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重生者1993-第89部分
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公司那边的人找不到工程干呢！
霍萌当场就带着张晨域去田善伟的办公室去找田善伟，这事还得他们谈，才能最终做决定。
田善伟正在埋头写东西呢，听到敲门声，抬起头来看到是霍萌，他有些诧异这才一晚上，她难道是反悔了？还是确实找不到人。或许吧，哪有这么简单的事情。他笑道：“进来！”
霍萌走进办公室，张晨域紧跟在身后走进来。
田善伟心道：“这小伙子是谁，难道是霍萌家的亲戚，要找他批条子？不知道是上学还是工作？”田善伟有着他独有的谨慎的一面。
坐下之后，田善伟看着霍萌，不说话，做领导干部的，在这种场合一般都不会率先开口，尤其是面对他拿不准的事情的时候。
霍萌先开口说话了，“田主任，这是张晨域张老板，他有兴趣来做我们这个项目！”说到这里他停顿了一下，然后说道：“后面的事情你们来谈吧！”
田善伟脸上的笑容来不及撤走，就变为惊讶，他看了看年轻得不像话的张晨域，又看向霍萌，眼神中满是不可思议的询问，一脸的“你不是开玩笑的？”
霍萌微微一笑，任谁听到这话都会是这个表情，因为张晨域实在是太年轻了。她朝田善伟郑重的点点头。
确定了眼前的这个年轻人想要拿下西郊的集资房建设项目之后，田善伟起身给张晨域泡了一杯茶，霍萌站起身离开了这边，她的使命完成了，接下来就看他们两人谈的结果了。她只需要回去等着最后的消息了。
田善伟在交谈过程中才发现，这世间真的有妖孽，眼前这个年轻人坐在那里很安静，但绝对不是怯场，他淡定从容，谈吐不俗，很健谈，也很风趣，而且善于掌控谈话局面，无论从语速上还是对于事态的发展表态控制上，他一直在这个小伙子的牵引下走，他第一次发现做教师做久了，或许真的会和这个社会脱节。
根本就没有给田善伟多少时间思考，张晨域只花了二十分钟就把事情说定了，这其中大部分时间还是再给田善伟做解释。
最后两人达成了初步的协议，西郊教育系统的空地交给张晨域开发，二百三十套房子，原本计划是建成三层小楼的，张晨域说要建成六层的，适应社会的发展，原本申报的是面积控制在四十到七十六个平方每套的，张晨域说他好人做到底，都建成一百平方的。多出来的不要钱，送给广大人民教师了。
绿化张晨域也包了，不用广大住户掏一分钱。而对方需要做的就是在拿房子钥匙的时候按照约定把集资款交上来就万事大吉。
而张晨域要的就是西郊的土地使用权交给张晨域，除去建设集资房的土地，剩下的全部归张晨域个人所有。这相当于用剩下的土地来抵掉一部分集资了。这也是张晨域要求把房子建成六层楼房的主要原因了。
当然，基于这个之上，按照市场价格的四十五元一个平方的房子张晨域只要二十八元一个平方，还有绿化建设完全由张晨域出钱。
田善伟知道，这很正常的事情，谁也不是钱多了花不完了，没有利益在里面，你求人家人家也不会帮你的忙，何况人家那是拿出真金白银来投入的，他在心中默默算过，剩下的地块不会很多，按照市价来算，人家从其他地方购买花不了几个钱，顶天了三四万块钱，可现在接手了集资房建设，张晨域无形中要多拿出五十到七十万来。
田善伟想想都有些心颤，九三年的五十到七十万，会吓死人的，不骗你！可眼前的小子脸眼睛都不眨一下，就说出来了。张晨域说这么做是因为霍萌找他来的，不然他没有时间来做这些事情。
听到这个田善伟心中不由得想问问，霍萌和这小子什么关系，值得这小子拿出这么多钱来砸？
草签了协议，田善伟还要和上级主管部门去商量，最终这些事情还是要走到一二把手那边去的。毕竟这牵扯到土地买卖上了。
田善伟把张晨域送出办公室之后，转身收拾了一下办公室，准备去找政府那边的负责人汇报一下，也打听一下市场行情。
