重生九二之商业大亨(为头越)-第300部分

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　　　　金主任闻声抬头，见是他，倒好像有几分高兴，把文件一合，“是一平吧，久仰大名，孙大姐，泡杯茶来，”

　　　　书房靠墙有两张单人沙发，他率先坐下，“快坐，别站着，听小翎说，你好像也不是个拘束的人，”金主任笑着说。

　　　　这个开场好像还不错，冯一平还是带着那副有几丝腼腆的面具，“这不是，第一次和您这么大的官面对面，感觉紧张吗？”

　　　　“哈哈，听你这话，就不像是紧张的样子，”

　　　　孙大姐真的只泡了一杯茶进来，放在冯一平面前，冯一平往那边让，“不用，你喝，我现在晚上再喝茶，失眠更厉害。”

　　　　“那要不下班后打打网球。或者跑跑步，游游泳？”

　　　　他始终认为，如果失眠是种病。那肯定也是富贵病，老家的那些人，谁会失眠？

　　　　妈妈更是有一句话，“吃不得是没饿得，睡不得是没累得，”很朴素，有时听了会不爽。但真的有道理。让金主任这样的劳心者也劳劳力，治失眠还是有效的。

　　　　这也是因为。对待冯一平，金翎的爸，比郑佳怡的妈，态度要好的多。所以他才说这样的话。

　　　　方市长和他见面的时候，明显有些居高临下，金主任不一样，这好像是一个乍看严肃，接触下来，其实挺和蔼的一个人。

　　　　这点和金翎有些像，乍看高冷，接触多了，会发现她其实是一个很热心肠的人。

　　　　但是他又很有功力。在轻松的气氛里，很轻松的就主导了整个谈话。

　　　　“你说的有道理，不过我这把老骨头。好多年没怎么运动过，听说你现在每天坚持晨跑？”

　　　　“在家时会坚持，跑着跑着，就习惯了，”不过，冯一平也真的想把晨跑变成夜跑。清晨的时光太美妙，起床好难过。

　　　　“还是年轻好。你现在有精力同时做这么多事，”

　　　　“主要还是靠金姐帮忙，”冯一平这不是恭维，说的是实话，有了金翎这个执行力强的总裁，他才能当个甩手掌柜。

　　　　“年纪轻轻，就有这么大成就，还能这样谦虚，不错！”金主任赞了他一句，“你亲自负责的那本杂志很不错，上面的文章都很有见地，”

　　　　“金主任过奖了，杂志虽然我干预的比较多，但是成绩还是团队的功劳。”和领导谈话，多强调集体总是没错的。

　　　　“现在有些专家又在警告，亚洲金融危机有可能重演，你对这种说法是怎么看的？”

　　　　这个问题，就有些考校的意思，在这个时代，一个年轻人能做点事出来，他相信，但一个年轻人能有这么精准的眼光，他多少还是有些怀疑。

　　　　通过女儿，金主任知道，新一期的前沿杂志，没有关于这方面的文章，他想看看冯一平的真才实学。

　　　　“哗众取宠的论调，根本就不值得一驳，”冯一平想都不想的断然说。

　　　　“理由呢，”金主任问。

　　　　“首先，吸取了金融危机的教训，从98年开始，一些国家就加大了对宏观金融的调控，堵住了自身的漏洞。

　　　　第二，从98年开始，亚洲各国，包括我国，加强了地区合作，提高地区的综合实力，加强抵御金融风暴的能力。

　　　　第三，从总体上看，虽然油价一直在上升，但从一季度的数据来看，今年世界经济增长强劲。东亚各国和俄罗斯，在金融危机中，货币大幅贬值，加上旺盛外需的带动，出口增长强劲。

　　　　其实前面这三点都不重要，那些国际大鳄和游资，刚刚从亚洲卷走了大笔财富，留下一地狼藉，跟着再来一次，无利可图不说，还会遭到坚强的抵抗，这样得不偿失。徒劳无功的事，他们肯定不会做。

　　　　再说，这些大鳄和游资，是最有眼光的一群人，压根也不会做涸泽而渔的事。

　　　　所以，虽然今年东亚一些国家的股市、汇市依然有波动，但这肯定不是新一轮风暴的表象。”

