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重生之财源滚滚-第926部分
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既然韩雨之前不上钩，之后肯定得上钩。
金融危机彻底引爆，地价还得跌上一波，这关头，东宇地产和整个远方，价值都会大打折扣。
这时候，李东缺钱，找合作方，就合情合理了。
而且那时候，也不见得有人会接手，李东再忍痛割肉，也能说的过去。
虽然自己肯定有损失，但计划也更完善。
韩雨那帮人，也没真的傻到随便什么瓮都入，没有合情合理的解释，不见得会上当。
地价跌了，远方损失惨重，这时候，李东退让，就合理了。
不单单退让合理了，因为急需钱，一时半会的找不到合作方，愿意接受韩雨他们这些早有准备的人支援也正常。
商场上，哪有永远的敌人。
要不是李东这次打定了主意让他们彻底死心，说不定还真愿意合作也不一定呢。
许圣哲见他胸有成竹，想了想道：“既然你有计划，那我就不说什么了。
不过速度不能太慢了，贾文浩已经在催了。
新城那边，可是他的政绩，我们拖久了，他会怀疑的。”
李东嗤笑道：“你白痴吗？
现在这时候，理由多了去了。
地产市场低迷，需求量不大，捂盘难道不是正常事？
这事说破大天去，贾文浩也没道理找你们麻烦。
除非他愿意赔偿你们损失，不然不用搭理他。”
许圣哲摇头道：“理是这个理，可当初我们进场的时候，和贾文浩有过约定。
龙华能大规模进场，没有贾文浩的照顾，你也知道不可能……”
“得了，你会为了人情放弃利益？”
对许圣哲的话，李东是一百个不信。
说的倒是好听，现在行情不好，就算李东不让他拖，他自己也会拖的。
龙华在新城投资太多了，仓促间开盘出手，差价也许就是好几亿。
这么多钱，许圣哲舍得为了人情放弃？
至于许圣哲为什么提这个，不外乎证明一下，他有多出力，多为难，邀功来了。
这些小算盘，李东一眼就看个通透。
许圣哲倒也没想瞒着，见李东这么说，先是笑了笑，接着又愁眉苦脸道：“毕竟滞压资金太严重了，龙华就算不能全部出手，也可以出手一部分产业。
董事会那边也是这意思，不能全部捂在手上。
哪怕出了三分之一，也有几十亿回款。
现在全捂着，龙华压力是真的大。”
“我都没说压力，你还跟我说这些，老许……”
“嗡嗡嗡……”
李东话还没说完，手机震动了起来。
拿起手机看了看，李东连忙关上了音响，示意许圣哲安静，这才接通道：“这两天还好吧？”
“不好！”
电话对面的沈茜鼓着嘴，有些惆怅道：“韩雨还不上钩，也没来找我们，我都急死了。
李东，你说，她是不是不会来了？”
“这个不好说，得看沈姨的……”
“那得等到什么时候，我都想你了。”隔着电话，沈茜放的很开。
换成当着李东的面，她肯定不说这话。
李东一听就笑道：“我也想你，不过这次……”
“嘿嘿嘿……”
李东话音未落，旁边的许圣哲就暧昧地笑了起来。
李东黑着脸，瞪了他一眼，拿着手机就往外走，边走边道：“刚刚一白痴在我旁边，我出去再和你说。”
“许圣哲那白痴吗？”
“聪明！”
李东顿时笑了起来，重复道：“就是那白痴，你居然猜到了。”
“这还不好猜，你骂白痴的肯定是男人，在你接电话的时候，还厚着脸皮偷听的，整个平川大概也就只有他了。
话说，你们也得注意一下影响，成天腻在一起，也是够了！”
这下子，李东笑不出来了，再次瞪了许圣哲一眼，直接出了门。
许圣哲一脸无奈，大爷的，骂我就算了，还瞪老子，欺人太甚啊！
有心想出去听听，李东和沈茜聊些什么，不过想到李东这家伙喜欢动手，许圣哲还是没付诸行动。
