崛起香港1949-第135部分

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　　　　翌日下午，苏文成和妻子登上了飞往泰国曼谷的航班，他们在曼谷待了一个星期的时间，之后乘坐飞机前往吉隆坡。

　　　　前往吉隆坡的途中，苏文成的妻子缪英霞微笑道：“文成，等明年暑假，我们带孩子们来曼谷玩几天吧。”

　　　　“如果我有空的话，就可以带你们来曼谷玩。”苏文成微微一笑，“在曼谷带了几天，我感觉喜欢这座城市了。英霞，等我退休了，我们来曼谷定居好吗？”

　　　　“这……我们可都不会说泰语啊。”

　　　　“住在华人社区，就算不会说泰语，问题也不大。再说了，距离我退休，还有很长时间，我们可以抽空学泰国的。”

　　　　苏文成见妻子还有点犹豫，笑道：“我就是这么一说，就算我们喜欢曼谷，退休后，未必一定要在曼谷定居的，可以来这里长住。老板说，将来会在泰国找几处景色优美的地方，投资建造度假酒店，有机会的话，我也可以投资入股的，我们住在自己有股份的度假酒店，肯定能够得到很好的服务。”

　　　　“一家品质高的度假酒店，就算普通顾客入住，也可以得到好的服务。”

　　　　“还是老婆大人说话有水平。”苏文成乐道。

　　　　“真的？”缪英霞抿嘴笑道。

　　　　“在我眼里，我老婆是完美的。”苏文成笑着亲吻缪英霞的嘴唇。

　　　　半个多小时候，苏文成和缪英霞带着轻松愉快的心情踏上了吉隆坡的土地。

　　　　苏文成来吉隆坡之前，电话联系了云云顶酒店周围的景色很漂亮，我们去云顶酒店住几晚呢？”

　　　　“办完事情，去云顶酒店住一晚就行了。这一次，我放假时间够长的了。”苏文成笑了笑，“不说了，我们去洗澡吧，早点睡觉吧，明天还有事情要忙。”（。。）

第186章　平衡调整（）　
苏文成和缪英霞夫妇俩在吉隆坡住了四晚，他们乘坐民航飞机离开马来西亚，回到了香港。

　　　　下飞机后，苏文成笑着对妻子说：“你有没有觉得回到香港之后，心里特别踏实？”

　　　　“有这种感觉。”缪英霞展颜一笑，“你现在还想着退休后去曼谷定居吗？”

　　　　“可以想想，但未必一定要去曼谷定居。”

　　　　过了一会儿，苏文成和缪英霞乘坐过来轮船离开九龙，来到港岛，之后，乘坐的士前往位于太平山我对这两块地皮的具体看法吗？”

　　　　“暂时不必了。”李华龙说着停顿了一下，“明天，我去洲际酒店集团总部上班，到时候，你再和我说说吧。”

　　　　“好的，那我不打扰您了，明天见。”

　　　　洲际酒店集团的总部并不设下旗下任何一家酒店内，而是租设在金钟的六号大厦内。

　　　　金地集团是六号大厦唯一的业主，这栋大厦之所以以数字命名，并不是“六号”有特别的意义，而是李华龙觉得一栋大厦的命名权是一种很有价值的商品，他希望将来大厦的命名权卖给其他公司，先用数字来命名大厦的名称，这样更好更改一些。

　　　　挂了电话后，李华龙想到洲际集团集团的总部设在租来的办公楼里，嘀咕道：“两家公司的资产可以平衡调整一下，洲际酒店集团可以发行新股用于购买六号大厦，这栋大厦更名为洲际酒店集团中心，intertialhotelsgroupter，以后，金地集团出售洲际酒店集团股票，套现资金用于股东分红，这样洲际酒店集团和金地集团的市值可以拉近一些……”

　　　　翌日上午，李华龙来到了位于金钟六号大厦，他直接来到苏文成的办公室。

　　　　苏文成见到李华龙，连忙站了起来，打了声招呼，并亲自为他到了一杯茶。

　　　　李华龙坐下喝茶时，苏文成回报了一下工作。

　　　　听完苏文成的回报，李华龙含笑点头道：“我们的想法不谋而合，我也偏向你选中的两块地皮。不出意外的话，明年年初，这两座酒店就可以动工建造了。”

　　　　“真希望洲际酒店集团早日成为国际一流酒店集体。”苏文成微笑道。

　　　　“用不了多久，你的愿望就会实现。”李华龙微笑道。

　　　　“有老板的大力支持，洲际酒店集团成为市值最高的酒店集团，指日可待。”

