重生之财源滚滚-第280部分

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　　　　（。）

第406章　江北不姓许！（）　
五块住宅用地拍卖完，剩下的只有三块商业用地了。

　　　　拍卖师刚宣布完第六块地的底价。

　　　　许江华就举牌喊道：“9亿！”

　　　　李东笑眯眯地跟着举牌道：“10亿！”

　　　　“11亿！”

　　　　“12亿！”

　　　　……

　　　　其他人都懵了，这俩家伙真把钱不当钱是吧！

　　　　8亿底价的地，三十秒就涨了4亿，溢价率达到了150％，这还让不让别人活了。

　　　　与此同时，大家脸色也严肃了起来。

　　　　五块地拍卖结束，东宇夺得两块，龙华一块，省外大集团一块，第一块小点的地块被一家中型地产公司夺走。

　　　　今天来参加拍卖的四十家地产公司，到现在几乎都是空手。

　　　　现在李东和许江华还要抢第六块地，要真被两人夺走了，那今天他们算是白来了。

　　　　想到这其他人也纷纷跟着竞价。

　　　　其他人一开口，许江华就不再出声，他不出声，李东也没了动作。

　　　　前排的许江华面沉如水，李东这是和他杠上了！

　　　　他出价，李东就出价，他不要了，李东也不要了，这家伙显然摆明了和自己作对。

　　　　强忍着回头的欲望，许江华深深吸了几口气，浑浊的眼神也犀利了起来。

　　　　……

　　　　“老板，这块地其实还是不错的，真不出价了？”

　　　　李东懒洋洋道：“出价干嘛，刚刚陪老许玩玩罢了。你以为他真是要这块地？那家伙盯着最后一块地呢，我打包票，这家伙今天不会再出手了，18亿拿下之前那块地，龙华最多还能吃下一块地。

　　　　现在这家伙试探我呢，我盯死了他，随便他怎么玩，我都跟定了。”

　　　　吴胜男有些无语道：“那你就不怕被他阴了？刚刚要是12亿没人要怎么办？”

　　　　“没人要我就赚大了，还能怎么办。”

　　　　李东笑了一声，今天拍卖会一过，平川的房价百分百要涨，刚刚12亿要是没人要，李东还真赚了。

　　　　今天的地价其实也有些超过李东的预料，之前他还准备17亿拿下自己看中的三块地皮。

　　　　可到最后，三块地皮卖了40亿，比他预期的要高上一倍还多。

　　　　这几块不怎么被看好的地皮都涨了这么多，其他的不用说，绝对涨的更多。

　　　　而今天这场拍卖会也是一个风向标，地价这么贵，江北大大小小的地产商们不可能做亏本买卖，很快就会在房价上赚回来。

　　　　恐怕回头房价真得涨了，李东现在寻思着，要不要告诉几个关系不错的朋友同学，让他们现在买几套房子坐等升值。

　　　　就在他胡思乱想的时候，第六块地的归属权也落下了帷幕。

　　　　鸿途地产的陆胖子用19亿夺下了这块地，可陆展鹏脸上几乎没什么笑容，价格实在太高了！

　　　　19亿拿下了这块地，大大超出了他的预期。

　　　　在来之前，鸿途这边对最后一块地，也就是步行街附近的那块地定价才在20亿左右。

　　　　而这块地在之前的估值中，大概只有14亿不到。

　　　　连这块地都涨到了19亿，陆展鹏怀疑，待会最后一块地会不会达到30亿，要真是那样，今年的地王就出来了。

　　　　除了陆展鹏脸色沉重之外，其他人也好不到哪去。

　　　　六块地拍卖结束了，还剩下最后两块地，最后那块先不说，真正有资格竞争的没几个。

　　　　也就是说，留给他们的只剩下第七块地了。

　　　　第七块地的地价一出，叫价声此起彼伏，拍卖师看号牌都有些看花眼了。

　　　　不到三分钟，地价便到了18亿，比之前的涨幅还要快。

　　　　李东身后的姚宏有些紧张，喘了口气，问前面的李东道：“李总，这块地让让我如何？”

　　　　李东回头看了他一眼，略显诧异道：“姚总，我好像没竞价吧？”

　　　　姚宏干笑一声，拱手道：“李总，见谅，我主要是怕你和许老头僵住了，你俩一来，我岂不是没戏了。”