直到李东重新进门，许圣哲才道：“怎么样，你丈母娘打进组织了没？”
“滚蛋！”
李东骂了一句，接着便摇头道：“急什么，慢慢来。
还有，这几天我也不能光忙这事，事情还多着呢。
之前咱俩谈好了，远方超市和龙华合作，你也别光顾着这些，提前和其他地方的负责人打好招呼，有商场竣工招租，现在可别对外招租了。
还有，你们在江北还有其他地方的小区商场，也赶快把里面的超市便利店全都给赶出来。
事情一结束，咱们就全面合作，做到有龙华的地方就有远方。”
许圣哲顿时蹙眉道：“少扯淡，没招租的好说，招租的现在赶人，龙华的名声还要不要了？”
李东没好气道：“那我不管，这是咱们的先置条件，你连这个都做不到，我还和你合作干嘛！
生意归生意，交情归交情。
你自己说，要不是这样，你龙华凭什么能拿25％的股份，置换我远方超市加商城的10％股份？
别光想着捡便宜，损失咱们共担，名声问题，补偿到位，都不是问题。
要不是看中了你们在江北的名气，我也没必要找你，龙华在全国规模又不大。
主要是江北是我的大本营，我想布局密切一点，和你们合作刚好省事。”
许圣哲尽管不乐意，可李东这话说的也无可辩驳。
这当前，龙华的确不如远方，属于弱者范畴。
远方愿意合作，是好事，关键这么一来，自己日后恐怕真的和远方绑定了。
两家企业绑定，龙华不是主导者，远方才是，也不知道到底划算不划算。
考虑了一阵，许圣哲点头道：“好，我会安排的。”
丢下这话，许圣哲起身道：“先走了，计划尽快。”
他已经打定了主意，回去就想办法吓唬陈瑞，让计划提前，不管李东那边有没有搞定。
这家伙，现在太嘚瑟了，自己都快丧失话语权了。
等他遇到麻烦了，自己恐怕才能拿回话语权。
至于李东会不会多损失一些，这个不在他考虑当中，谁让他装逼，损失多一点才好，自己回头当一回救世主也不错。
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第1101章 不甘心（）
9月7号。
孙涛在鲁省泉城，完成了谈判。
截至此时，远方已经拿下第八块地皮，只剩下两块地皮还没拿下。
吴胜男正在赣省洪都和当地政府谈判，齐云娜也奔赴冀省石门，准备完成任务。
随着各地圈地计划陆陆续续完成，媒体上关于远方的负面言论也开始渐渐消退。
……
远方大厦。
会议室。
刘红梅汇报道：“沪市那边，土地转让金最高，高达55亿。
津门第二，花了35亿。
接下来便是山城，土地转让金将近20亿。
江浙临安，14亿。
鄂省江城，14亿。
鲁省泉城，12亿。
豫省商都，10亿。
已经拿下的七块地，总土地转让金，高达170亿。
赣省和冀省，按照预算，在30亿左右的话，那就是200亿。
还有京城，京城当初总共花了60亿，不过因为是和龙华平摊，所以我们出资30亿，加上一起的话，十座远方城，光是土地款就高达230亿。
这还没算各项税收，算上的话，大概在235亿之间。
而且我们首付款比例较高，普遍在30％…50％之间。
冀省和赣省要是也按照这个比例，10块地皮，总付款就达到了100亿。”
袁成道听完缓缓道：“这要除去京城那边之前付的16亿，我们这次付款金额就高达85亿左右了？”
刘红梅轻轻点头，看了看李东没说话。
李东倒是不慌不忙，这比他预计的要好不少，再加上龙华那5个亿暂时不用给，或者给了再拿回来，他实际上这次只付了80亿左右的资金。
十块地全拿下，他手头上的100亿也还能剩下20亿左右。
当然，这些钱留不了太长时间，他这次拿地动静太大，和各地政府也有承诺，会尽快动工。
一旦动工，20亿就不算什么了，很快就能花完。