　　　　“我希望将来洲际酒店集团能够成为市值，年利润，以及口碑最佳的酒店集团。”李华龙呵呵一笑，“文成，你也喝茶啊。”

　　　　“好！”苏文成端起茶杯，缓缓地喝了几口茶。

　　　　“你觉得洲际酒店集团收购六号酒店怎么样？”李华龙问道。

　　　　苏文成闻言愣了片刻，点头道：“这很好啊，如果六号酒店更名为洲际酒店集团大厦，或者洲际酒店集团中心，这多少可以提升公司的形象，除了集团自用，还有办公楼出租，有租金收入……老板，您是想发行新股收购？”

　　　　“是啊，举债收购的话，要想银行支付贷款利息。发行新股，就没有利息的问题了，还有，增加总股本，可以增加公司的整体实力。”李华龙微笑道。

　　　　“您是买卖双方的绝对控股股东，您决定了，就没有问题。”

　　　　“虽说我一个人就可以拍板决定，但此事还要摆在两家公司的董事会上谈谈。”李华龙顿了顿，“我看直接让两家公司的董事聚在一起，开个会议就行了。”

　　　　“老板，您觉得六号大厦现在值多少钱呢？”

　　　　“你觉得呢？”李华龙反问道。

　　　　“呃……”苏文成沉吟片刻，微笑答道，“六号大厦总楼面面积62万多平方呎，就算62万平方呎，我觉得六号大厦现在分拆出售，每呎均价不会低于300港元，以每呎300港元的价格计算，六号大厦的市值为一亿八千六百万港元。”

　　　　“嗯！”李华龙点了点头，他认同苏文成的说法，“洲际酒店集团现在股价为每股15港元左右，那就发行1240万股新股用于收购六号大厦。增发新股之后，公司总股本达到6240万股，我个人持有3370万股，依旧是绝对控股股东……就这么定了。”

　　　　李华龙是金地集团和洲际酒店集团两家上市公司的董事会主席，还是绝对控股股东，他能够很好的掌控这两家公司的董事会，他觉得自己提出的这个方案，兼顾了两家公司股东的利益，他坚信收购方案肯定能够通过的。

　　　　金地集团和洲际酒店集团两家公司都由李华龙这位绝对控股股东掌控，但两家公司的经营风格完全不同。

　　　　金地集团上市一年多的时间，还未给股东分过一次钱，多次举债买地盖建写字楼，以及开发高档住宅，现在香港楼市股市双旺，金地集团举债投资，获得了投资者的追捧，如今，这家公司的股价超过30港元/股，该公司市值超过30亿港元。

　　　　洲际酒店和假日酒店两家公司上市后，从未投资新的项目，每个季度都会给股东分红，后来，两家酒店合并成一家，还并购了香格里拉酒店，洲际酒店集团取代洲际酒店的上市地位后，这家公司还给股东分过一次红。

　　　　这天晚上，李华龙陪杨蒙过夜。入睡之前，李华龙和杨蒙说起了洲际酒店集团要收购六号酒店的想法。

　　　　“阿龙，我感觉现在金地集团的股价水分太大了。”杨蒙说道。

　　　　“香港楼市行情好，金地集团股价大涨也是正常的。”李华龙微笑道。

　　　　“金地集团把旗下所有物业，还有正在开发的项目，全部卖掉，能卖30亿港元吗？”杨蒙问道。

　　　　“能！”李华龙语气肯定地答道。

　　　　“这么说，金地集团的股价被低估了？”杨蒙疑惑道。

　　　　“你忘记了，金地集团向银行借了很多钱。”李华龙笑道。

　　　　“噢，对啊！”杨蒙恍然大悟道，嗔怪白了李华龙一眼，嗔道，“你故意给我挖陷阱。”

　　　　“我哪有给你挖陷阱了，是你自己提问的方式有问题，你应该问金地集团的净资产有没有30亿港元。”

　　　　杨蒙含笑点点头，问道：“金地集团欠银行多少钱呢？”

　　　　“10亿多一点。”

　　　　杨蒙嘀咕道：“这么说，金地集团的负债率不低啊。”

　　　　“还行吧，香港的上市公司中，还有负债率更高的。”

　　　　几天之后，李华龙召集金地集团和洲际酒店集团两家公司的董事会成员，来到六号大厦洲际酒店集团总部会议室，他提出了洲际酒店集团发行新股收购金地集团名下的六号大厦方案，所有董事都赞同了李华龙的提议。

