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重生之投资之王-第91部分
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装修期大概需要半个月，这里之前就有公司租，所以只需要翻新一下，用不了太长时间。短短的几天中，强森三个人已经又招聘了五六个当地员工，“在供应线有丰富经验”的杰弗里刘充当着二鬼子的角色，指挥本地员工当牛做马的盯装修。而强森“见过最好的HR乔安娜姜”则带着两个小姑娘跑各种手续和购买办公家具。
（本章完）
第180章 骗子？（）
张晨先看了一圈租下来的办公室，六百平米的办公面积对于这样一家刚刚成立的公司来说并不算小。强森也很搞笑，可能是因为取了个台湾老婆的原因。作为一个纯正的盎格鲁萨克逊人，居然非常相信风水，特地从香江请来相熟的风水师看了一圈，确定了吉位才正式跟国贸中心签了协议。
又让“大师”算好哪天可以动工，哪天可以开业，强森都用小本本挨条记录下来。
张晨对风水这东西谈不上信或不信，但看强森跟自己一口一个什么“外圆内方”、“反光煞”、“白虎煞”、“安门”、“做灶”的风水术语还是蛮搞笑的。
见张晨对这些东西有些不以为然，强森还正色道：“Boss，风水是华夏最伟大的传统文化之一，从我个人经历来说，我觉得真的很灵验。宁可信其有，不可信其无嘛。”
张晨听了哈哈大笑，这老外太华夏化了。转念一想，自己招他来不也正是因为他足够了解华夏吗。
能够在初期就用这样一个了解华夏文化和市场、懂得尊重和利用华夏本土风俗的外籍职业经理人，对任何一个想要开拓华夏市场的企业来说，都是一大幸事。
张晨转了一圈办公室，就地和强森还有沙拿塔努开了个会，听了一下强森的汇报。
现在外企在华夏设立外商独资企业，一般都会从香江过桥。也就是说，他们会在香江先注册一家投资公司，然后再用香江的公司在内地投资。这样做的好处多多，一方面香江的商业环境成熟开放，另一方面可以便于资金进出。
科洛托所采用的模式也是如此，贝兰克芬早就派人在香江成立了科洛托工业投资公司。说穿了就是个皮包公司而已，正式的办公室都没有一间。
招商办上周热情接待了强森一行人，宴会中强森就当场宣布，三年内科洛托在滨城的投资会超过3000万美金。当时就把招商办的秦主任乐坏了，从来没见过这么痛快的老外，转天就派业务一科的科长张玲玲去和强森商议签协议的事情。
强森老奸巨猾，协议可以签，花旗的资信证明可以给，但先期承诺的250万美金的一期投资金额却迟迟不落地。说是必须先考察考察投资项目，张玲玲使尽了浑身解数，就差卖肉了，也没把这个老外搞定。而且，张玲玲居然发现强森居然和胶南招商办也有联系。
强森这么做也是有原因的，毕竟二厂现在有荣耀在盯着。只要一天投资不落地，招商办就得拿科洛托的这些人当成财神爷一样供着，可要是钱到了滨城，到时候谁是爷，还就真说不好了。
因此，强森的想法是在手续完备前，先吊着招商办，同时给滨城招商办制造一个竞争对手出来。滨城招商办扛不住压力，自然会请更大的领导出面，最好能见到一把手范广林。三年三千万美金的投资额，说起来也不算小了，招商办为了业绩，咬着牙也得搞定大领导这一层。见了范广林，直接和范广林聊投资二厂的事情，到时候看一下范广林的反应，是否能获得支持。
如果范广林在这事的背后没插手，只是下面人在搞，那科洛托工业几乎就有必胜的把握干掉荣耀，拿下二厂。
而如果范广林本身就是站荣耀的，按照强森的意思，还是洗洗睡吧，及早看看其他的项目，华夏的机会多得很，不是只有一个二厂。
张晨考虑了一下，就同意了强森的方案。但他补充了一点，化工二厂他势在必得，如果强森发现关系层面遇到不可抗拒的阻力，一定要提前跟他说，他来找关系。
