了，他也就见怪不怪了。反正他知道张思源接下来说的对他很重要，毕竟是跟李超人合作的项目，想想都不可能简单。
张思源看着周帆云说道：“我跟李超人达成协议，由长江集团联合时代地产创立一家新公司，公司名字暂未确定。不过一些大致的东西已经确定了，初期投资一百亿，长江集团八十亿，时代地产二十亿。这家公司由李超人先生担任董事长，你担任总裁，长江集团调一位管理来做副总裁。公司的事情具体事务由你以及长江集团派来的那位副总裁处理，我跟李董事长制定具体的发展策略，其他的事情就是你跟那位副总裁做。”张思源简单的把合作内容说给了周帆云听。
周帆云越听越吃惊，本身投资一百亿就已经吓到他了。现在还让他去做总裁负责大小事务，他这一下子就成为一家百亿资产公司的总裁了。还是那种实权总裁，不是边缘化的，这跳跃也有点太大了吧。
不过周帆云很快就反应过来，有些疑惑的朝张思源问道：“那么时代地产这边怎么办？”
“当然还是你管着啊，不然你以为呢。时代地产才是你的主业，那边不过是副业。说是你跟那位副总裁管事，那不还有他在嘛。本身长江集团出资就比较多，你职位高一点，就少管一点事呗，省的长江集团那边的人心里不舒服。”张思源没好气的朝周帆云说道。
一看就看出来周帆云心里在想些什么东西，张思源觉得好气又好笑。周帆云竟然会以为就让他去主管新公司了，那自己不就是没事找事了嘛。周帆云可是张思源弄过来专门管理时代地产的，怎么可能那么轻易的把他放走。
听到张思源这么说，周帆云有些尴尬的问道：“那干嘛让我当总裁啊？我做副总裁不就行了。”
张思源翻了个白眼：“你是时代科技的股东，时代科技占新公司百分之二十五的股份，你便占新公司百分之一点二五的股份。作为公司股东，做个总裁不算什么吧。”
周帆云闻言直接呆住了，他没有想到这里面会有他的事情。当初他加入时代地产，张思源确实给了他百分之五的股份，可是他根本没当回事。这次跟李超人谈合作，时代地产出资二十亿，作为时代地产总裁的他当然知道那二十亿是张思源私人掏出来的，没想到张思源竟然还会把那百分之五的股份算在他头上。
反应过来之后，周帆云连忙朝张思源说道：“张总，这怎么行？不行的，那全是您的钱，那不能算在我头上的。您还是把我的股份给收回去吧，不然我连觉都睡不安稳。”
看着周帆云的反应，张思源笑着说道：“给你你就收着，这是我对你的投资。我觉得你能给我赚回比这百分之五股份更多的钱，所以我才会投资你身上。你如果对自己有信心的话，就不应该是让我把股份收回来，而是努力做事，争取让我投资在你身上的资金获得回报。还是你觉得你没有能力，不能让我的投资获得回报，要是这样的话，我倒是可以把那百分之五的股份收回。”
周帆云连忙说道：“不，我有信心。张总您都这么相信我，我怎么会对自己没有信心。您放心吧，我肯定努力工作，不会让您在我身上的投资打水漂的。”
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第四百七十七章 公关（）
张思源看着周帆云激动的样子，笑着说道：“另外，新公司主要是做民用住宅的，商用地产这一块很少会涉及到。不过，这里面对咱们时代地产也有一些好处，你到时候需要注意一些。”
对于新公司跟时代地产之间可能产生的化学反应，张思源早就考虑到了。民用住宅基本都是成片存在，在新公司拿地的时候，那么时代地产便也可以在周围住宅小区不远的地方拿地，来做他们的项目。这样的话保证了一大片的人流量，对时代地产也有好处，不然张思源也不会愿意把周帆云放到新公司去。
在张思源眼里，时代地产才是他的主要目标。要是新公司的成立对时代地产没有好处的话，张思源是不可能将周帆云放到新公司去。周帆云完全可以参考新公司的拿地方案来决定时代地产的拿地方案，几个大型住宅小区能够提供的人流量那可是非常可观的。
“您说。”周帆云恭恭敬敬的说道。
这会儿的周帆云，无论张思源说什么都会答应下来。士为知己者死，张思源这么信任他，让他做些事情他当然不可能拒绝，更别说还是对公司有好处的事情。
张思源想了想：“在新公司拿地的时候，你可以参照新公司的拿地方案，来决定咱们时代地产的拿地方案。目前咱们这边暂定的就两块地，等新公司那边开始拿地，完全可以跟着新公司的方案走。那样可以省去我们很多的时间以及精力。你应该知道，沪市这段时间旧城区改造，很多地方都在拆迁。新公司作为江资企业，肯定能够从市政府那边拿到几块不错的地。顺便也能知道政府的规划方案，这样的话到时候咱们竞标拿地都会方便很多。”
周帆云点了点头：“好的，我会注意的。对了，张总，咱们现在竞标的那两块地已经过了第一轮了。下个星期开始第二轮，不过这里面有些事情想问问您。”
“你说。”张思源顿时来了兴趣。
对时代地产正在竞标的两块地，可是张思源非常看好的两块地。或者说是张思源记忆里市区外人流量特别大的两块地，现在第一轮竞标已经过了，第二轮基本上就要看各家公司的实力，至于第三轮，第三轮已经没什么好说的了。因为第二轮就能确定下来到底是哪家公司竞标成功，其他剩下的公司不过是陪跑的。
周帆云整理了下自己的想法，朝张思源说道：“这第二轮，相信您也知道，除了看各个公司的实力，还有各个公司公关能力。能够走到第二轮还继续在的，基本上实力都差不多。哪怕是有些差距，也差不了太多，所以公关能力就比较重要了。咱们时代地产说实话是因为打着您的旗号才能进第二轮，不然说不定第一轮都过不了。”
“该公关的就公关呗，总不能别人公关咱们就看着吧。就算是以我的名义，也不可能让那些人决定下来项目交给我们吧。主要还是看咱们的标书以及价格，再加上适当的公关才行。这种事情应该不需要问我，你自己就能决定的啊。”张思源有些疑惑的看着周帆云。
周帆云抿了抿嘴，张思源并没有听出他话里的意思，那他也就只能直接说出来了。
在张思源的疑惑中，周帆云朝张思源问道：“张总，您这边有没有什么官方的关系能跟这次竞标的总负责人搭上话的？公关确实好公关，可是最关键的还是一把手的发言，咱们这边公关部的该做的都做了，但是接触不到那么高的层次，光接触下面的这些喽啰也没什么用啊。毕竟跟咱们竞争的几家都是老牌地产商，他们在沪市的关系网比咱们公司深多了，咱们如果不能接触到一把手，那会很吃亏。”
这下张思源理解了周帆云的意思，想了想说道：“这个我试试看吧，应该没什么问题。不过这方面你可得注意点，不要惹出什么麻烦。”
周帆云一听有戏，神情顿时激动起来：“您放心，该怎么做他们都是老条 子，心里都清楚�
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