　　　　冯一平说的很慢，不是没话找话，是尽量把长篇大论精简下来，谈话越长，听的人越没兴趣。

　　　　之所以还要说前三点，是因为他明白这个话题，有考校的性质，要让金主任明白，他是仔细思考过的。

　　　　果然，他的这一番话，让金主任不断点头，冯一平的话，在大方向上，和省里相关专家意见，有些不谋而合。

　　　　而且，是的，前面的理由都不重要，有最后的这一条就够。

　　　　对那些金融大鳄们来说，道德神马的都是浮云，只要有钱赚，杀头的生意，也有人抢着做，但是这明摆着没钱赚的生意，谁会费那个力？

　　　　他跟着就问了一句，“你对钱怎么看？”

　　　　冯一平愣了一下，问得这么直接？好在现在不是一个耻于谈钱的时代，“当然很爱！”

　　　　“小的时候，所有要用钱买的东西，对我家来说，都是奢侈品，比如一支铅笔，一个作业本，一块橡皮擦，都很宝贵，连带着能下蛋换钱买这些东西的母鸡，在家里也很宝贝。

　　　　我记得整个小学时代，除了学费之外，爸妈就给过我一次钱，其实也不是给我的，那是91年五年级的时候，恰逢江淮流域水灾，他们让我带到学校捐款。”

　　　　金主任点点头，那时他还是一个副县长，也动员过大家捐款，自己当然也捐了。

　　　　“每年过年的时候，大多数人家，都高高兴兴的，对我家则不一样，这样的大节，真是一个难过的‘节’，登门要账的人络绎不绝。

　　　　所以实际从小时候起，我就在想着，究竟该怎么赚钱，做什么生意好？如果有人跟风，又该如何保持优势？

　　　　因此我特别喜欢听别人说做生意的事，哪怕是贩铁砂，贩牛这样的生意，有机会，也特别关注商业的报道和文章，想了十来年，再结合看到的实例，以及自己的切身体会，我最后才提出了蓝海这个概念。”

　　　　冯一平很顺畅的过渡到自己怎么写出了这样一本书上，毕竟对他这个年纪的人来说，写畅销小说，还可以理解，提出这样开创性的理论，多少有点突兀。

　　　　“那你现在对钱是怎么看的？”金主任接着问。

　　　　“当然还是很爱！不过，和以前的有些不同，以前想赚钱的时候，只想着让自己家的日子过好点，现在，我是想让乡亲们的日子一起都好起来。

　　　　所以我在做的大多数项目，都想兼顾这两点，当然，我也没有达济天下的雄心，能给老家那块带来些改变，就很心满意足。”

　　　　“你的一些话和一些事，小翎也跟我提起过，听说这两年，随着你事业的发展，你家乡变化也不小，有时我也挺好奇，想亲眼去看看，”作为曾经主政一方的人来说，如何让麾下老百姓富起来，也曾是很让他头疼的一件事。

　　　　“热烈欢迎金伯伯您到我家乡做客，”

　　　　“呵呵，有机会一定去，”金主任笑了笑，“有一件事我不太明白，你为什么会一次次的鼓动大家现在抓紧买房子？这是出于什么考虑？依你看，未来的房价，真的会高到好多人都承受不起吗？”

　　　　认可了冯一平的水平，金主任终于问起了他对国内经济的看法，这才是这次见面的重头戏。（未完待续）

第二百八十六章　语不惊人死不休（）　
但是这样的问题，冯一平回答起来反而没有压力。

　　　　他现在才发现，金翎在自己老爸面前，也是个非常八卦的人，说了他那么多事，他最担心的，是金主任下一个问题是，“你对婚姻是怎么看的？”

　　　　那他就是一茶几的杯子，满满的都是悲剧。

　　　　“伯伯您是计委主任，应该比我更清楚这两年房价上涨的速度，而我认为，这还远没到头。

　　　　我国人多地少，这是一个基本盘，改革开放到现在近二十年，城市，特别是发达地区的大城市，发展的很快，和二十年前相比，可以说是天翻地覆，相对完善发达的公共服务，比如，教育，医疗等，让不少人想方设法，千方百计的都要来城市落户。

　　　　这里面，很大一部分，都是应届毕业生，老家在农村，在小城市的，毕业之后，自己没有回老家的意愿，爸妈肯定也不同意他们回去，辛辛苦苦，好不容易供出一个大学生，要是还回农村，回小县城，爸妈都会气死，为了孩子，说不定就倾尽一生的积蓄，帮他们在大城市里置办个小窝。