张晨并不想动用汤淼淼的关系来做这件事，他不想让自己和汤淼淼的感情中掺杂进太多利益因素在里面。
尤其在他知道了汤淼淼的背景后更是如此，如果想和汤淼淼修成正果。就必须获得她家里的认可，想要获得认可，就要证明价值。如果自己的崛起过程中掺杂了太多汤淼淼的关系因素在里面，自己的这份价值会大打折扣。
而且，过分的在经济行为中打上某一派系的标签，是高风险行为。虽然自己记忆中二十年后宋家仍然是华夏政界的顶级豪门，但三十年后呢？四十年后呢？
张晨虽然完全不信王首富说的什么亲近政府远离政治，但有一点他是认可的，除非你真是大到不能倒，否则商人离政治越近，死得越惨。
想要成为真正的豪门世家，一方面要提高自己的抗风险能力，另一方面要在高速成长期后少做高风险运营。
风险控制是所有企业和资本必须的一项能力，比获取高额利润的能力重要得多。
如果仔细分析他们的财报，就会发现，他们每年的净利润率都很低，甚至很少有超过10％的。排除做账的因素外，对高风险运营的谨慎是他们无法获得高额利润的原因之一。但相应的，他们也会比大多数公司活的要长，这也是为什么欧美有这么多“百年老店”的原因之一。
所以，张晨的后备计划是通过芭芭拉来直接影响商务部。
自己作为加州本土企业，在华夏投资，如果不能获得公平的待遇，当然要找加州的参议员。虽然美国人也不是什么好鸟，但在为本国企业出头方面，一直以来做的还是非常不错的。
现在的华夏，处在一个史无前例的吸引外资的热潮中。从上到下各级政府，都把招商引资当成重中之重。为之大开绿灯都是轻的，恨不得列队保护。
不能说这样不对，因为华夏需要这些投资。华夏也已经穷的太久了，想要高速发展，就必须对某些事情做出妥协。
发展才是硬道理，不管白猫黑猫，能抓住耗子才是好猫。
同样，张晨作为一名资本商人，不卖国的情况下，找到最合适的解决办法才是最重要的。
更何况，这是合理合法无风险的正规外事途径呢？
当然，这是张晨的杀手锏，轻易不会动用，用了自己手也疼。
除了这一招，张晨还有一张底牌，可以说是除了荣耀，都会多赢的底牌。
一科的张玲玲科长能力不行，看来还是要二科陈主任出马啊。
本章同样修改过，没办法，已经在规则范围内做到尽量贴近真实合理。如果还觉得不真实，作者无能为力。安全第一。
（本章完）
第181章 就是骗子！（求推荐票，收藏，书单）（）
开完会，张晨又要去找孙洪彬，倒不是为了投资的事，五天前孙洪彬就给他打电话，说对方房主同意以20万美金的价格把那套林志庚故居卖给张晨，但是需要一次性付款。
张晨自然是当场就答应了对方的条件，孙洪彬给房主回信后，房主就定了前一天的机票赶到滨城。
孙洪彬派自己的大奔去机场接房主，随后又给张晨打电话，告诉他房主到了，随时都能签协议。张晨心急，开完了会急匆匆的就往房主住的世纪花园酒店赶。
花园酒店距离房子不远，从国贸大厦开过去几分钟的时间，张晨赶到的时候孙洪彬已经和房主聊了半个多小时了。
房主姓钱，大概四十多岁，戴着金丝眼镜，梳着大背头，一副归国华侨的样子。
据房主自己介绍，他是林志庚的曾外孙。林志庚本是福海人，虽出身书香门第，但因时局混乱，家道中落。林志庚也是不甘平凡之人，将家里的几亩薄田卖掉，跑到东瀛报考了东瀛陆军士官学校。
毕业后，正赶上武昌起义，群雄并起，林志庚凭借自己一身本领，竟也成了一方诸侯。
但好景不长，国民政府北伐时期，林志庚被迫下野，跑到滨城寓居，和段祺瑞冯国璋当了邻居。但滨城毕竟不是家乡，林志庚在这里只住了几年，九一八事变之前就返回了福海老家。
林志庚解放前携全家避居美国，此后就在美国落地生根。到了房主钱礼贤这一代，国语说的都不是太利索了。钱礼贤说他们一家也不准备再回国了，即使偶尔回国，也是回福海老家。滨城这房子空着也是空着，于是就打算卖掉。
