重生之建立豪门-第176部分

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　　　　黑脸大汉说：“这不更便宜外人吗！这聋子能做什么啊！这分明就是转个手啊！这不是更便宜外人了吗？既然他要承包，我们又都没有钱，就让他承包好了！做在明处，这样，队里还可以落点钱，一年一千六，十年就是一万六，三十年就是四万八，四万八啊！这么多钱，就便宜徐国庆一家了吗？”

　　　　大家都算过账来了，整个会场又掀起了吵闹声。

　　　　“不行！不能便宜他一个人！就一道手续的问题，谁不懂啊？”

　　　　“徐国庆！你挺老实的一个人啊！现在娶了新媳妇，也变得狡猾起来啦！”

　　　　徐国庆听他们说话，也不做声了！

　　　　心想：“这三妹妹也是的！就悄悄地以我爹的名义签了就行！为什么非要说明啊！这下好！都吵翻天了！”

　　　　徐队长说；“那你们说，怎么办？”

　　　　胖妇女说：“就黑子说的！让外人来签！”

　　　　徐队长说：“你们没有意见？”

　　　　黑脸大汉说：“反正也是要承包出去，暗里来，还不如明里来！好歹大家都知道！”

　　　　徐队长说：“可是人家说，口说无凭！全庄是三十三户，每户都得签字同意外人承包，否则，人家不想和村民扯皮！”

　　　　胖妇女说：“签字就签字！”

　　　　“还有，人家要求签五十年！否则，不同意！因为，刚人家把山拾掇好了，能赚钱了，你又要收回去了！人家划不来了啊！”

　　　　“五十年就五十年！”

　　　　徐国庆拿出了准备好的合同。

　　　　再落款处，每户家主都签上了自己的大名。

　　　　同意以一年5600元的承包价把八百亩山林承包给夏立勇和夏立本兄弟的同意书。

　　　　承包期限是五十年。

　　　　最后附加：如果徐家庄单方面撕毁合约的话，夏立勇和夏立本兄弟将诉诸法律，需赔偿违约金，即总承包金的十倍，并找专家对投资过的山林进行估价，按市价收购山林资源。

　　　　徐国庆把协议带回了夏家。

　　　　夏灵凤交代徐国庆，让夏立本过来立个合同。

　　　　夏立本听说夏灵凤又要承包山林，一时想不通，她承包个荒山做什么。

　　　　来到夏家，听夏灵凤分析道：“立本哥，山就是宝，看你怎么去做！第一，种水果树，第二，种植绿化树，第三，开矿，第四，做石料厂。以后，要大量搞建筑，修路，没有石料怎么行？就算我们什么也不做，就卖着这石料，就能赚钱啊！所以，你放心，这钱，绝不会打水漂的！”

　　　　夏立本这才想到，夏灵凤总是想的比自己远。

　　　　于是，高兴地同意了。

　　　　夏灵凤告诉他：“这合同，我不能签，我还不满十八岁，就签我哥哥和你的名字就行了！你再到司法局，找一个律师商议可能会出现的问题，拟定一个非常完善的合同。你记住，村民不懂法律，也不守法律，看见我们赚钱，他们随时会眼红，会毁约，必须拿个计划出来，预防他们毁约！”

　　　　说着，把村民签字的同意承包的协议拿出来！

第二百五十八章　把他们反悔的路都堵死（）　
夏立本细细地看了协议。

　　　　那协议上的签名共三十三户，户主都签了字，字大小不一，长短不齐，那签字歪七扭八，惨不忍睹！

　　　　看完这协议，夏立本非常吃惊！

　　　　这夏灵凤心思太缜密了！

　　　　想得太远了！

　　　　是啊！农村人就是这样！

　　　　因为不懂法，所以就随心所欲。

　　　　所以得预先考虑清楚！

　　　　夏立本好奇地问：“你怎么拿到这个签字的呢？”

　　　　夏灵凤诡秘一笑，说：“我利用他们贪便宜的心理啊！我让二姐夫放话，即使他们不同意，我也可以以我二姐夫的父亲的名义承包啊！然后，我再从二姐夫手中包过来，这样，中间的差价两百元，我就给我二姐夫。他们害怕便宜了我二姐夫，就让我们承包！”

　　　　夏立本说：“那就以你二姐夫父亲名义包啊，还可以少一千六百元呢！”

