重生之财气冲天-第320部分

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　　　　或者说，将之前收购的房产都卖掉。不过那样，就亏大了。

　　　　史大柱头疼之中，开始将借贷的资金全部发放回去。当然，这其中，史大柱也没有忘记去问候一下这些不信任他的人。

　　　　至于怎么问候的，史大柱没说。那些赎回资金的人，也从来没有说。不过，唯一外界知道的就是，从此双方就形同陌路。

　　　　当然，若干年后，当这全新的国贸大厦建成，并且人生爆棚之后，这些人的后悔之情，那成为了很多商学院的投资反面教材上的典范。

　　　　不过那个时候，他们就算求史大柱，史大柱也不会再让他们回来了。

第540章　墙倒众人推（）　
大量的资金出逃，这让史大柱原本极为充裕的资金，一下子就空了。Ｘ２３ＵＳ．ＣＯＭ

　　　　然后，让史大柱没有预料到的是，许多银行也直接拒绝了史大柱的借款请求。

　　　　原本，许多银行都是求着史大柱去借款。在这个市场经济时代，银行是巴不得将资金借出去。甭管你能不能还，先借给你再说。这借给你了，那就是完成任务了。

　　　　这完成了任务，上面就有奖励。完不成，自己就要罚款，挨训。至于说，完成任务后，对方不还款了，怎么办？

　　　　那是国家的事，和自己有什么关系！

　　　　这年头，国字号大行其道。无论什么事情，最后都有国家背锅。自然，没有人去担心还不了款这一说。

　　　　但就算这情况，史大柱都借不了款。

　　　　没办法，虽然银行都不害怕担心还不了款，但是却怕人追查。毕竟，这明眼人都知道其有风险很大的时候，你还去借款，那你可就没理由去应对未来上面的责问。

　　　　这要是换个人，那借款不还就不还了吧。毕竟大家也都不知道对方会不会还款，所以，做错事了，不能怪我。

　　　　相反，史大柱这情况，全国人民都知道，都觉得他这不能赚钱，这会亏钱，这个节骨眼上，你贷款，这还上了，还好。一旦还不上，那就落下口实了，这无论谁负责贷款，都需要承担责任。

　　　　所以，没人敢贷款给史大柱。

　　　　“现在还有多少钱？”秦风问。

　　　　“这些家伙，闻讯而来，只有8亿了！”史大柱撇嘴，“还有银行的也来提醒还款。好在，我这每次都是按时还款。所以，暂时没问题！”

　　　　“果然是墙倒众人推！”秦风感叹。

　　　　“要不，我们缓缓？反正这块地皮，未来肯定要涨价不是么！”史大柱询问。

　　　　这可是三环，一块56万平方米的土地，现在3800元一平方米很贵。但是再过几年，那可就真不贵了。

　　　　这块地，就算什么都不弄，荒废在这，都会赚大钱。

　　　　“那样，要等太久！”秦风说，“而且，如你所说，这银行的贷款，每年总要还。你总不能，一直欠着。”

　　　　“那从你钢铁厂弄资金过来？”史大柱皱眉，“你这本来不少资金就被我拿回来还债了。对了，这件事，我也想要和你说，我们这股份的事，重新弄。我不能占你便宜！”

　　　　“这件事，是我们俩人的事，不是某一个人的事，股份的事情就不要改了！”秦风摆摆手，“不过钢铁厂那边，资金暂时还真不能动。已经抽调走这么多资金了，那边的刘市长他们已经过问了。”

