权力之门-第280部分

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分之一百。综上所述，我们在十年前确定的城市发展规划，已不能满足实际发展的需要，根据我个人的预测，在未来的十年内，至少需要再造半个现城区，才能满足实际发展的需要。”

　　　　“目前，现城区总面积九十八点五平方公里，常住人口七十三万八千七百人，临时居住人口在二十三万到二十八万之间。城区有大小湖泊十七个，总面积约十点三平方公里，大小河流七十九条，总长度一百八十一公里，河流面积约二点七平方公里。城区共有大小公园六十三个，面积近二十五平方公里，其中纯绿化面积约二十一点二平方公里，就整个城区统计，绿地总面积占百分之三十五点一。”

　　　　潘国柱问道：“浩东，你再说说从现在开始的未来十年规划，你个人有什么具体想法？”

　　　　

第0433章　好处（）　
午饭时间已到，徐浩东坚持饭后再谈，把潘国柱一行带到四楼的机关食堂。

　　　　二十三人加徐浩东，一共三桌，每桌十菜两汤，有饭有饮料，但没有酒。

　　　　饭毕结帐，一共四百八十元，徐浩东叫来食堂的负责人，递给他五百元，并吩咐他做个专门记录，以备向纪检委和监察委报告。

　　　　王司长和马副司长抢着掏钱，被徐浩东挡了回去，潘国柱也笑着让王司长和马副司长将钱收回去，“老王，老马，我想起来了，这个徐老抠现在是有钱人。凭一篇全世界大部分人都看不懂的破文章，就赚了几百万元，赚得理直气壮，赚得纪检委和监察委都管不了。咱们今天吃定了，是吃大户，也吃得理直气壮。”

　　　　徐浩东笑道：“领导，我现在口袋里的零花钱是一千元，我不是徐老抠了。”

　　　　潘国柱笑问道：“浩东，我那位小嫂子管得严吗？”

　　　　“严，太严了。”徐浩东笑着实话实说，“各位领导，我向食堂负责人要收据要记录，不但要向纪检委和监察委报告，而且还要拿回家向她做详细报告。”

　　　　笑声中，徐浩东陪着潘国柱一行，分乘电梯来到了十三楼的二号会议室。

　　　　市里在岗的领导和市住建局的负责人，也陆续来到了二号会议室。

　　　　徐浩东先讲话，代表市委市政府欢迎住建部领导莅临云岭市检查指导工作，并将到场的市领导做了一一介绍。

　　　　接着，徐浩东请潘国柱副部长讲话。

　　　　潘国柱先介绍他的随行人员，其中有五位部里的专家，徐浩东这才猜到潘国柱的来意。住建部正在进行新一轮中小城市建设试点，五位专家联袂而来，肯定不是为了观光旅游。

　　　　“同志们，我是潘国柱，当过东江省住建厅厅长，大家应该不会陌生。十一年前我来过云岭市，为了你们那个城市建设十年规划，我还发了一通胡说八道，而你们的徐浩东书记，当时还只是个正科级吧，就他一个人跳出来反驳我。事实证明，他是对的，我是错的，就象一下棋一样，我只看到了下一步，徐浩东同志看到了下五步。今天借此机会，我正式向徐浩东同志道歉。”

　　　　说着，潘国柱起身，一本正经地朝徐浩东掬了一躬。

　　　　徐浩东急忙起身道：“潘部长，你这是要折杀我啊。”

　　　　“没办法，真理在你那一边嘛。”潘国柱摆着手道：“同志们，我们这么多人一起下来，你们应该知道我们的来意，我就不详细说明了。首先，云岭市的城市发展，是走在全国前列的，住建部是充分肯定的。其次，我们要对你们云岭市的城市发展进行评估，再决定值不值得把你们云岭市列为新一轮中小城市建设试点……”

　　　　徐浩东问道：“领导，有什么好处？你先说说好处。”

　　　　大家都笑了起来。

　　　　潘国柱笑道：“我就知道，没有好处你是不会干的。三年为期，一年一个亿的配套专项资金，另外，你们的建设用地指标，市区是每年两千亩，省里增拨一千亩，我们部里给你翻上一番。”

　　　　徐浩东问副市长陈修杰，“修杰，这价码如何？”