上次吴胜男说要准备150亿，那是加上京城那边，算上的话，也不算太虚。
就算不到这个数，130亿还是要的。
算来算去，如果再有30亿，李东就可以满足今年的开发计划了，不用再额外掏钱。
现在他对韩雨的期待值已经降低很多，不要你百亿了，你弄个30亿过来，满足我今年的开发计划就好。
这边刘红梅还在汇报细节，李东已经没心思听这些了。
等她说了一会，李东打断道：“既然地皮都要全部拿下了，那就得趁早动工。
袁总，你现在可以做准备工作了，筹备项目小组。
等赣省和冀省那边一结束，我们就以最快的速度动工。
今年下半年动工，速度要是足够快，2010年开年，我们也许就能开业，只要开业，我们就可以资金回流了。”
“真要开工？”
袁成道已经欲哭无泪，这速度，真的快到没边了。
别人拿地过后，谁不晾个一两年，有些企业，买了地，十年八年的不开发都正常。
远方这边倒好，这才刚拿地，就要动工了。
这一动工，可又是大笔开销。
而且就算项目竣工了，没有结清土地尾款，远方城也无法对外出租销售。
10年年初，远方可以付清剩下的尾款吗？
袁成道对这点是抱有怀疑态度的，当然，远方要是贷款的话，另当别论。
可现在，远方又不贷款，甚至连这个计划方案都没，袁成道现在是真搞不清李东想干什么了。
想不明白，那就不想。
袁成道现在打定了主意，就看李东自己表演好了。
李东一说，他便点头道：“好，我尽快安排，不过十个项目部，需要的人手太多，还需要一段时间才行。”
“东宇不是养了一大堆闲人吗？
这两年，东宇也没什么项目开发，远方物流园那边也竣工了，人应该不缺多少吧？
速度越快越好，月底之前，将项目小组全部筹备齐全。
10月份，所有人到位到岗，争取一年半之内，所有项目都竣工。”
袁成道微微蹙眉道：“一年半内竣工的话，项目资金可以保证吗？”
李东敷衍道：“这个暂时不用管，别老是谈钱，不行就贷款，我投资这么多，贷点款不难。”
“那好吧，会议结束我就去安排。”
说话间，袁成道又道：“李总，那物流那边的投资还继续吗？”
李东翻了个白眼，真当自己不要命了，物流上次计划投资100亿以上，可那时候没说十座远方城要这么快上线。
而且还是一起上线！
现在还谈物流，自己抢钱去？
没搭这个话茬，李东转移话题道：“另外对媒体透露一下，远方开始筹备航空公司了，计划投资……投资50亿，既然媒体这么喜欢关注远方，让他们再多关注一阵好了。”
“这……”
袁成道无语，苦笑道：“好，我马上安排人去做。”
航空公司倒是不麻烦，反正这玩意不是一朝一夕的事，国内审批还不知道要多久。
而且远方这边在航空公司不用额外投资，川航的那些股份就差不多够了。
袁成道之前还不太急，现在却是打定了主意，马上联系下家，越快卖了这些股份越好，再这么下去，谁知道李东哪天又突发奇想干什么。
到时候光有股份，没钱可不行。
说完这些，李东继续道：“还有，和华润的谈判怎么样了？
华润扣扣索索的，想什么呢？
合作就合作，不合作就拉倒，没了他们，我们照样过的滋润。”
这么多计划当中，袁成道最支持的大概就是和华润达成合作协议了。
闻言马上道：“快了，现在已经开始进入后续谈判，国庆之前，应该差不多能完成。”
袁成道有句话没说，这一切都建立在远方超市不出问题的情况下。
远方超市一旦出了问题，别说合作，华润万家那边马上翻脸都正常。
现在之所以愿意和远方谈合作，那是因为远方实力强大，华润奈何不得远方。
可只要出了事，华润那边可不会这么好心，这时候还在和�
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