重生之财源滚滚-第711部分

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　　　　44亿是个很微妙的数字，再加一亿楼面价就达到了9000元。

　　　　加上其他成本，等项目竣工，单价恐怕会超过11000元以上。

　　　　这还是成本价，地产商总是要赚钱的。

　　　　而目前bd这一块，市场价也就在12000元/平米左右。

　　　　或许更高一些，然而最近地产市场动荡，以后到底是涨是跌，这个不好保证，也没人敢百分百肯定一定会涨上去。

　　　　当然，敢在这时候来参拍的企业，还是有自信的，觉得房市不会一直低迷下去。

　　　　可自信归自信，涉及资金达到40亿以上，大家不得不考虑。

　　　　沉默的时间愈发长了，吴胜男头上都渗出了汗液，看了李东一眼希望能得到答复。

　　　　李东微微沉吟，轻轻点了点头。

　　　　吴胜男喘了口气，举牌喊道：“45亿！”

　　　　远方出价45亿，不少人都忍不住看了过来。

　　　　没想到这时候远方还会继续，看来传言不假，李东这家伙心大的很，也许45亿都不一定是他的底线也不一定。

　　　　45亿的价格一出，场上不少人都在打电话。

　　　　参拍的这些企业，不是家家都是老总亲自上阵。

　　　　一些副总裁带队的企业，这时候都在和大老板通话。

　　　　45亿其实不单单是李东说的底线，也是很多企业来之前的心理底线。

　　　　超过这个价位，风险就有点大了。

　　　　一旁的许圣哲凑过来道：“别人要是再加价，你就真放弃了？”

　　　　“等等再说。”李东心不在焉地应了一声。

　　　　许圣哲暗骂一句，就知道你小子不老实，亏我还相信了你的鬼话。

　　　　拍卖师已经在喊第二遍，不过声音拖的很长，迟迟不肯喊第三遍，也不愿意落槌。

　　　　李东身边的吴胜男死死盯着拍卖师的木槌，恨不得冲上去将木槌落下。

　　　　她还算镇定的了，坐在她旁边负责记录的白素已经快窒息了。

　　　　太压抑了！

　　　　而且动辄几十亿的竞价，也让第一次参与这种场合的白素很不适应。

　　　　有钱人真多！这是白素的心里话。

　　　　以前她想着，李东都是国内十大富翁之一了，身家也才三百多亿。

　　　　这还是各种产业累加，实际上现金流不算太多。

　　　　能拿出几十亿现金流，应该很强了才对。

　　　　可刚刚拍卖会上，几十亿的价格，出价的企业超过了10家。

　　　　这时候，白素才明白，个人身家不能代表一切，企业的强弱才是标准。

　　　　李东个人财富是多，可他的个人财富差不多就相当于企业财富，哪能跟那些银行机构保险机构相比。

　　　　这些企业，规模动辄千亿万亿，手中大的现金流，可不是远方能比的。

　　　　就在白素手都在颤抖的时候，潘石亿咬了咬牙，举牌道：“45亿5000万！”

　　　　加价幅度从一亿掉了下来，不过没人看不起潘石亿。

　　　　开玩笑，你出45亿5000万看看！

　　　　这时候，每次加价其实都是在赌，赌未来两三年内房市能繁荣起来。

　　　　就是两三年，时间长了，再涨上去也不划算。

　　　　毕竟现金流滞压严重，要是过十年再涨，哪怕涨幅个20％，其实他们也亏了。

　　　　潘石亿报完价，看了李东一眼，见李东这边没动静，不由松了口气。

　　　　总算把这家伙压下去了！

　　　　这念头刚升起，中信集团联合体举牌喊道：“46亿！”

　　　　潘石亿暗骂一声，有钱了不起啊！

　　　　刚刚李东报价45亿，你们一直不吭声，我刚报完价你就加价，什么意思嘛！

　　　　恼火归恼火，潘石亿也不再吭声了。

　　　　46亿，这个价格也许还有的赚，不过按照目前的行情，赚的不多。

　　　　而且对于中信这些金融机构，他们抗拒程度不大。

　　　　这些金融机构目的就是为了赚钱，不像地产公司，赚钱还是其次，有时候为了打名气，不赚钱都愿意。

　　　　李东这些外来户，一直是他们的打击对象。

　　　　不让其他的地产公司来京城圈地，这是大家的共识。

　　　　至于中信，拿下就拿下吧。

　　　　不单单潘石亿没了声音，王石这些人也一个个不说话了。

　　　　李东微微蹙眉，朝吴胜男看了一眼，吴胜男了然，继续举牌道：“47亿！”