　　　　陈修杰微笑道：“市区的建设用地是住宅用地和商业用地，六千亩四平方公里，还凑合。不过，既然是试点，就好比是往水里扔钱，一年一个亿，少了点。”

　　　　徐浩东冲着潘国柱道：“陈修杰同志现在是代理常务副市长，主持市政府工作，市政府说一年一个亿少了点，我肯定也说少了点。”

　　　　潘国柱瞪着双眼道：“浩东，我是代表国务院和住建部来的，不许你讨价还价。”

　　　　“部长，你代表不了国务院吧？”徐浩东问两位副市长刘浚如和孙洋，“浚如，孙洋，你们说呢？”

　　　　孙洋道：“咱们云岭市城区的四郊，基本上就剩下了沙滩地，每平方公里的基建费，至少需要一个亿。”

　　　　刘浚如道：“这笔帐可得算准了，吃力不讨好的事，讨好了上级，但非被老百姓骂死不可。”

　　　　徐浩东摊着双手道：“潘部长，王司长，马司长，你们看看，我们云岭市的领导，以民为本的觉悟就是这么高。”

　　　　王司长微笑道：“徐书记，人家都抢着当试点，象你们这样的，我们还是第一次碰到。”

　　　　徐浩东道：“这

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第0434章　充分利用（）　
潘国柱道：“浩东，各位市领导，你们目前的市区面积近一百平方公里，常住人口和临时居住人口合计约一百万，相当于每平方公里一万人。按照这个标准，你们新的十年规划要增加市区人口一百万，那么市区面积也要再增加一百平方公里。”

　　　　王司长道：“这也就是说，你们的市区每年要扩展十平方公里，可你们的实际用地指标，加上我们的试点承诺，每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里，你们有没有想过，这六平方公里从哪里来。”

　　　　这问题提醒了徐浩东，“对啊，这个问题我们还真没想过，各位领导，你们能帮我们把这六平方公里找出来吗？”

　　　　马副司长道：“徐书记，国家有规定，你们改造沙滩地盐碱地地，每改造一亩，奖励建设用地指标半亩。”

　　　　副市长陈修杰道：“这倒是不错，就凭这个政策，咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里，但离规划要求还差着四平方公里。”

　　　　潘国柱道：“你们现有的城区，是一平方公里一万人，按三线城市的标准，你们的人口聚集度太低了。所以你们的新规划，应该要求达到每平方公里一点二到一点三万人，你们如果按照这个要求发展，再想点其他办法，每年六平方公里应该够了。”

　　　　徐浩东点着头道：“潘部长，我明白你的意思了，按你们的试点要求，就得由你们来制订新的十年规划，并置于你们严格的监督管理之下。”

　　　　潘国柱笑道：“当然要严格的监督管理，不然的话，你们把工业用地变成住宅用地和商业用地，把小城镇建设用地变更为城市建设用地，我们也不好交待啊。”

　　　　副市长刘浚如道：“潘部长，这等于捆住了我们的手脚。”

　　　　潘国柱道：“对，既然是试点，就是要捆住你们的手脚，以前那些违规的土办法，你们想也别想。”

　　　　徐浩东想了想，看着面前的地图说道：“潘部长，王司长，马司长，那我们再提一个要求。我们南城街道的南边，是原五一八军工厂旧址，目前还有三千五百亩土地。原五一八军工厂旧址的南边，还有一个大山岙，原来是个采石场，以前也是军事用地，大约有两千五百亩。两项相加约六千亩，我们想把这六千亩地利用起来，而且是计划外利用。潘部长，这个要求不高吧。”

　　　　潘国柱又笑了，“我就知道你要搭顺风车。”

　　　　王司长看着地图道：“徐书记，你们云岭市区的发展方向，是向北向西。南边没有发展潜力，而且有大山挡着，那六千亩地的市场价值，好象不高吧。”

　　　　徐浩东笑了，“我有一个好主意，能让那六千亩地有人抢着要。”

　　　　潘国柱指着徐浩东道：“坏主意，又有坏主意了。”

　　　　“潘部长，这跟你们无关。”徐浩东问道：“你就给我一句痛快话，能不能帮我们，帮我们把那六千亩变成建设用地？”

　　　　潘国柱看着王司长和马副司长，王司长道：“废地利用，是国家鼓励的，我看没有问题。”

