暴富人生-第204部分

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　　　　跟对人很重要！

　　　　段成虎不知道马东问这句话是啥意思，他如实回答道，“是的，每天都是下午过去，晚上下班就回家了……”

　　　　后面一句话是他自己主动加上去的。

　　　　他觉得马老板有可能是怕自己在外办事的时候头上长草，于是很贴心的补充了一句。

　　　　还好他说的隐蔽，马东没听出来其中深刻的内涵，只是若有所思的点点头。

　　　　等到了公司，许久没见到大老板的女员工们纷纷露出了灿烂的笑容，一个个娇滴滴的让出一条路，“马总早上好！”

　　　　马东用充满亲和力，感染力的笑容点头示意，“大家早上好！起的都很早啊……”

　　　　呵呵……

　　　　这就尴尬了，现在真好7：58，再过两分钟就要迟到了，马大老板这是在说自己来的太迟了吗？

　　　　几个小妹子顿时就心慌了，只能干巴巴的解释了一句，“马总，昨天晚上睡得有点晚，嘿嘿嘿……”

　　　　嗯？这是什么意思？

　　　　这个点到公司对于马东来说真的很早了，他平时要么不来，要么也是十点以后来，刚刚他真的没有什么隐藏的深刻含义！

　　　　晚上睡得晚了？

　　　　妹子见马东上下打量自己，心里更慌了，小脸通红，看在马东眼里却成了另一番意思。

　　　　“哦……年轻人嘛，理解理解……”

　　　　留下一句意味深长的话，还有两个懵逼的妹子，马东上了电梯。

　　　　上午时间很长，也很快。

　　　　几个分公司的老总挨个过来汇报一下工作进展，一上午时间就结束了。

　　　　最后一个进来的是邵雅菲，她现在主要精力还在懒人果鲜身上，不过她也知道懒人电子商务公司才是马东最看中的。

　　　　“马总，腾讯和京东的股权转让已经办理结束，入股的资金之前就到位了，京东方面派了一个四人的技术团队过来，这一块张总亲自安排的。”

　　　　“懒人果鲜小店的营业额下滑了几天后已经企稳，而且有略微上涨的趋势，整体向好。

　　　　目前线下店均销售额6000元，毛利润4000元，扣除人工、租金等费用，净利润约2900元。”

　　　　“线上销售方面，目前懒人app下载量已经突破5万，单日成交额最低的时候下滑到10万元，目前已经达到14万，而且根据增长曲线分析，本周的日交易额肯定会突破15万……”

　　　　邵雅菲一脸严肃认真的分析着懒人电子商务线上业务的发展情况，还有下一步“进校园”、“进社区”等活动的规划情况。

　　　　马东看着一阵好笑，“这里又没其他人，你这装的给谁看啊……”

　　　　好不容易营造出正常点的气氛被马东打断，邵雅菲气恼的翻了个白眼，“现在是工作时间能不能认真点，我来公司是工作的，可不是跟某人挣位子……”

　　　　得，马东就知道自己不该多嘴，赶紧把话题扭了回去，“那好吧，你也不用跟我说具体的数据了，你就直接告诉我咱们懒人果鲜的店投资回收期是多少吧……”

　　　　对于开店来说，投资回收期这个指标是最根本的，只要熬过了这个阶段，把投资成本收回来以后，每赚一分钱那都是真金白银赚的，否则都是水中月镜中花！

　　　　邵雅菲这个老总可不是摆设的花瓶，马东这边刚问她就脱口而出回答道：

　　　　“现在这6家店，纯线下销售，我们的投资回收期是17天，但是随着客户的积累，我预计不超过4个月。

　　　　如果加上线上销售，按照现在的销售数据，我们的投资回收期已经是4个月，乐观估计最终个月能全部收回投资成本！”

　　　　我滴个乖乖

　　　　马东当时就没有心思再调戏邵雅菲了。

　　　　自己无心插柳投资的小水果店，居然挖到金矿了！

　　　　什么事都是不比不知道，一比吓一跳！

　　　　就说肥西老母鸡以前那也是声明远扬，客流如云，但是说到投资回报率，马东作为大老板之一是知道的，平均下来差不多1年！

　　　　至于东方超市，和肥西老母鸡差不多，也要1年左右才能收回投资……

　　　　4倍的差距啊！

　　　　“这个投资回报率能维持吗？”