　　　　毕竟，原本这边秦风自己拿了50亿，然后郢城政府想尽一切办法，贷款了100亿，借给秦风，去打造一个年产量4000万吨的钢铁厂。

　　　　这将和秦氏重工一起成为郢城的龙头企业，双头蛇。

　　　　这种情况下，秦风突然抽调走大量资金，郢城的市政府领导也不是傻瓜。尤其这件事闹那么大，自然清楚是为何。

　　　　所以，他们也是提前通知了秦风，这资金决不能抽调走。当初签合约时，他们是标注了的，这些钱都只能用在钢铁厂里。是绝对不能用在其他地方的。

　　　　秦风自己投资的钱，因为一些问题，而抽调走，那可以。但贷款的这笔钱觉不行。

　　　　“那看来只能缓一缓了！”史大柱无奈说。

　　　　“那不行！”秦风摇头，“不能缓，越缓，越麻烦！还是按照之前的计划，先找人去勘探，然后做一份计划来。资金的问题，我来想办法！”秦风说。

　　　　8亿，这初期是够了。至于后期不够，再说。

　　　　总能想到办法赚钱不是么！

　　　　自己这么大个活人，还能被钱给憋死不成！

　　　　“行！那拼一拼，我就不信，我这么大一个活人，会被人给憋死！”史大柱火气也来了。

　　　　这些家伙，都是趁火打劫。当然，也不算趁火打劫，但都是墙头草。他必然要争口气。

　　　　随后，在外界看笑话中，史大柱开始联系国内的建筑公司，商谈打造中央商务区的事情。

　　　　不过，让史大柱意想不到的是，这些人，全部都是要求史大柱提前支付建设费用。通常来说，这种都是先付一部分款，然后修建到一部分后，再付款。

　　　　这之后，就一路修完之后。等验收合格，再来付尾款。

　　　　这初期，建筑公司是需要垫付的。当然，也不需要他们垫付。他们承建之后，找来包工人，去找工人。然后找来各大建筑材料商，去进货。

　　　　这中间，基本上来说，都不需要出什么钱。都是甲方，就好比秦风这边，付款一次，他们给包工人或者材料商结款一次。

　　　　甲方什么时候付完款，他们什么时候给下游结款。这一直都是这样的。

　　　　所以，才会有那么多欠款事件。但是，这次，却要求史大柱先付款一半。对，先付款一半。

　　　　然后修到一半，再付剩下的。

　　　　这就和现在的规矩完全不一样了。原因很简单，就是不信任史大柱这个计划能赚到钱。

　　　　现在全国都在观望。房地产市场是很大，但是大多数企业都在观望中。现在主要交易的，还是老房子。

　　　　至于说新房子，现在修的，大多还是福利房。并不是商品房。当然，也不是说没有。

　　　　只是商品房，还是很小，很小的一部分。而且，都是很小的规模。例如弄个小区，直接修几栋楼房，然后卖出去。

　　　　至于说打造后世那种精品小区，有草坪啊，人工湖什么的，现在都没有这个概念。

　　　　现在商品房的概念，就是修一栋楼，卖掉就ok了。其余的，那是什么东西？

　　　　所以，拿地价格都很低，不可能高。高了，就不能赚钱。

　　　　史大柱这3800元一平方米的拿地价格，那不是亏本么。血亏！

　　　　这修起来了，你要卖多少？5000，还是7000？现在有人买的起么？更何况，还不是卖，而是租！

　　　　这就更不靠谱了。

　　　　既然妥妥的亏钱，人家建筑商，干嘛给你干。你到时不赚钱了，撂挑子了，他们不是亏死了！

　　　　