看到张晨域站在门口的霍萌懵了，看了看手上的手表，前后不过半个小时时间，就谈完了？肯定不是，那就只有一种可能，没谈成，甚至可能连谈都没谈就结束了。
她站起身来走出办公室，把张晨域拉到一边紧张的问道：“怎么样？”
张晨域当然不可能和二婶开玩笑，他笑道：“成了，只要他们不傻，肯定会同意的。现在就等着田主任去汇报之后签合同了！”
“成了就好，哎，你不会亏钱吧？”霍萌还有些紧张。
“也不会太亏，按照市场价估算，最多丢进去六七十万就能做成这笔生意了。”张晨域笑道。不能说实话，只能说按照市场价估算。
其实按照实际来算，一个平方在这个时候盖起来顶天了在二十到二十五一个平方，他根本不可能亏的，资本逐利，这是最基本的规矩，张晨域是一个商人，不可能不算这个账，要是亏本还去干，那就是大傻子，甚至在商人这里，你说利润低得令人发指甚至只是保本，他都不会去做的。
安慰了一下二婶，张晨域先回家去了，这边才现端倪，没必要太过热情，要做出一种姿态，现在急的是他们。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百一十六章招待所吃饭（）
这次二婶帮了张晨域最大的忙就是让张晨域和西郊的那片土地产生了联系。
西郊那边土地征收闲置撂荒已经好些年了，对此事社会上各种说法都有，张晨域记忆中这边真正的开工建设是在九五年到九七年，断断续续的，他重生之后在去师范学院的路上就想过要从这边的建设上分出一杯羹来给自己，只是一直苦于没有门路，加上当时资金有限，所以一直闲置。
后来手中有点钱之后，他又把这件事挂在心上了，所以才会让周复生匆匆忙忙的组建一直工程队，然后是朝阳地产公司火急火燎的组建起来。
根据二婶和今天田善伟的话来说，这个工程也不是很大，但足够朝阳地产忙活半年到一年的时间了。这要是放在后世，这绝对是一个庞大的地产项目了，自称绝对要过亿，上百亩的土地，少说在靖水也得要一个亿左右才能拿下来。
可现在不比后世，中国的土地经济也刚刚起步，政府在批地圈地的时候不是很在乎，几乎都是白菜价，而且很多时候圈地都是站在一个高地随手一指就算完事，那中间的差距可就不是一星半点的了。
可放在现在也就才百多万的事情，再加上自己那点小九九，最后顶天了就是四五百万的项目，以目前靖水的经济和产业结构现状来看，在没有几家地产公司的前提下，真心没有谁一口能够吃下这个项目。
因为全国经济刚刚起步，国内资产大鳄正在拼搏的九三年，外地投资进入的可能性更是微乎其微，也难怪这边的土地撂荒这么些年一直无人问津。
以现在朝阳地产的实力来说，完全吃得下这个项目，甚至张晨域想连带着公安系统的集资房一起拿下，那样的话，自己在西郊的规划就能完美的展现，可眼前似乎没有能够和公安系统联系上的条件。
这个项目对于张晨域来说赚钱多少不是主要的，关键是要通过这次机会拿下一片属于自己的土地。这里在两千年之后逐渐繁华起来，在零八年之后，城市飞速发展扩张之下，这里成为了又一个经济中心。
最关键是张晨域需要通过这次机会把朝阳地产的资质搞起来，同时扩大知名度，，从此之后可以顺理成章的涉足地产行业。
以前工程队或者后来成立了地产公司，所接的那些活儿，大多都是小包工头干的小打小闹，甚至只是在农村给人盖房子，盘猪圈，拆迁，说出去还是上不得台面。正好，这次是个机会，这边的集资房建设不仅仅规模大，而且从开始接触谈项目，到后面的土地资质审批，一路走下来，所有流程和手续都会齐全。一切都是按照正规流程来走，他有信心这一趟活干完之后，朝阳地产将会在靖水甚至整个边省立足，队伍锻炼出来了，还有钱赚，何乐而不为？
对于田善伟的小心谨慎他也能够理解，毕竟这是一个大项目，大工程，不可能两人坐在那里几句话就说完了，就算他有再多的困难也不能撇开上级主管部门和相关单位和手续一言而决。组织纪律还要不要了？