　　　　马东有些不确定，这么暴利的行业，就像一个初次遇到的美女大学生，直接拉自己去小树林宽衣解带，让他本能的感到一阵不安和警惕。

　　　　天下还有这么好做的生意？

　　　　但是邵雅菲的表情却明白的告诉他，“这是真的！”

　　　　而且惊喜还远远不止这些……

　　　　“这还是因为我们第一批店面在成本控制和市场选择方面存在瑕疵，有了这次开店的经验，后面大规模开店的装修成本会进一步压降，进货渠道会更加畅通，进货成本下降，销售方面，线下单店销售额还有进一步提升空间……”

　　　　“还有最重要的一点，随着我们品牌知名度的提升，充值消费的客户会越来越多，我们的流动资金会进一步解放出来！”

　　　　邵雅菲一条条分析下来，马东眼睛跟通了电一样，亮瞎眼了！

　　　　发财了！

　　　　“干了！你需要多少资金，我直接让孟凯之给你转过来，多的不敢说，先拿出来几个亿还是没问题的！”

　　　　马东大脑极速旋转，他考虑的不单是懒人果鲜线下店扩张的问题，更多的是随着实体店的扩张，线上购物app用户数必将积累到一个恐怖的数字，这才是未来最赚钱的……

第二百六十三章　解决难题（）　
马东正做着美梦，结果又收获了邵雅菲一记媚眼，“想的美，哪有你说的那么简单啊……”

　　　　“额，此话怎讲？”

　　　　马东从梦中清醒，我就知道没这么简单嘛……

　　　　赚钱的事谁都喜欢，既然开水果店这么赚钱，为什么一直没有大资金进入这个行业？

　　　　刚刚说的都是有利的因素，然后邵雅菲开始说困难了。

　　　　“经过这段时间的运营，我发现了水果连锁店快速扩张问题确实很多。”

　　　　“第一是市场，不过现在这个问题暂时还不存在，庐州市的市场还是有很大空间的，但是你刚刚说投资几个亿就不现实了……”

　　　　“第二是人员问题，水果店的销售人员必须要年轻人，但是你也知道，现在的年轻人有谁会一直在水果店里卖水果啊？就我们这新开的店，才开业这么点时间就有人离职了，而且他们辞职后都去开水果店了……”

　　　　卧槽！

　　　　马东心头火起，这算什么？过来学习一下先进经验，然后自主创业？老子是开店赚钱的，不是做免费黄埔军校的！

　　　　培养了一批竞争对手不说，关键是离职后影响生意啊！而且公司后面还要跟着招聘培训，这又是一笔费用！

　　　　“这个风气必须要扼杀住！你们有没有拿出什么办法？”，马东眼中露出了杀气。他最讨厌这种吃里爬外的家伙了！

　　　　邵雅菲也知道马东听了会很生气，她到集团后就经常听人说马东以前的光辉事迹，一口气开除当时宝隆住宅产业化公司几十人，差点搞成了群体性事件……

　　　　她也怕马东又发飙干出什么恐怖的事，但是这种事不说也不行。

　　　　“措施我们也考虑了几个，主要还是围绕团队文化建设和福利待遇，提高他们的归属感，比如轮岗休假，全勤奖励……”

　　　　马东单手敲着键盘，脸色阴郁，显然对于邵雅菲说的所谓措施不以为然。

　　　　女人终究还是太仁慈了！

　　　　马东作为在银行底层业务员干起来的人，非常的了解现在年轻人的心态。

　　　　好逸恶劳，眼高手低，屁股坐不住……

　　　　“很多时候，奖不如罚，光给甜枣只会把这些人养的越来越难伺候！”

　　　　邵雅菲心头一揪，果然，马东这个看着人畜无害的家伙，一旦遇到别人做出损害他利益的事就翻脸……

　　　　马东还不知道自己已经被邵雅菲归为小肚鸡肠瑕疵必报的混球，自顾自的说道

　　　　“我说几个方法吧，你回头再找人制定个详细的方案。

　　　　培训费用记入第一个月工资，但是如果员工没有离职会在第六个月作为奖励补发，第二第三个月工资按照一定比例扣发，在第四第五个月补发……”

　　　　这就是传说中的工资递延发放……

　　　　他没办法保证员工一直干下去，只能靠增加半年内离职成本来降低离职率。

　　　　“除此之外，你们要制定一个员工等级晋升制度，打通他们向上的通道，随着我们实体店的扩张，未来的店长，区域经理，城市经理，甚至是当个“高官”，都不是梦！”