　　　　夏灵凤说：“不行！这个承包不是一天两天，也不是一年两年，而是五十年，这中间，要经历多少人事啊！我二姐夫的弟弟也成家了，人心都是贪婪的，到时候，如果，他弟弟和弟媳妇说这个就是他父亲的家业，或者，他弟弟弟媳说，他们有权处置父亲的承包合同，要不要承包给我们。那，我们岂不是被动了？我们该怎么办？打起官司来，这会有很大的麻烦！我们跟他的合同，是私下立的，是不受法律保护的。所以，五十年，这么久，人心怎么说得清楚？”

　　　　夏立本问：“那你以你哥的名义签的呢？”

　　　　夏灵凤温和地一笑：“至于，我以我哥哥的名义承包，这个没什么问题，我哥哥，我是百分百相信的！就算把家业都给他，我也无所谓的！”

　　　　夏立本说：“嗯！自己的亲人那是不一样的！还是你考虑周到！那我明天就拟定合同，交给他们看看，最后签约！”

　　　　夏立本到了司法局，找到一个专业律师，按照夏灵凤交代的，付了律师费，商议好了合同。

　　　　手抄了两份，带着夏立勇，三人一起来到了徐家庄。

　　　　村干部们看了合同，纷纷表示没有意见！

　　　　然后徐队长签了字，盖了章，摁了手印。

　　　　夏立勇和夏立本也签字盖章摁手印。

　　　　然后，一次性缴了五年的钱。

　　　　一共二万八千元。

　　　　小队的几个干部看到这么多钱，眼睛都发亮了！

　　　　心想：“这几个人真是蠢啊！这么多钱，包个荒山，能做什么啊！这不尽扔水里打水漂了吗？”

　　　　这事过了两个月，忽然有一天，徐国庆带着夏立本过来了！

　　　　夏立本见了徐队长，一下子跪倒在他面前。直呼：“大哥啊！吃亏上当了啊！能不能把钱还给我们啊！”

　　　　徐队长莫名其妙：“你这是什么意思啊？”

　　　　夏立本擦擦眼泪说：“我到你的这些山看了，也找专家看了，原来是准备种苹果的，专家都说，这里不适合种苹果啊！这要这么多山干什么啊！我是一时心血来潮啊！看到报纸上说，有人种苹果发了财，就想做苹果啊！结果，是土壤不适合种啊！我妈说，这是白白糟蹋钱啊！问这钱还能不能要回去！哪怕少一百两百元也好啊！”

　　　　徐队长一拧眉毛，说：“这立了合同的，怎么能当儿戏？”

　　　　夏立本说：“那你召开一下村民会，问他们同意不同意？”

　　　　徐队长心想：“村民把钱都分了，怎么会同意呢？”不过，他也想让他们死心，就顺水推舟说：“那好！我们一起去问问！”

　　　　村民们听说那承包的人在山林转了两个月，又是找专家又是找行家，都说，承包的价格高了，心里暗自高兴呢！

　　　　又听说，这人反悔啦，要毁约，宁愿赔三到伍佰元，也要退包！

　　　　众人群情激愤。

　　　　“你以为这是过家家啊！这是白字黑字，签字画押了！有法律效应的！”

　　　　“你妈说划不来，你怎么不说你奶奶说啊！你妈算老几？”

　　　　“赔三到伍佰元钱，你做梦吧！合约上都写得清清楚楚，毁约，要赔偿十倍的毁约金！五十年，一年五千六，五十年，二十八万，十倍，就是二百八十万，拿来！”

　　　　夏立本苦着脸说：“开始没想到啊！你现在把我的皮剥卖了，也没有这么多钱啊！”

　　　　村民叽叽喳喳地又说开了：

　　　　“这合同是你们拟定的！光想着要约束我们了吧！没想到把自个儿框住了吧！”

　　　　“撕毁合约！告你们坐牢！”

　　　　夏立本说：“乡亲们，听我说！我问了一个专家，他说，树也不是不能种，就是投资多啊，那颗是神贵神贵的啊！万一，等过十年后，物价上涨了，村民们反悔了，要收回山林，说我们没有资格，还说，承包价太低，那怎么办？我也不敢投资那么大啊！这也不是一下子见效的啊！”

　　　　村民叽叽喳喳又闹开了：

　　　　“你咋这样想我们呢？我们都签字了。白纸黑字啊！”

　　　　“承包价低，也没有人承包得起啊！”