不出所料，第二天中午的时候还是霍萌联系的张晨域，说晚上教育委员会在政府招待所设宴，请他过去，说是要谈一谈西郊的集资房建设项目。
这就是说有眉目了，张晨域兴奋的在空中挥舞了一下拳头，但他的兴奋劲还没有完全过去，霍萌低沉的声音又传过来了，“听说又有一家地产公司要加入进来，根据田主任他们的话好像是希望你们两家合作，或者就是投标竞争！”
霍萌这是提醒张晨域早早做好准备，她其实是反对这样做的，昨天才谈得好好的，怎么一晚上就发生这么大的变化，让人接受不了，可是按照程序这些都没有错，就算再有几家公司来争抢也合情合理合法合乎规矩，谁也说不得什么。
张晨域知道二婶此刻那种患得患失的心情，肯定不爽，但完全没有必要这样，他简单的和二婶说了说现在的情况，让她不要太在乎一时的得失。
挂了电话张晨域冷静下来仔细想了想，刚才问二婶她似乎也不知道是哪家地产公司？只知道说是本地的企业。
张晨域仔细回忆，怎么也想不起来这时候靖水除了自己的朝阳地产还有第二家地产公司，那就是时候只是一个工程队？
一个工程队自己还是有信心和他们争抢一番。当然，能够在这么短的时间和这边联系上，这个工程队或者地产公司肯定有靠山，至少能够短时间收到消息，这就太能说明问题了。
不管怎么样，先去见见在做下一步的打算吧。张晨域不是那种强迫症，不至于觉得这个工程非得要顺利的拿下才成。
人生不如意事十之**，谁也不可能顺丰顺水的，总有那么几道坎要跨过去。
政府招待所在文昌街这边，从建设路往西走，穿过一条小巷子进入靖南路，往南边走进去就是文昌街，总路程不过三四公里路就可以到达政府招待所，张晨域选择走路过去。
来到政府招待所门口，他站在门口看了看眼前的招待所，在九三年来说这里算是一家上档次的餐馆，毕竟里面的经理是正科副处级别正是编制内人员，很多时候来这边吃饭的是政府宴请，很大一部分钱来自财政，所以这里门庭若市，歌舞升平。
门口的迎宾小姐也是根据政府某两位官员的喜好挑选出来的落落大方的美艳女子，穿着端庄的唐装站在门口，是一道不错的风景。
一声欢迎光临更是脆若莺吟，很是好听。张晨域的眼睛在女子的脸上扫过去，二十来岁的年纪，不施粉黛也漂亮得不像话了。
走进大堂，一个高挑女子走过来热情的招待，“请问先生几位！”能够在大堂迎来送往的都是人精，她们久在这样的场合摸爬滚打，早练就了一双火眼金睛，一眼就看出了面前的生瓜蛋子。可她们依旧热情似火，能够来这里的人大多都有一些官方背景，得罪不起。
“我找人！”张晨域笑笑，眼前的女人同样青春美艳，让人的眼睛拔不出来，听闻现任市长是个美男子，他上任之后首先看的就是手底下的女人，但凡不漂亮的都打发走了，就连打扫卫生的他都要求要当得一个美字的才成。看来传言非虚。单单一个和他不太想干的招待所都是如此这般，可见一斑！
“教委在这边定下的！”张晨域简单的说道。
女人脸上的笑容绽放开来，露出两颗好看的牙齿，配上她美艳的嘴唇，让年轻的张晨域不觉有些干涩，深感裤子穿的不够宽松，十**岁正是血气方刚的年龄，这些服务员尽管不像后世的那般暴露，但这样的诱惑甚至比那些暴露在外的还要惹人遐想无限。
女人笑盈盈的说道：“在里面那间，您里面请！”女人又一次看了看张晨域，来过这里的每一个人她都力求自己下次见面的时候能够一口酒叫上来，这是她的本职工作。
女人穿着过膝红裙子走在前面，臀部的弧线很美，配合着跨步的动作很有动感，女人边走边侧身和张晨域说话，“先生贵姓，看你面生，是第一次来我们这边嘛？”
张晨域的眼睛从女人的丰满滚圆的臀部挪开看向女人的大眼睛笑道：“免贵姓张，张晨域，第一次�
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