　　　　另外，一些没赶上分房的70后，现在怎么也该结婚成家了，那肯定要买套房子。

　　　　那些福利分房的50后60后，现在子女都大了，原来的小房子不够住，也要换大房子。

　　　　这几样加起来，刚性需求很大，加上政府也乐见房价走高，这样卖地的收入才高，所以这房价，肯定会像脱缰的野马一样，翻着番的往上涨。”

　　　　“是有几分道理，不过，翻着番的涨，未免有些危言耸听吧，”金主任皱着眉头说。

　　　　“按我的预计。这绝不是危言耸听，是非常有可能发生的事，现在能买一套房子的钱，到那时。可能连个首付都不够。”冯一平说的很肯定，这可是广大80后血的经历和教训，他怎么会说错。

　　　　“就拿省城来说吧，现在在偏的几个区，还能买到1500以下的房子。等过十年，7500差不多，至于首都，我现在买的房子，均价不到5000，十年后，就现在的那个地段，估计50000都买不到。”冯一平一提这个就有些刹不住。

　　　　“好，就姑且这么认为吧，”金主任抬手止住了他。“那你认为，政府在其中可以做什么工作？”

　　　　推泼助澜呗，冯一平差点就顺嘴溜了出来，“其实我们有现成的学习对象，每年有好多干部去新加坡学习，香港也回归了，他们的一些做法我们也都了解。

　　　　这两个地方，土地更紧张，但房价并不是天价，因为他们建设了相对合理的廉租房和经济适用房。

　　　　目前来看。我们国家，政府在这一块是缺位的，好多地方政府，是巴不得地卖的越贵越好。这样财政收入才高。”

　　　　“廉租房，经适房，”金主任敲了敲沙发扶手，“把我那个本子拿过来，”他指着办公桌上一个带着一支笔的笔记本说。

　　　　看着金主任在本子上写下这两个词，冯一平没想这能改变什么。就是中央计委的主任听了估计也不太管用，如果说给他们学院的的院长听，可能才会有点效果。

　　　　“伯伯，你也劝劝金姐吧，现在买房，真的是一项非常不错的投资。”

　　　　“呵呵，我的话也没什么用，不过我会多跟她提提，”金主任笑着说，“除了你说的这些可能的问题，你对我们国家持续高速增长，还是很有信心？”

　　　　“是的，这其实也有例可循，按照其它先发展起来的国家和地区的规律来看，比如韩国，从61年开始，持续增长到现在，有40年，我国宝岛地区，高增长从50年开始，到97年结束，持续了48年，我们国家，从80年算起，到现在也只有20年，我认为，至少还会持续10年，届时gdp总额应该会超过日本，跃居世界第二。”具体的数值他不记得，但是，赶超日本是哪一年，他记得很清楚。

　　　　要不是冯一平在杂志上的那些当时看起来很不可思议，后来却完全都应验了的观点，金主任现在听到他这话，估计会嗤之以鼻，对未来十年的发展，国家当然会有展望，也很有信心，但是现在谁敢肯定，到时就一定会超过日本，跃居世界第二？你增长，别人就不增长吗？

　　　　要知道，去年我国的gdp总量，还不到一万亿美元，而排第二的日本，已经是四万多亿，差距不是一般的大。

　　　　不过金主任没有和他纠缠这个问题，他对冯一平话里的另一个数据更感兴趣，“为什么其它国家和地区，可以保持四十多年的高速增长，而你认为我们只能有三十多年？”

　　　　原因我说不清楚，但我就是知道，“这只是我个人的看法，做不得准的，但我认为，制约我们国家持续高速发展的因素有很多。

　　　　比如说，不管是韩国还是宝岛地区，他们高速发展的同时，也都伴随着城镇化，而城市化也是经济增长的重要增长点，他们是一个人进了城市，户籍跟进去，住房跟进去，社保跟进去，公共服务跟进去。

　　　　但是鉴于将来的高房价，我们现在进城的这些人，各个工厂的主力，农民工，能有1在中大城市买房安家就不错，绝大多数只能是是年轻的时候到城市，年龄大了又依然回农村老家，这个城镇化是中断的。

　　　　另外，鉴于计划生育的力度，将来劳动力的缺口也会很大，劳动力缺口大，那用工成本就高。

　　　　人口减少了，内需也会减少，随着全球化的不断深入，不断保证不了高增长率，到时甚至会带动全球经济增长乏力，”

　　　　这个观点，就更耸人听闻