　　　　“48亿！”

　　　　远方刚报完价，中信集团再次出手。

　　　　李东吐了口气，第一次开口道：“49亿！”

　　　　李东一开口，不少人都明白，这个价格恐怕超出他的预期了，连东宇地产的总裁都没办法决定，只能李东亲自上阵。

　　　　49亿，比底价高出了17亿，涨幅达到50％。

　　　　再上一步，那就是50亿，楼面价达到10000元，市价低于14000元/平米几乎没什么赚头。

　　　　如今只有bd中心区域能达到这个价位，其他地方都要稍微便宜一点。

　　　　49亿一出，就连几家还没出手的企业也纷纷放弃。

　　　　放弃不放弃，有时候一眼就能看出来。

　　　　当然，大家也没想过隐瞒。

　　　　招商联合体的负责人将竞价牌丢到一边，端起茶杯喝了起来。

　　　　虽然拍卖会他们一次价格都没出，可大家都绷紧了神经。

　　　　这时候没必要了，49亿已经超过了他们的预算，接下来就等结束了。

　　　　中信集团的负责人也皱起了眉头，和旁边的国际期货公司负责人低声商量了一下，接着对方再次举牌。

　　　　“50亿！”

　　　　会场上微微有些骚动，摄像机纷纷投向中信那边。

　　　　大佬就是大佬！

　　　　看看，50亿毫不动容，甚至都不用请示上级，显然50亿还在他们的权限之内。

　　　　众人又看了看李东那边，这时候还在竞争的也就远方和中信了。

　　　　中信财大气粗，李东还会不会继续杠下去？

　　　　众人注视他们的时候，许圣哲正在和李东商量。

　　　　“50亿了，这个价位不低，风险有一点，但是不算太大。你之前不是说金融危机持续时间不会太长吗？

　　　　李东，怎么样，联手一把？”

　　　　许圣哲说完，又看向吴亚君道：“吴总怎么说？”

　　　　吴亚君考虑片刻道：“东子要是愿意继续下去，我们三家联手，可以继续出价，就算出价到54亿，一家也才18亿而已。”

　　　　18亿，还而已？

　　　　一旁的白素都不想说话了，总觉得这些人说话在装逼，可实际上他们还真没装逼。

　　　　吴胜男看了看李东，小声道：“李总。”

　　　　李东看了她一眼，一看便知道吴胜男其实是赞同的。

　　　　10万平米的占地面积，50万平米的建筑面积，远方商场用不了这么大，远方大厦也用不了这么大。

　　　　无论是切割成三块地皮，还是三家联手投建，都能满足要求。

　　　　单独一家吃下来，风险大不说，远方压力也大。

　　　　李东原本是真准备自己吃下来的，不过超过50亿的价位，他也吃不消。

　　　　京城还只是第一家，他还准备在其他地方投建远方广场。

　　　　这次花这么多，以后赚钱是肯定的，可资金回流也需要时间，他不能在京城一地花费太大。

　　　　考虑了一下，李东刚想说话，见拍卖师喊第二遍，举牌道：“51亿。”

　　　　没管其他人的震惊，李东对二人道：“联手可以，不过我要占一半。”

　　　　许圣哲和吴亚君对视一眼，一半好像也没什么。

　　　　李东瓜分了一半，他们两人再分一半，起码还有25万平米，盖商场盖办公楼都够了。

　　　　没多加思考，两人都点头答应了下来。

　　　　这时候也来不及签订协议了，不过三人关系不错，也不至于反悔。

　　　　不过李东还是提醒道：“另外既然合作，我就铁了心拿下来，你们的底线在哪？”

　　　　吴亚君轻声道：“55亿以下可以接受。”

　　　　许圣哲却是咬牙道：“不，60亿，60亿我能接受！到时候吴总不愿意加入，咱俩对半分！”

　　　　吴亚君看着两人，一时间不知道该说什么。

　　　　现在的年轻人都这么疯狂吗？

　　　　底价32亿的地皮，被炒到50亿已经超乎想象了，这俩家伙居然溢价一倍都能接受，我是不是真老了？

　　　　吴亚君正在自我动摇的时候，场上又出现了变故。

　　　　几家京城的地产公司负责人小声议论了一会，很快王石就报价52亿。

　　　　李东扫了他们一眼，心中冷哼一声！

　　　　这些人之前明明放弃了，这时候却是出面狙杀自己，何其可恶！

　　　　看样子，几家应该也达成了协议才对。

　　　　没人会想到，在这种时候，地产市场不稳定的时候，这块地的价格会突破50亿以上。

　　　　别说他们，连国土局和市政府的人也有些震惊。

　　　　之前他们还商量着，40亿差不多了，45亿就是大家拼出火气的结果。

　　　　现在倒好，一个个都不把钱当钱，一眨眼的工夫，价格冲破了50亿。

　　　　再这么下去，他们怀疑还会更高，毕竟那边的远方众人还在商量，显然也没放弃。

　　　　王石刚报完价，李东就喊道：“55亿！”