　　　　“既然大家都不反对，那这件事情就这么定了。”李华龙笑道，“我会找专人办理此事，不久的将来，六号大厦就会更名为洲际酒店集团中心。”

　　　　完成此次收购，洲际酒店集团的总股本增加了1240万股，增至6240万股，公司总市值提升了不少，而金地集团卖出了六号大厦，得到了洲际酒店集团的股份，该公司总股本并未发生改变，该公司的股价只是小幅上涨，公司市值提升幅度不大。（。。）

第187章　《精武门》火了！（）　
1月17日，星期天，包玉刚携妻子来到李华龙家做客。

　　　　闲聊了一阵，包玉刚和李华龙谈起了生意上的事情。

　　　　“阿龙，我希望环球航运集团于明年五六月份上市，你看可行？”

　　　　“包大哥，环球航运集团什么时候上市，你来决定，不管你有什么想法，我都会支持的。”

　　　　“现在环球航运集团总股本为2000万股，如果股票不分拆，直接发行新股融资，那股价肯定会很高，我觉得上市之前，环球航运的股票要进行分拆。”

　　　　“行啊，那就分拆吧，分拆的细一点，每股发行价不要超过两港元。”

　　　　“我就是这么想的，不谋而合啊！”包玉刚爽朗笑着点点头，“如果半年之内上市，不算新发行的股票，环球航运集团市值有望达到30亿港元。一股分拆成两百股，总股本变为二十亿股，如果市值三十亿的话，那每股股价为一点五港元。”

　　　　李华龙微笑道：“我这里没有问题了，汇丰银行那边，需要包大哥去打个招呼。”

　　　　包玉刚笑道：“我们都同意了，汇丰银行那边想反对也不行。”

　　　　李逸松插话道：“玉刚，你有没有想过，环球航运集团上市后，抛售一部分股票，投资其他行业吗？”

　　　　“有想过。”包玉刚答道，“之前，我和家人谈过，投资房地产业，可最近两年，香港房地产业太旺了，可能未来一段时间，还有涨幅空间，但肯定会出现拐点，房价到了最高峰，会下跌。我觉得现在投资房地产。不是最佳时机。”

　　　　李华龙说道：“包大哥，如果你对投资房地产业感兴趣的话，我们可以合作的，投资一个项目，先试试水，等时机到了，再拿出大笔资金投入房地产业。”

　　　　“有兴趣啊。”包玉刚乐道，“不过，你不怕将来多一个对手啊？”

　　　　“不怕！”李华龙微笑道，“我很看好香港房地产的长期前景。愿意做大好友。我的生意版图不会仅仅限制在香港，将来，我会扩大海外的投资。”

　　　　“前阵子，我去了一趟日本，和日本的生意合作伙伴一起吃饭，聊天的时候，他主动提起了你，说你是sony公司的股东，最近几年。股价飙升，你投资入股这家公司，账面收益收益惊人，令人羡慕。狠夸你特别有投资眼光。”

　　　　“我说自己没有投资眼光，你肯定不信。”李华龙笑呵呵道，“眼光重要，运气也很重要的。我觉得投资入股一家公司能够取得丰厚收益。需要看这家公司掌控人的能力，包大哥就是一位能力超群的人。相比投资sony公司的收益，我投资入股环球航运集团的收益更大一些。”

　　　　“我不会否认自己的能力。但是，你投资sony公司的年限更短，还不到五年时间吧？”

　　　　包玉刚问了一句，见到李华龙点头了，继续说：“环球航运集团成立十六年了，是五年的三倍多，你投资如果sony公司，账面获利不止10倍，如果按照这样的收益计算，你投资环球航运集团的收益要超过1000倍，当年，投资了200万港元，一千倍，可就是20亿，你持有环球航运的股票市值可没有20亿这么多……所以说，你投资sony公司的收益更大一些。”

　　　　“我们说的收益角度不同，你说的这个收益，是一个项目的年均投资回报率，而我说的收益，是一个项目的净利润。我手中持有环球航运集团和sony公司的股票，前者的市值更高一些。不管怎么说，截至目前为止，投资这两个项目，我获得了巨大的成功，我很满意！”

　　　　“如果你继续持续这两家公司的股票三五年的时间，投资入股sony公司的净利润更高一些。”

　　　　“我听出你的意思了，”李华龙微笑道，“你觉得未来三五年，sony公司的股价涨幅会比环球航运集团大。”