第541章　舍近求远（）　
史大柱很烦躁！

　　　　国内有多少建筑商？国字号的，十几家是有的。这些，统统拒绝了。只是不承建，是你必须先给一半的钱。

　　　　而就听史大柱描述了一下，粗略的计算一番，这承建下来，不会少于20亿！

　　　　没办法，这里是56万平方米的面积，然后秦风计划按照未来国贸大厦的标准，再升级一下。

　　　　未来国贸大厦，是京城第一楼。但是呢，周边的区域，并不都是那么高。而且，这次拿地面积是超过当初的国贸大厦的。

　　　　当初国贸大厦的占地面积，不过是十六七万平方米。自己这边直接占地56万平方米，这大了三倍了。

　　　　所以，秦风就有个打算，在这里修建一面华夏五角星国旗出来。

　　　　这五角星国旗，一个巨大的红星，周边四颗小五角星环绕么。秦风就打算，在这56万平方米的土地上，打造五栋摩天大楼来。

　　　　主楼，就是未来的国贸大厦，一定要成为京城第一高楼。四周四座楼，则要小一些，采用拱卫的方式。

　　　　然后，中间，采用马来西亚吉隆坡双子塔的方式，在中间，用空中走廊将其连接起来。

　　　　那样从高空看，那就是五子连星。

　　　　显然，这是非常有创意的。但是问题就在于，这样花钱也多。尤其，现在还要将地面上的众多建筑拆掉，再修五栋摩天大楼起来。

　　　　这价格，能少么？

　　　　少不了！

　　　　20亿，都算少的。

　　　　这可是五栋摩天大楼，尤其主楼还要成为华夏第一高楼。这建设费用，怎么可能低。

　　　　这些国字号的建筑公司不愿意松口，史大柱去找私人的。结果私人的，可以在钱上面略微少支付一点。毕竟，总会有一些私人公司，敢赌一下。

　　　　不过，一听这条件，都打退堂鼓了。

　　　　这五子连星的格局，可不是一般建筑公司能做好的。没有一点实力的，根本都不敢接活。

　　　　尤其，听闻中间要打造走廊，这就更让人望而生畏了。

　　　　吉隆坡的双子塔，那才一条走廊。你这要五条。这难度太高了。

　　　　毕竟，如今这年代，国内的建筑公司都才开始，远不是后世的华夏速度那个状况下所能比的。

　　　　“怎么办？国字号的，要先付10亿！然后修到一半再付10亿。允许多余的，我们尾款结算。但是我们拿来那么多钱。私人公司，就不用谈了。那更修不好！”史大柱撇撇嘴，“要不，我们折中一点，修改一下格局？”史大柱询问。

　　　　五子连星不行，可以不要五子连星。少一两栋楼，也不是不行。

　　　　秦风想了想，摇头。

　　　　“这个五子连星最好。毕竟，我们要打造的是未来京城的地标，而且是未来百年的地标建筑！”秦风说，“所以，我们不能降低标准！如今你看看京城，这都还没有什么摩天大楼。我们必须修建一栋全国第一高楼出来！”

　　　　“那没钱，没人，怎么办？”史大柱问。

　　　　秦风苦思。这找国外，可国外自己不认识人啊！

　　　　俩人苦思之中，也没个对策，只好暂时作罢。先缓缓。

　　　　刚好，林筱筱来了，请秦风吃饭。

　　　　“你最近动作很大啊，居然买了那么大地皮！”林筱筱见到秦风，打趣说，“不过听闻，有点好高骛远，怎么着，你准备怎么解决资金问题？”

　　　　秦风白了一眼。

　　　　“你可不要看我，我这边可没多余的资金抽调。我在你们内地昌城投资买了一块地皮，准备打造一个制衣厂，然后又在北上广深这些城市，买了几个门面。现在我可没钱了！”林筱筱说，“至于我们的4s，我们修了那么多家4s店，如今汽车销量虽然节节攀升，但是赚的钱，都用来还债了。虽然还有点结余，不过那点钱，可不够你瞧的！”

　　　　就林筱筱估计，只要全国的汽车销量，也就是奥迪汽车销量，能够突破20万辆，那么每年，他们的4s店带来的纯利润，再扣除支付给银行的利息和贷款，还有员工工资等等，就还能赚差不多2亿。

　　　　这是纯利润2亿！已经很吓人了。

　　　　不过目前来说，每个月的销量，全国销量，堪堪突破1万辆。这只是略微有点结余。赚钱还谈不上。

　　　　当然，这销量已经很惊人了。毕竟前两年，一年销量不过才三五万辆。现在都翻倍了。

　　　　“呃，那找我干嘛？”秦风问。

　　　　“没什么，只是想找个人喝喝茶，聊聊天，放松一下。”林筱筱笑说，“顺便，也是看看你怎样了，怕你这家伙，病急乱投医，被人给骗了！”

　　　　秦风撇撇嘴。

　　　　“怎么，觉得我嗦？”林筱筱一个白眼过去，“不过呢，我倒是可以介绍一个人给你，或许能帮到你！”

　　　　“谁？”秦风一脸期待。

　　　　“哎哟，好累啊，这肩膀怎么那么酸啊！”林筱筱伸着懒腰。

　　　　“姐，你累了，我来啊！”秦风连忙舔着脸上去，谄媚的按摩。

　　　　“姐，力量够大么？要不要再加点力？”

　　　　“这样行么？手法可以么？”

　　　　秦风拼命的拍着林筱筱的马屁。

　　　　“你这小子，就会讨人喜欢。看你手法不错的份上，姐就给你指点一条明路。”林筱筱笑说，随后拿出一张名片来。

　　　　“诺，既然国内行不通，就找国外啊。你也不用一棵树上吊死。找他！”林筱筱指了指名片说。

　　　　秦风拿过来一看，一愣。

　　　　“唐纳德…***。”秦风心头一动。

　　　　这位，如今可是纽约地产商啊，的确是可以帮上自己忙。

　　　　尤其，林筱筱和其还真认识。去年，唐纳德可是去香江拜访了林筱筱父亲，可惜最终没有谈妥。

　　　　“他是纽约知名的建筑商，去年来找我父亲谈生意，被我父亲给打发了。虽然他实力不怎么强，但是人脉却很广。你这计划，恐怕目前来说，国内是有点够呛