　　　　夏立本又拿出了一个协议，说：“我说实话，我们主要是不放心。我知道大家没有钱，也想赚钱，但是，大家不给我个承诺，我还真不敢在这里投资。我这里有个协议，是让大家确认，我这个承包价，是以你们大队最高承包价承包的！大家都心甘情愿地让我承包的！不准我毁约！从今后，我每年都要在这里投资，第一年，一万，第二年两万，第三年，四万，以此递加。我保证，带着大家致富！大家说，怎么样？我这里还有几个合同，是要和大家签的种树和种田合同，不能种苹果，但是可以种桔树。还可以种山茶花，就是周期有点长！大家看，怎么样？都签了，我就准备投资！”

　　　　夏立本把合同拿出来，一一规划好，哪些地方种花生，哪些地方种核桃树，哪些地方种板栗树，哪些地方种梨子，哪些地方种桔子树，哪些地方种上山茶花，哪些土地上还可以种西瓜。

　　　　规划非常详细。

　　　　众人一瞧，原来早有准备啊，不是想反悔，而是害怕我们反悔。

　　　　投资太大，不敢尝试！

　　　　大家先签了第一份确认公平价格的协议。

　　　　然后，大家又讨论，该怎么样跟夏立本签种树和种田协议。

　　　　大家看了合同，非常优惠。

　　　　整个投资，不要村民出一分钱，都是由夏立本投资，负责买树苗负责找人教种植技术，负责收购，村民只管种，到时候，收益根据估算，一百棵树，夏立本给你买多十棵，村民要保证成活率。收益时，夏立本占七分，村民占三分。一百棵树，不管你成活多少，我只要我的那个七十棵，剩下的由你支配！所以，你还必须认真地种植才能保证树好好活。也才能保证自己的收益。

　　　　别的，以此类推。西瓜成熟时，派专车来收，按亩产三千斤算，收走两千斤，剩下你自己处理得益。

　　　　村民们都估算了一下，有的认为种树保险，有的认为种花生和芝麻收益好，有的认为种西瓜来钱快，既然有人来教技术，就种西瓜。

　　　　大家都各自签好合同。

　　　　夏立本还提了一个要求，种什么，都必须在当地盖一间屋长期住在哪里！这样，尽心尽力，才能做好事情！

　　　　村民们都答应了！

　　　　盖间简易房子，那是很简单的！

　　　　说干就干，很多人一签下合同，就到山里盖房子去了！

　　　　签好了协议，夏立本把它都拿到夏灵凤面前。

　　　　然后问道：“为什么非要签确认公平的协议啊！”

　　　　夏灵凤说：“还是以前说的，农村人不讲法律，随心所欲，看到这个赚钱了，就会反悔！我要把一切他们反悔的路都堵死！就算他们反悔，也要他们付出代价！从今后，每笔投资，都要让村民签字收到确认，到时候反悔，这投资的钱也要加倍的！立本哥，我们做一切事情都要有条据、证据，要把这一切证据都保存好！不怕一万，单怕万一！”

　　　　夏立本说：“还是你考虑周到！”

　　　　夏灵凤心想：“那是因为我见过很多打官司的！几乎都是为以前承包价太低引起的。现在的这个价，十年后，简直就是白菜价了！人们眼红了，所以，要撕毁合同！他们就没有考虑，十年前，这个价，就是有人倾家荡产也拿不出来啊！他们以十年后的价要求十年前的价，我怎么能让他们得逞呢？”

　　　　夏灵凤和夏立本商量：“立本哥，剩下的事情你就要着手办了！种地的事，找农业专家。到农业局下属的农科站，找专家，到农业大学找专家，不要怕花钱，这些钱都会有回报的！在那里，你还可以得到第一手消息。上次说，种苹果树不合适。后来，你找专家，说种桔树合适。那就着手准备吧！不要想一口吃个胖子！慢慢来！那个种树也不是一下子就见成效的！和专家商议下，制定计划！分期分批种下！有些不是一下子见效的，要注意合同的不同！”

　　　　夏立本点点头，说：“我知道！”

　　　　夏立本着手去准备了！

　　　　夏灵凤继续回学校读书学习。

第二百五十九章　画画的风波（）　
星期天，夏灵凤仍然早起，沿着跑道跑早操。

　　　　然后，在操场草坪上做腿部锻炼运动。

　　　　下自习铃响，夏灵凤又做了二十分钟，估计时间差不多了，就走出草坪，拿起放在旁边的钵子，就到食堂打饭。

　　　　吃过饭，洗完衣服，已经是九点了。

　　　　夏灵凤想，到小卖部买些软图钉和白纸，草稿纸不够用了。

　　　　走到教学楼前，正准备迈步走下台阶，

　　　　“夏灵凤！”身后有熟悉的声音喊。