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重生之财源滚滚-第432部分
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等到了最后一层，电梯中只剩下李东、沈茜还有刘琪三人。
见气氛有些诡异，电梯门刚开，刘琪就道：“李总，我过去安排一下，做好会议准备。”
“去吧。”
刘琪一听，连忙急匆匆地逃离了现场。
她一走，沈茜就出声道：“听出来了吧？”
“什么？”
沈茜翻着白眼道：“别跟我装傻！孙总和王总的意思你没听懂？那我给你翻译一下！”
“曹操！”
李东装傻道：“曹操？怎么跟我说到三国了，最近在看三国演义？”
“去死！还装，他们不就是怕我挟天子以令诸侯吗？这次你生病住院，是我不通知他们的吗？是我不让他们见你的吗？”
沈茜满脸的委屈，愤愤不平道：“那都是你自己的主意！”
“现在好了，大家都把我当曹孟德了！我沈茜是那种人吗？”
“李东，别人的看法我不在意。我就问你，你心里是不是也这么想的？”
李东急忙道：“绝对没有！我保证，我从来没想过这个。”
沈茜哼哼一声，脸色微缓道：“算你还有点人味，要是连你都怀疑我，那我今天就辞职。我知道，现在大家都觉得我狼子野心。吴胜男是我闺蜜，她当地产公司老总，很多人觉得不服。
尤其是现在并购绿地之后，东宇地产一举成为不亚于超市的重量级公司，大家更是担心。
再加上袁师兄那边，你之前有意让他接掌远方，大家就更担心了。
还有齐云娜，我和她因为都是女性，又都在一起共事，所以关系比起其他人要好一些，然后他们就更害怕了。
害怕什么，我不说你也明白。
今天孙总和王总发难，秦总恐怕心里也不痛快，可我去哪说理去。
胜男和袁师兄那边，这可都是你让我介绍的。
胜男就不说了，袁师兄还是孙总自己向你推荐的，现在好了，他转头就将矛头指向我，什么意思吗？”
李东听着她抱怨，有些无奈道：“是我考虑不周，让你给我背黑锅了，都是我的错。放心，待会会议室我会和他们说清楚的。”
沈茜连忙道：“别，你可千万别说这个。
原本大家就把我当曹孟德了，你现在要是说了，他们还不马上把我当成曹孟德和妲己的综合体。
我可没给你吹枕头风，我就是心里不痛快，向你撒撒气罢了。”
李东闻言笑了一声，打趣道：“你没向我吹枕头风啊，这点我可以保证。咱俩又没睡在一张床上，你想吹也吹不着是吧？”
沈茜满脸黑线，瞪着他道：“无聊！”
丢下这句话，沈茜就转身往自己的办公室走去。
李东见状道：“怎么了？又生气了？”
“没，回去准备材料。”
见她步伐匆匆，李东不由笑了一声，接着又微微摇头。
孙涛和王悦发难，这事可大可小，理会也行，不理会也行。
可要真的不管不问，李东就怕双方留下隔阂，日后可能会对远方产生负面作用。
可如果要管，又该怎么去管？
大家都不是小孩子了，总不能来个“你们握个手，明天又是好朋友”吧。
而且现在还只是孙涛和王悦私底下发难，也没指名道姓，可李东如果不管不问，接下来可能会将这种矛盾正面凸显出来。
处于急速发展中的远方，现在要的不是制衡和对抗，而是团结一心。
制衡可以有，小山头只要不过分，李东也能睁一只眼闭一只眼。
可一旦当矛盾不可压制了，明面上呈现出来，这时候就不能不在意了。
看似目前只是集团高层私人之间的矛盾纠纷，可一旦延伸到时代以及外省分公司和总部这边分裂，那就是天大的麻烦。
李东轻叹一声，外忧内患，自己怎么就没个闲的时候呢。
第588章 百亿身家VS董事会（五千字大章）（）
一个小时后。
会议室。
作为07年的第一次会议，会议开始，首先要汇报的自然就是成绩。
