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官网争锋-第733部分
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“草！说啥呢？邓书记要买你的别墅，整体收购开个价吧！”
啊？售楼处所有人都傻眼，感情还真是要整体收购？邓华微微一笑：“如果张总喜欢我就不夺人所好，假如有兴趣出手，我们不妨谈谈！不过不是我买，是万盛县国有资产管理公司要买，怎么样？开个价！”
万盛县国有资产管理公司要买？所有人都愣住了，包括几位党校同学，什么时候万盛县那么有钱了？周海鹏脑子瞬间短路后，终于明白：“老邓我还真不如你，换做是我肯定拿在自己手里等着升值，你却要给万盛县拿去赚钱！”
“嘿嘿！钱再多有什么意思？”邓华喝一口茶，“我只要买一栋就好，万盛县国有资产管理公司需要找到稳妥的投资方向，这片别墅区我很看好，张公子怎么样？有没有意向出手？”
有没有意向出手？怎么可能没有意向出手？当初选择这片地方打造川渝市最具价值的别墅区，是要销售给市里面官员的，可是这边刚刚建成别墅区，阎王总理上阵严打贪腐，谁还敢花数百万乃至上千万买别墅？
那不是往枪口上撞么？所以张公子就悲催了，现在银行整天跟在屁股后面要账，如果不是有一个足够牛13的老爹，恐怕早就被送进去了。即便不进监狱，这块别墅小区也保不住，搞不好要被银行收回拍卖的！
不过卖给万盛县国有资产管理公司么，似乎不宰一刀不甘心啊，张灵东眼珠子乱转：“开发这片别墅区物料成本有限，关键是动用众多的人力资源，各位也知道川渝市地皮紧张，从公园里切出一万平米建造别墅，其中难度不是一般大呀！”
“哦！”邓华也不说二话，直接站起身，“既然是稀缺资源，还是留给你等着升值吧，我们走！”
说完话起身就走，孙倩非常有默契跟着起身，其他人都有点发懵。小邓书记怎么回事？这不是雷声大雨点小么？刚刚还要买下整个别墅区，转眼间就要走了，算了，大家也走吧！
只有周海鹏清楚，邓某人是没捡到便宜不乐意了，张灵东毕竟是从小到大的兄弟，他可不想兄弟难过：“等一等！那个邓书记有话好好说……”
只见邓华冷冷看着他：“怎么？你想要买？买吧！我可告诉你，按照相关规定，你不能在川渝市经商的，周叔叔也不会答应，你用什么钱买？”
呃！这家伙还真不留面子啊！张灵东急了：“咳咳！邓书记别急么，我又不是不卖，谈生意总要有讨价还价是不是？我漫天要价你坐地还钱，何必抬腿就走呢？我们也算是不打不成交，给我一点薄面，让我安排各位哥哥姐姐吃饭如何？”
为了卖掉这片别墅区，张灵东第一次说软话，邓华摇摇头：“不习惯和人讨价还价，特别是为万盛县购置产业，更不想被人坑。如果张公子有诚意给个最低价，也不会让你赔钱，放心万盛县买得起。”
的确买得起，和国风实业、大风集团合作，国有资产管理公司用矿产、地皮、基础设施做股份，换取一大笔的现金。眼下万盛县国有资产管理公司富得流油，两个亿不是问题。
最主要重生人士的邓某人，看到这片别墅区的商机，如果不能帮万盛县国有资产管理公司赚点钱，那不符合邓某人的性格。相信用不了两年，这边的别墅价值就能翻一番，如果等到四万亿大败家的时候再卖，十个亿都有可能啊！
最低价？很显然小邓书记不是那么好糊弄的，张灵东纠结半晌：“项目总成本一点八亿元，我也不多赚两个亿成交，我只要两个亿其他的什么都不管！”
“十分之一的利润？”邓华似笑非笑看着张公子，“这个项目成本不会超过一点二亿，这已经算上你融资的成本，我也不为己甚。项目涉及全部手续帮助办下来，必须要正规手续，少一样你拿不到钱。另外这个孙祥军不错，把他给我留下来吧，其他人带走！”
什么意思？张灵东试探地问：“价格……”