但毕竟是祖上旧居，又能勉强算得上名人故居，有一定的历史文化在里面，卖便宜了肯定不行。
钱礼贤虽然竭力装出一副美国精英的派头，但张晨一眼就看出这家伙在美国混的不咋地，心里也有点嘀咕这房子是不是他的，别再是个骗子。
张晨把孙洪彬拉到一边，说了一下自己的顾虑。孙洪彬哑然失笑，“你管那干嘛？他是不是骗子我不知道，但现在这房子的产权肯定在他手里。只要他手续是齐的，能办过户，就算到时候这房子当时落实政策有问题，也找不到你头上。再说了，他如果在美国混的好，能卖房子吗？”
张晨想想孙洪彬说的也有道理，但又一想后世那么多类似的房产纠纷，摇摇头道：“彬哥，我买这房子是要全家住的，不想惹麻烦。我记得当时政府落实政策是所有有血缘关系的亲属都有份，前两年西门外朱家那三十多套房落实政策，不就闹过这么一出么？你把他稳住了，我让朋友查查林志庚在滨城还有没有后人，再查查这个姓钱的到底是干嘛的。”
孙洪彬问道：“你需要多久？”
张晨琢磨了一下，“快的话一两天吧，一会儿我告诉他我现在手头没美金，得找关系换，你帮我拖一下。”
孙洪彬琢磨了一下，“一两天的话，应该差不多。如果他不同意，最多咱们把他这几天的住宿费担了，我再让公司的人陪他在附近玩上一两天，但时间别太长了，太长了我怕他起疑心。”
张晨点点头，回到卡座上坐下，对钱礼贤道：“钱先生，是这样，这房子呢确实不错，我也决定要买。但您来的太快了，我也是刚才得到消息。您也知道，国内换美金比较麻烦，大概得需要一两天的时间。这样，您现在这儿住上两天，我换完钱，咱们就办过户。”
钱礼贤脸上变色，用一口不熟练的闽南普通话道：“你这不是耍人吗？”说着就站起身要走。
张晨伸手拦住钱礼贤，堆笑道：“钱先生，别着急，你想想，您这一走，再找个买主也不容易。而且，来回机票住宿你都花了，生意再做不成，不是亏大了吗？这样吧，您在这儿多住宿的这几天的住宿费算我的，您这两天也在滨城多遛遛，看看家乡的发展，成不？”
钱礼贤目光闪动，沉吟道：“那也行，不过你得把我来回的机票也负担了，我在美国还有事情，耽误一天就是几万美金啦。”
张晨心中鄙夷，骗鬼吧你，心中对这个钱礼贤更是多了几分怀疑。
出了酒店，张晨就给高永利打了个电话，查户口这点事还用不着找毕卫国。高永利听了张晨的叙述，也觉得这里有鬼。目前警务信息系统全国没联网，要查林志庚的后人就要让福海的警方配合查户籍。好在高永利在警察大学深造的时候，有个相熟的同学就是福海局的。给同学打了个电话，让他尽快帮忙调查一下。
随后，张晨又找到麦戈文，IDG做风投，调查能力可能比不上FBI，但查一个美籍华人背景资料还是非常轻松的。麦戈文答应帮忙后，又问了问张晨IDGVC的组建情况，张晨毫不隐瞒的把最近的事情都汇报给了麦戈文。
熊晓歌不知道的是，张晨其实一直都和麦戈文保持着联系。包括PTV的改组和新增GP，都是张晨和麦戈文商谈过后才定下的方略。即使熊晓歌不提PTV的事情，麦戈文也会做拆分，只不过是用周权来做这件事罢了，毕竟这几年IDG华夏的业绩太差了。
麦戈文对张晨的OKR体系很感兴趣，希望张晨能够尽快在IDGVC华夏把这套体系推行下去，如果效果好，他会在整个IDG推行。
张晨实际上也是在拿IDGVC练手，毕竟从员工的角度看OKR与在管理者的角度实行OKR完全是两个概念，不可能一蹴而就。未来火种源壮大后，张晨肯定要在内部实行OKR考核。实践是最好的学习，能有IDG这样一个各方面都能满足需求的试验品，对张晨来说实在是再幸运不过了。
至于说管理方式泄密，张晨压根不在乎。过不了两年，真正的OKR就会在谷歌开始实行，并且快速风行创投圈。压根没有保密的必要。
最重要的还是实践、经验、能力�
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