　　　　徐浩东点着头道：“好，我们同意把云岭市列入你们的试点行列，你们帮我们搞新的十年发展规划，我们全力配合你们。”

　　　　潘国柱起身道：“一言为定，浩东，我知道你们忙，你派一个人陪着我们就行了。”

　　　　徐浩东指定副市长孙洋，送潘国柱他们去八一宾馆住下。潘国柱也向徐浩东说明了自己的行程，他和王司长要去下一个城市，这边由马副司长等七人组成专家组留下。马副司长也提出要求，无需市级领导作陪，让市住建局的人配合就行。

　　　　这样也好，徐浩东将潘国柱等送至电梯口，目送离开后，回到了自己的办公室。

　　　　两位副市长陈修杰和刘浚如也跟了进来。

　　　　陈修杰道：“浩东，不对啊，你以前一向反对上面干涉咱们的具体工作，今天怎么回事？让那些专家帮咱们搞城市发展规划，你信得过他们的纸上谈兵吗？”

　　　　“对专家不能不给予尊重。”徐浩东道：“但是，专家毕竟只是专家，他们指明方向，具体实施还得靠我们自己。所以，咱们不妨让他们先把规划搞起来，而在实

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第0435章　矛盾（）　
去市商会大厦的路上，徐浩东开车，刘浚如坐在副驾座上。

　　　　刘浚如说：“浩东，你让我陪你去，一定是有话要说。”

　　　　徐浩东说：“知我者，浚如也，请你猜上一猜。”

　　　　刘浚如说：“两套班子即将调整，从市政府班子开始，继国市长外调，正豪常务副市长代理市长，修杰副市长接任常务副市长一职，你是担心我有什么想法。”

　　　　徐浩东说：“行，全说对了。”

　　　　刘浚如说：“浩东，请你放心，对组织的安排，我绝无个人想法。正豪同志和修杰同志各方面都比我强，他们上去，我衷心佩服，坚决支持。”

　　　　徐浩东说：“浚如，你能这么想，我很欣慰。我很看好你，对你来说，进步的机会在二三年之后。”

　　　　刘浚如说：“总的来说，我还是有自知之明的。与你比，境界相差甚远，与正豪比，我缺少积累和沉稳，与修杰比，我资历太浅，市政府班子里太需要他这样的本地干部坐镇。”

　　　　徐浩东笑了，“理论在手，天下我有。浚如，只要你有实践的积累，你的理论就能成熟，那时你将大有作为。”

　　　　刘浚如也笑了，“说到理论，我已经认真地拜读了你的大作，钦佩之余，我发现了一个充满矛盾的徐浩东。”

　　　　徐浩东咦了一声，“这个说法倒是新鲜，浚如，你把话说清楚。”

　　　　“先举个例子，你一方面有点地方保护主义，竭力维护本地资本，拒绝外来资本的进入，一方面又关心那些几百强的大企业上没上钩，准备亲自上阵勾搭他们进入。虽然说此一时彼一时，云岭市已升格为三线城市，但你的做法还是有些自相矛盾。”

　　　　徐浩东点了点头，“我承认我的做法有点矛盾，但我这样做是有道理的。小城市小格局，大城市大格局，云岭已是中等城市，当然要提升格局，更加开放，不能人为地阻碍外来资本的进入。其次是因为资本的骄纵，资本是由人掌握的，资本的骄纵就是资本人的骄纵。不知道你有没有发现，最近咱们本地的资本有点骄纵了，这还了得，我就是要让外来资本进入，敲打敲打那些本地的资本。”

　　　　“有道理，我认同。”刘浚如说：“不过你好像对资本有天然的敌意，这也正是你矛盾的地方。”

　　　　徐浩东说：“不错，资本的贪婪和残酷及掠夺，不得不让我提高警惕。我现在手头有点余钱，但我不碰股票、不涉证券、不炒期货，我宁愿让钱躺在银行里被通货膨胀侵蚀。”

　　　　刘浚如说：“你倡导的均衡动态理论，就是把宏观经济学和微观经济学搁在天平的两端，而你要让自己成为掌管天平的人。你应该知道的，宏观经济学和微观经济学永远不能相等，你这台天平永远不能平衡，只能是摁下葫芦又浮起了瓢。你的理论不能让天平保持绝对平衡，只能尽量减少振荡的频幅，在此过程中，你的心态必定是矛盾的。”

　　　　徐