　　　　“轰！”

　　　　会场上顿时轰动了起来，55亿！

　　　　楼面价突破11000元，溢价超过100％，单次加价3亿。

　　　　猛男的确是猛男，之前大家根本没想过远方会出到这个价。

　　　　一时间，所有人都沉寂了下去。

　　　　还值得再拼吗？

　　　　55亿，在这当前，有几家企业能拿出来，换成其他地块，都能拿下双倍的地皮了。

　　　　继续狙击下去，到底值不值得？

　　　　犹豫，沉吟，商量……

　　　　大家都在争分夺秒，拍卖师迟迟不肯落槌，李东狠狠瞪了那家伙一眼。

　　　　还等，等个毛啊，干脆利落的落槌才对！

第894章　不按套路来（万更求订阅）（）　
价格到了55亿，中信这边也放弃了。

　　　　他们是为了赚钱，不是为了斗气。

　　　　55亿也许有得赚，也许亏的裤衩都没得穿，谁能说的准。

　　　　其实超过50亿，中信这边就犹豫了。

　　　　一下子冲到55亿，抱歉，他们有钱也不愿意继续玩下去。

　　　　没人说话，吴胜男恶狠狠地瞪了一眼拍卖师。

　　　　拍卖师也看到了，不过他也不在意，见的确没人吭声了，拍卖师刚想落槌。

　　　　忽然看到万科举起了牌子！

　　　　木槌都快砸下去了，硬生生被他止住了。

　　　　“55亿1000万！”

　　　　拍卖师一脸激动，看向远方那边大声道：“55亿1000万一次，还有加价的吗？”

　　　　李东看了一眼吴亚君，吴亚君摇头道：“高了。”

　　　　李东理解地点点头，又看向许圣哲，许圣哲额头上全是汗液，别看刚刚说的狠，真到了这个价位，他也承受巨大压力。

　　　　龙华虽然想扩张，可最近龙华那边资金回流少。

　　　　一次性在这边花费这么多钱，龙华也很难。

　　　　不过话都说出去了，而且他相信李东的判断，咬牙道：“继续！”

　　　　李东听到这话，直接喊道：“56亿！”

　　　　“56亿1……”

　　　　王石话音未落，李东径直道：“57亿！”

　　　　“我……”

　　　　“58亿！”

　　　　陡然间，整个会场安静了下来。

　　　　王石脸颊都在抽动，我还没报价呢，我就是想说句话而已，你直接就到58亿了？

　　　　不说他，其他人也都傻了眼。

　　　　牛逼！

　　　　真牛！

　　　　人家老王说什么了吗？

　　　　好像没说吧，一个字都没说完，你自己跟自己加价玩呢？

　　　　现在有钱人，是不是把一亿当草纸了，都没当钱来着？

　　　　旁观者震惊也就算了，许圣哲差点咬破了舌头，好半晌才大口喘气道：“李东，缓缓，别急，先缓缓，这是钱，真金白银，你别这样，我快扛不住了。”

　　　　李东没说话，就这么盯着万科和soho那边。

　　　　这时候，金融机构都放弃了。

　　　　真正还可能继续作对的就是这些人，李东倒想看看他们还会不会继续下去。

　　　　超过60亿，李东直接不玩了。

　　　　60亿拿下来，日后肯定赚钱。

　　　　可那需要时间，与其如此，还不如先去别的地方赚一笔，等回头再来和这些斗下去。

　　　　王石几人继续低声商议起来。

　　　　看起来几人争议比较大，一直没能统一。

　　　　眼看着都超过三分钟了，李东微露不满，看向拍卖师道：“是不是他们一直商量下去，拍卖会就结束不了？”

　　　　拍卖师一脸尴尬，忍不住看向旁边的市政府和国土局的人员。

　　　　见他们点头示意，拍卖师高声道：“58亿第一次……58亿第二次……”

　　　　“58亿1000万！”

　　　　这次喊出来的是潘石亿，老潘秃顶上都快渗汗了。

　　　　李