“就按你说的价格！”邓华挥挥手，“两个亿说多不多说少不少，这个项目地点不错，将来有发展前途。不过你是银行贷款根本撑不到项目赚钱的时候，还是交给万盛县国有资产管理公司的好。”
人家居然连成本价都搞到手，张公子斜一眼周海鹏，后者摊开手：“别看我，哥就爱玩儿车，从来不参与你们经商，要不是看见鸿运地产几个字有点眼熟，还想不起来这是你的地盘呢！”
第1592章 收购（）
细想想还真是，这家伙除了飚车玩儿车，再就没有什么追求，可是人家命好哇！结婚居然找一个超级富婆，据说财富几十个亿美金，特么几十亿美金啊，折合华夏币二百多亿呢，上百个鸿运地产也没有人家多呀！
张公子忘记了自己的鸿运地产负债累累，刨除债务他的鸿运地产剩下不过几千万而已：“呵呵，两亿就两亿好啰，生意是小事，交邓书记这位朋友才是大事，万一哪天我离婚了，还望邓书记也给帮忙找个富婆呗？”
哈哈哈！张公子自己当成笑话，邓华却丝毫不觉得好笑：“既然达成意向我给万盛县打电话，稍等，德海我是邓华！我在川渝中心城区看中一处产业，通知常委们过来一趟，费用由我个人出。 当然是买下来，两亿元还是要经过常委会拍板的，凌华同志才是政府一把手么！好，就这样，明天见！”
真牛！在场的大半都是县处级领导，还都是县长、县委书记，可是谁也不敢保证自己能做得了两亿元生意的主。大家看出来了，说是让常委们拍板，实际上也就是走个过场罢了。
见识过周海鹏的巨变，张灵东真心想要和邓华结交，不是说一定要当每人，就是从振兴能源中漏出来一点点汤汁，也够他大赚特赚一笔的了。可惜邓某人根本不给他机会，吃饭都是小邓同志付账。
一顿饭吃十几万块，连他这个老总都心疼，看上去邓某人根本不当回事，要知道一瓶酒就上万块呀！班长郑辉有的心惊肉跳：“邓书记，太奢华了吧？”
“我私人宴请！”邓华微微一笑，“今天双喜临门，给县里面在市里打下一点根基，还为我们两口子找到新房，庆祝一下应该的。”
菜品只有万八千块，倒是两位公子哥要的洋酒，一瓶就要几万块钱。其他人都看得出，张公子不怀好意，可惜张灵东打错了算盘。这家伙想要把小邓同志吃穷，恐怕把自己的胃喝坏了也做不到！
第二天中午，小邓书记和王元请假，接上从万盛县赶来的常委成员，来到鸿运地产的别墅项目。今天售楼处的各位众星捧月一般，真的把邓某人当成未来的老板：“你们都下去吧，小孙同志帮我们倒杯茶，把门关上！”
刚刚在别墅区走一遍，凌华对这片产业满心向往：“书记，这么好的地段，这些别墅要多少钱啊？怕不是要过五千万吧？”
县委副书记陈辉摇摇头：“不止五千万，恐怕要上亿，别墅区和普通商品房价格相差悬殊，搞不好真的要一亿呀！”
“邓书记就别卖关子了！”焦燕一向和他人不同，“价格么不会太便宜，不过肯定有升值潜力，否则邓书记不会把常委会开到这里！”
不愧是燕京城走出来的干部，和万盛县的土著眼光没法相比：“这里是市委常委、川渝警备区政委张岩的公子牵头建设的，现在上面对领导干部亲属经商查的比较严，所以他急于出手，我给他两个亿。”
“两个亿？”
常委们都张大嘴巴，这个家完全出乎大家的预料，即便再大胆也想象不到会两个亿。焦燕连连咂舌：“我滴个乖乖！两个亿呀！没有振兴能源项目之前，不要说两个亿，两千万万盛县都买不起！”
“两个亿是不是有点贵？”
包建国郑重问道，其他人也都一脸凝重，如果这笔生意谈成，将是万盛县有史以来最大的置业项目。现在万盛县是有钱了，就在一年前这两个亿还是无法想像的！
邓华摇摇头：“川渝市的地皮非常金贵，之所以房地产价格走势平缓，是因为这几年国家紧缩银根造成的。一旦国家政策变化，这里每平米价格会翻一番不止，相信焦书记深有体会。”
实际上燕京市还没有到房价疯涨的时候，可是这几年燕京城的房价不断上扬却是不争的事实，焦燕点点头：“川渝市的可开发地块，是四大直辖市中最紧张的，何况还是国家限定开发的别墅项目，我看好这份投资案！”