刘红梅身前准备了一叠厚厚的文件，会议一开始，李东便道：“刘总监先向大家汇报一下06年取得的成果吧。”
刘红梅点了点头，起身道：“在汇报06年成绩的同时，我先给大家说一下05年末远方的情况。”
“截止到2005年12月31号，当时远方旗下共有70家门店，以及远方大厦地皮一块和配送中心地皮一块。
除了这些，当时远方几乎没有一分钱的流动资金，和高达三亿的负债。”
刘红梅说到这停顿了一下，这些情况老员工们自然都清楚。
可袁成道、吴胜男这些今年新加入的高层虽然之前有些了解，可了解的也没这么清晰。
等刘红梅说到这，不少人眼中都露出一抹惊色。
去年这时候，远方旗下居然只有70家门店和两块小地皮？
不等他们消化这个消息，刘红梅继续道：“当时外界对远方估值在十亿左右，实际上除去李总手中的百度股票，远方市值也就在五六亿左右。”
“五六亿！”
这下不少新入职的总监都震惊了，尤其是客隆的总经理更是一脸感慨。
这岂不是说，去年这时候，远方说不定还没客隆规模大？
可这才一年时间，现在的远方是什么，那可是即将超越，或者说已经超越龙华集团的江北第一民营企业。
这才一年，跨度也太大了吧。
感慨，震惊，不可思议，这些表情出现在远方高层脸上是不应该的，可大家真的惊讶，而不是做作。
就连很多远方的老员工都感觉有些不可思议，更别说那些新入职不久的新员工。
说完2005年的情况，刘红梅接下来便开始说到了2006年。
“截至到昨天，也就是2006年12月31号，远方旗下共有子公司四家，省级分公司五家。
其中五家省级分公司，都是远方超市旗下的分公司，分别是远方·时代，远方·客隆，远方·江浙分公司，远方·赣省分公司，远方·鲁省分公司。
……
今年远方销售额高达两百亿之巨！
其中远方超市营业额达到一百六十亿，东宇地产销售额达到三十八亿，远方商城销售额为两亿。
因为物流公司一直在建设，以及配合商城服务，今年业绩不多，暂时不统计在内。
而盈利方面，超市虽然营业额高，不过因为各种原因，以及时代后期并无太多盈利，06年超市总利润为十四亿。
东宇地产，因为还有部分房子没有出售，如果刨去前期开支的话盈利也不太高……”
刘红梅说了很长时间，中间还汇报了大量的财务数据。
李东这些人认真地听着，有些人还做起了笔记。
大概过了有小半个小时，李东见刘红梅说的差不多了，便道：“刘总监，做一个汇总吧。今年的开支多少，收入多少，以及现在远方价值多高，负债多高，这些都说出来，让大家心里有个数。”
因为远方只是私人企业，股东更是只有李东一个，李东怎么说，刘红梅自然就怎么做。
李东说完，刘红梅便开始进行汇总。
“今年营收方面……开支方面……
截至到目前，远方超市包括客隆、时代、江浙等五家分公司，总市值大概在70亿左右。
东宇地产，如果不包括绿地，总市值大概在30亿左右。
现在收购绿地之后，绿地和东宇合并，产生附加效应，东宇地产重新估值的话大概在60亿左右。
物流公司，今年新增快递点三百二十家，以及江浙配送中心，估值在8亿左右。
远方商城，因为注册人数突破千万，加上开通了全国渠道，保守估计，估值能达到10亿。”
李东盘算道：“那就是说远方现在的产业加在一起，价值在150亿左右？”
“差不多吧，上下就算有些差距，应该也不大。不过一些品牌价值，因为暂时没明确的估算，这点我就没算在其中了。”
李东点头道：“这个先不算，那咱们现在的债务呢？”
“时代那边还差7亿的收购款和4亿的银行贷款，总计11亿。
远方超市这边，还欠贷款8亿。
东宇地产这边最多，之前您周转了一笔20亿的地皮款，以及龙华那边9。5亿的小区收购款，再加上现在收购绿地，我们还得承担他们的8亿贷款和2亿工程款，统计下来，总共差不多达到了40亿。