　　　　其实姚宏还是怕两人捣乱，这俩家伙一斗起来，地价还不知道要涨多少。

　　　　他俩把钱不当钱，姚宏可是想拿下这块地的。

　　　　步行街那块地他自知没戏，现在就剩下最后一块地了，姚宏今天来这自然不想空手而归。

　　　　而且据他判断，这次拍卖会过后，地价恐怕还得涨。

　　　　那时候就算有钱，都不见得能买到地段这么好的商业用地，趁着现在，能拿下一块地就拿下，姚宏盘算着，就算不赚，应该也亏不了。

　　　　可拿下一块地，对地产公司好处可不小。

　　　　一方面是提升公司实力，另一方面贷款都好贷一些，有这块地打底，实际上他本身投入的本钱并不算太大，主要还是靠贷款。

　　　　不过贷款也算公司实力，一反一复，公司规模可就多了几十个亿了。

　　　　姚宏说完，李东也没多说什么，淡淡道：“许老头不出价我就不出价，姚总也用不着特意和我说。”

　　　　姚宏苦笑，之前他还盼望两人斗个你死我活。

　　　　可真到了自己头上，姚宏又有些无奈了，强忍着骂人的冲动，姚宏举牌喊道：“22亿！”

　　　　22亿这个价一出，场上安静了几秒。

　　　　接着便有人喊道：“22亿5千万！”

　　　　“23亿！”姚宏没有停留，直接报出了23亿的高价。

　　　　这下子总算没人竞争了，大家又将目光投向许江华和李东。

　　　　姚宏也有些紧张地看着两人，前排的许江华什么表情他们看不到，不过李东看样子兴趣不大，这让姚宏不由松了口气。

　　　　其实李东还是希望这块地能被姚宏拍下的。

　　　　23亿的资金，就算姚宏贷款，自己也得付个五六亿才够，门申规模其实只能说中等偏上。

　　　　一下被拖住了五六亿的流动资金，门申差不多也到极限了。

　　　　客隆那边姚宏应该不会再注资，远方养个竞争对手问题不大，可李东也不想客隆太过强大，目前客隆的规模刚好。

　　　　许江华没有再动作，该试探的都试探了，现在竞价除了给自己增加一个敌人，没有其他好处，没必要和门申也杠上。

　　　　最终第七块地以23亿的巨资被门申地产拿下。

　　　　接下来就是压轴大戏了，第八块编号为gh3511的商业用地，也是靠近步行街的那块地。

　　　　主持人宣布休息十分钟，众人都起身活动活动筋骨，该上厕所的上厕所。

　　　　前排的许江华也站了起来，在众人注目下，许江华直接走到后排李东跟前，淡笑道：“李总，出去聊几句？”

　　　　李东抻了个懒腰，漫不经心道：“聊什么？我和许总又不熟，有什么好聊的。”

　　　　许江华脸色顿时变了，其他人也静气凝神下来，坐等看戏。

　　　　今天拍卖会上最值得看的就是许江华和李东两人的大戏了，不少人心里其实都笑话许江华。

　　　　当初倚老卖老，非要甩李东脸子，这下自讨苦吃了吧。

　　　　这家伙就是个疯狗，你甩他脸子，他死咬着你不放，为了一次面子之争，龙华这次损失大了去了！

　　　　最后一块地如何暂且不说，前面那块地，龙华就多花了两个多亿。

　　　　这是两个多亿，可不是一两百万，这么多钱，盖一栋大楼都够了。

　　　　许江华深吸一口气，凝视了李东一眼，微微点头道：“那好，李总，咱们继续，龙华立足江北多年，我许江华还没怕过谁。”

　　　　李东嗤笑一声，也没接话，闭上眼开始养神。

　　　　他不说话，旁边的沈茜却是冷笑道：“许总好大的口气，继续就继续！不过许总小心了，最近银行贷款政策又紧了，别到时候贷不到款，地皮被回收了，那时候可就有好戏看了！”

　　　　许江华脸色微变，他自然认识沈茜是谁。

　　　　沈茜敢说这么话，显然是准备动用她的影响力，给龙华制造麻烦。

　　　　地产公司哪有不贷款的，要真是银行紧缩银根，龙华恐怕真有大麻烦。

　　　　勉强压住心中的火气，许江华淡淡道：“龙华屹立至今，也不是沈小姐三言两语就能动摇的。”

　　　　丢下这句话，许江华转身便朝自己的座位走去。

　　　　沈茜故意放大声音笑道：“许总，买地的时候要在心里算算账，欠李总的七个亿还没还呢，八月底要是钱没到账，可别怪我们上门收账。”