唐德海连连点头：“这段时间和国风实业的几位老总有过交流，她们看好国内的房地产市场，特别是高端房地产的开发。而且这里毗邻市委市政府，还有最繁华的商业街、在建的cbd项目，相信不久的将来，这里的价格真的会一飞冲天，这笔钱不赚白不赚！”
呼！党飞燕暗暗叹息，现在万盛县的班子几乎是邓某人的一言堂，只要他提出来的项目，不可能有人持反对意见，即便反对也只能是少数派。
可是人家小邓同志一点也没有骄纵的气焰，宁可花钱把大家请到这里开会，也要获得常委班子的通过。这一点死去的刘丽军望尘莫及，当初不过是多数票的时候，刘书记已经张扬无忌。
看看人家小邓同志，形式上的东西让你无话可说，不知道从什么时候开始，党飞燕看小邓书记的目光带着一丝欣赏。党部长喝口茶道：“这个项目拿到手中是持有还是销售？”
“当然是要卖掉呀！”县委常委、县人民政府副县长崔岩一拍桌子，“那可是两个亿的资产，如果不能及时变现，今年的数据很不好解释的呀！”
的确，两个亿对万盛县来说是一笔天文数字，即便经历过疯狂的飙升，两个亿这个数字对于万盛县的干部来说，还是有点大。假如真的捂在手里不卖，到了2001年年底的时候，会有一笔难以解释的账目出现。
没想到邓华不出声，凌华一皱眉瞬间明白，这是邓书记给自己决定的机会。按照市委市政府的安排，小邓书记很难干满这一届，也就是说年内邓某人就要离开。
到了那时候，万盛县做主的还不是凌华？也就是说，别墅项目的决定权早晚在凌华手中，无非是时间的早与迟。凌县长创新本事没有小邓同志强，毕竟邓某人有重生优势，但是凌华守成的能力足够。
现在邓某人决定还有什么好怀疑的：“既然书记说会涨价，那就持有好了，国有资产管理公司的钱存在银行还不如投资，这个项目就作为第一笔投资！”
第1593章 无非是进步幅度不同（）
果然没有让自己失望！邓华微微一笑：“我走个后门哈，之所以发现这个项目，是我们两口子要在市里置业。 这边签署购买合同后，先卖给我一套，我也不占国家的便宜，按照鸿运地产出价的三倍付款！”
啊？小邓书记疯了吗？唐德海苦笑：“邓书记，您这样买房让我们很难办的，第一套售价这么高，以后的别墅怎么卖？就算我们知道您不差钱，也不能给售楼处添堵吧？”
“三倍价格的确离谱！”凌华很清楚邓书记出高价为了什么，“我看提价百分之五十足以，如果整个别墅区都加价五成出售，国有资产管理公司已经赚五千万，相当于之前万盛县三年的财政收入总和。”
连焦燕都不再开玩笑：“放心吧邓书记，就按照凌县长的话去办，溢价百分之五十还是倒手之间，世上还有比这更赚钱的买卖么？”
大家纷纷发言表态，邓华笑了：“感谢同志们的关爱，不过我坚信这里的别墅是稀缺资源，顶多五年价值就能翻一番。我也是花钱免灾，免得将来有人说我占国家的便宜，那个时候浑身是嘴也说不清了。”
五年翻一番？没有人相信小邓书记的判断，这个价位有点离谱，唐德海犹豫再三：“要不这样，就按照邓书记对别墅区价值的判断，用五年后的升值价卖给您，相信绝对不会有任何人挑出毛病。”
翻一番那就是大几百万出去啦，万盛县的干部再一次见识什么叫做土豪，周公子也很给力，直接和吴凤姣商量，为周龙老两口也买一套别墅，同样是两倍价格。
两套别墅一卖回笼资金近三千万，两亿投资回来七分之一了，还剩下二十几套别墅没卖呢！万盛县的领导都很满意，剩下的原本卖赚的钱，也足以让县里的领导心满意足，尽管赚的都是万盛县自己人的钱。
张灵东还是很给力的，短短一周之内就把手续办妥，甚至帮忙给小邓同志的别墅过户：“邓书记太不够意思，为什么不能从我手里直接买房？”
“肥水不流外人田啊！哈哈！”
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