几项加在一起，我们的负债一共达到了60亿之巨。”
“60亿！”
不少人都面露惊色，倒不是欠款太多，而是远方今年增值太快了！
市值150亿的远方，负债60亿，也就是说，净资产达到了90亿，比起去年的五六亿，一年翻了十几倍，这也太夸张了。
大家惊讶归惊讶，不过也不是太诧异。
虽然今年超市方面盈利才十几个亿，可附加价值却是大了不少。
收购了时代、客隆这些超市之后，远方超市总价值达到了70亿，而远方今年在超市上面的投资实际上并不算太大，最多也就在40亿左右。
光是超市，一年下来就多了30亿的附加值。
另外商城和物流公司，起码也涨幅了10个亿，再加上沈茜的10个亿，这几项就有50亿了。
而今年的盈利大头则是在地产上面，包括李东之前在新城拿地，以及后期开发两个小区，还有并购了绿地，都赚了不少。
这些加在一起，今年的远方净资产达到90亿好像也没那么奇怪了。
“90亿……”
李东嘀咕一声，除去沈茜那10个亿，也就是说，远方现在实际净资产也就在80亿左右。
这好像也不算太高吧？
比起那些动辄千亿的大型集团企业，远方和他们差距还有很大，任重道远啊。
不过要真算起来，李东的个人资产差不多能突破百亿了。
毕竟他在股市还有十几个亿的资金，以及抵押给沈茜母亲的百度股票，作价20亿不算虚。
孙涛虽然在超市占据了部分股份，不过经过李东增资之后，孙涛未来几年都拿不到分红的，而且股份也不多，几乎就可以忽略不计了。
百亿富翁，这下子李东总算是名副其实了。
走了一会神，李东又问道：“这次收购了绿地之后，远方的流动资金差不多被我耗空了。刘总监，你再给我算算，未来三个月之内，我还得拿出多少钱才能填补这个窟窿？”
对李东这个有钱就得花完的性格，刘红梅早有预料。
他一说，刘红梅就道：“未来三个月之内，我们得支付东宇地产那边所有贷款和土地款，也就是说东宇的40亿全部要还清。至于其他的，超市这边贷款还款倒是不太多，超市盈利足以支撑。
而且超市的盈利，还能满足三省的开拓计划，用以填补李总您之前在超市方面抽调的5亿资金。
另外就是商城，商城现在已经有部分盈利，如果不进行大规模扩张的话，自给自足还是可以的。
物流那边因为得满足商城的需求，所以得投资部分，不过未来三个月的话前期剩余的钱也够用了。”
“这么说，缺口就是东宇地产那40亿？”
“嗯。”
“我听着怎么怪别扭的。”李东有些无语道：“之前我还没反应过来，现在这么说，我要是还清了这笔钱，那岂不是说东宇地产一分钱负债都没了？”
“对。”
“国内有咱们这样的地产公司吗？”
旁边的吴胜男苦笑道：“李总，咱们公司有点不一样。绿地那边因为龙华捣乱，所以我们是没办法。而东宇这边，则是因为咱们房子还没建起来就要预售，加上咱们拿下的地皮不多，就这么几个小区在开售。
您又要符合规矩，所以这些钱就必须得拿出来，不过这样一来，东宇地产也会成为国内最稳定的地产公司。”
“一分钱不欠的地产公司，当然稳定！”
李东吐槽了一句，接着便道：“40亿可不少，大家有没有什么想法？咱们怎么弄到这笔款子？”
别人还没说话，吴胜男就道：“李总，您不是说未来几个月之内，会有一笔30亿的资金进入公司吗？”
之前其他人还没收到消息，等吴胜男一提起，不少人都低声议论起来。
30亿可不是小数目，公司即将会有30亿资金进入吗？
李东翻了个白眼，这女人居然还当真了！
他说的30亿，是指他股市的那笔款子，不过那笔钱什么时候能到30亿，这谁能说的清。
就连李东自己也不敢保证，�
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