　　　　许江华脸色一黑，冷哼一声就坐了下来。

　　　　旁边的许如龙忍不住怒道：“沈茜，注意你的言辞！龙华什么时候欠你们的钱？那是合同规定的付款期限，没到付款日期之前，龙华和你们不存在债务关系，欠债这个词说出来有些不合适吧！”

　　　　沈茜淡淡道：“许大公子，怎么着，这话我还就说出来了，你告我去？你们龙华是不是欠我们七个亿，这事明眼人都知道。别以为自己有几个钱就不知道姓什么了，江北又不姓许，嘚瑟什么！”

　　　　许如龙脸色铁青，正准备说话，许江华就哼道：“坐下！”

　　　　刚刚他都没和沈茜较劲，自己这傻儿子居然还跟她扯皮，这不是自取其辱么。

　　　　正如沈茜说的，她就那么说了，难道你还真告她诽谤？

　　　　江北商界虽然以许江华为尊，可政界一号却是沈茜她老子，没事得罪沈茜，这不是自找麻烦么。

　　　　就算一个沈茜对他们造不成多大麻烦，可被沈茜惦记上了，也不是好事，尤其是地产行业，想抓把柄不要太容易。（。）

第407章　验资，内讧（）　
十分钟后。

　　　　拍卖师开始介绍最后一块地皮。

　　　　“编号gh3511地块，位于秦安路以北、淮河路以东，占地13万平米，容积率2。5，最大建筑面积32。5万平米……”

　　　　“拍卖底价16亿，每次加价不低于一千万！”

　　　　底价高达16亿，李东之前也有预料，毕竟今天的拍卖底价都不低。

　　　　13万平米，大概有200亩左右，也就是说底价就达到了800万/亩，楼面价大概在5000元/平米左右。

　　　　李东盘算了一下，按照今天的行情，待会每亩单价超过1500万都有可能。

　　　　毕竟是最中心的商务区，价格翻倍，最后成交价恐怕真的不低于30亿。

　　　　16亿的底价一出，现场百分之九十的地产公司都被排除在外了。

　　　　李东瞥了前方的许江华一眼，这家伙今天肯定不会放过这块地，自己得想想待会出价到多少才合适。

　　　　正想着，前排的许江华忽然出声道：“我有话说！”

　　　　主持人愣了一下，接着便道：“许总请说。”

　　　　“我要是没记错，拍卖之前好像有竞买人资格限制。gh3511地块的竞买资格必须为公司法人，该公司法人所在的公司或母公司，必须有房地产一级开发资质且注册资金不低于5亿人民币，这点我没记错吧？”

　　　　主持人连忙道：“许总没记错，的确有这条。”

　　　　许江华点了点头，回头看了一眼李东，接着又道：“那我想知道，东宇地产符不符合这个资格？”

　　　　主持人闻言有些紧张，急忙道：“许总，我要查查看。”

　　　　东宇地产，之前毫无名气，要不是刚刚拍卖会上闹出这么一场，主持人甚至都不知道有这家公司来参拍。

　　　　可既然许江华质疑，那肯定是要查一下资质问题的。

　　　　主持人看了一眼李东，见他一脸淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后台。

　　　　其他人见状也都颇感兴趣地看向李东，东宇地产好像是刚成立的，最近也没听说哪家地产公司拿到了一级开发资质。

　　　　那岂不是说李东待会连参拍的资格都没？

　　　　可看李东这幅无所谓的样子，难道另有蹊跷？

　　　　就在众人疑惑间，主持人回到了前台，对许江华歉声道：“许总，东宇地产符合参拍条件，有竞价资格。”

　　　　许江华脸色微微阴沉了一下，后方的李东笑呵呵道：“许总，玩不起就别玩嘛。我李东的公司会没资格参拍？开什么玩笑，不就是一级资质么，我一毛钱没花直接接手了成瑞地产，许总意不意外？”

　　　　许江华哼了一声，没有回话，心里却是暗骂这种事居然没人和他说。

　　　　成瑞地产虽然规模不大，可张岚玉和陈瑞当初都是风云人物，他们想拿个房地产开发一级资质的确不难。

　　　　自从陈瑞走后，也有不少人打过成瑞地产的主意，就是为了这个一级开发资质。

　　　　这个资质可没李东说的那么容易，多少中小型地产公司费尽千辛万苦都拿不下来，最后只能拿到二级开发资质。

　　　　现在李东不费吹灰之力就接手了成瑞地产，按照级别，李东的东宇地产除了规模比不上龙华，其他什么都不比龙华差了。

　　　　骂归骂，许江华也没再自取其辱，坐在椅子上一言不发。

　　　　李东心里暗乐