　　　　呸，做梦……

　　　　邵雅菲又在心里狠狠地鄙视了马东一番，资本家果然都是黑到根子里了。

　　　　这大饼画的，肯定会让一群小年轻激情澎湃，比自己光想着加点工资的方法好的不是一星半点！

　　　　“好吧，我承认你的这个办法确实比较有效，人员问题我们暂时解决了，但是还有个非常麻烦的问题，租门面！”

　　　　“现在的房东都精的跟猴一样，凡是稍微好点的门面，基本是都只愿意签1＋1的合同，而且第二年的租金还要根据市场的情况重新谈，我们装修在那里，到时候肯定会被他们卡住脖子的……

　　　　这样反复的谈判，花费的人力物力实在是太大了！”

　　　　马东一脸苦笑，“我说雅菲啊，租房子这种事你情我愿，我又不能强迫他们一次性租个十年八年对吧？或者我要是有个几百亿，那我就把这些商铺全部买下来了，免得麻烦……”

　　　　马东无奈的摇摇头，租房和买房完全是两个概念。

　　　　他手上的钱虽然不少，租门面开店那绝对算是一条大鱼！

　　　　但是如果买门面开店，那就跟石头掉大海，牙签搅水缸一样，没啥感觉……

　　　　要是有钱我也想直接买……

　　　　等等！

　　　　马东的灵感就像耕田开炮的一刹那，酥麻的感觉从脊椎传到大脑。

　　　　买房！

　　　　谁规定买房一定要有自己的钱来着？

　　　　马东发展自己的脑袋最近简直是锈透了！

　　　　自己在银行干了这么多年，又是金徽银行股东和董事，这么简单的操作怎么都忘了？

　　　　邵雅菲说完，突然发现马东表情一会兴奋，一会懊恼，最后一个人在那里傻笑，不会是被自己的难题刺激到大脑崩溃了吧？

　　　　“东哥？”

　　　　对上邵雅菲狐疑的眼神，马东笑了，“这个事你放心吧，我来想办法，不敢说百分百解决，解决个七七八八肯定没问题！”

　　　　好吧，虽然搞不懂马东哪里来的迷之自信，她还是选择了相信。

　　　　“还有其他问题吗？”

　　　　马东发现自己今天思维相当活跃，恨不得把邵雅菲的难题通通解决了！好告诉她，你男人有多牛逼！

　　　　不料，邵雅菲想了想，却说没什么大问题了……

　　　　马东一想不对啊！

　　　　“我之前说的外卖送达效率问题，你们有什么办法解决吗？”

　　　　现在懒人电子商务的外送服务完全依赖第三方服务，暂时来说也没什么问题，但是出于长久的考虑，他觉得还是要想办法解决……

　　　　邵雅菲“这个问题我们已经解决了，现在实体店的配置都是1＋2，平时也没那么忙，我们已经调整了各个门店的人员，现在每个门店都有一个小哥兼职做外送服务……”

　　　　这样啊……

　　　　马东琢磨也了一会，发现这倒是一个可行的方案，至少目前来说是没有什么问题的。

　　　　“那行吧，外送服务就先这样，不过我建议你们可以提前谋划成立子公司，专门负责跑腿送外卖……”

　　　　邵雅菲可以走一步看一步，但是马东作为一个幕后大佬，肯定要要战略性和前瞻性的布局意识。

　　　　懒人电子商务的未来可不是一家线上水果专卖店，而是综合性的电子商务平台，只不过每一样服务可选择的余地都很少……

　　　　如果再说的形象一点，这将是一家近乎于纯自营的电商平台！

　　　　。

第二百六十四章　人心叵测（二更求订阅！）（）　
当着自己女人的面拍胸脯打包票，马东一个大男人，自然不能食言而肥，说自己不行了……

　　　　打发走了最后几波来请示汇报工作的头头脑脑，他“砰”的关上门，闭关修炼！

　　　　拿着邵雅菲提供的经营数据，他要亲自设计一款融资方案，满足自己空手套白狼的饥渴需求……

　　　　…………

　　　　话分两头

　　　　银冠集团最近日子难过了……

　　　　再具体点说，是郭守业大老板麻烦大了！

　　　　卖购物卡涉嫌非法集资，金额高达10亿！被捅出去之后，又惨遭大爷大妈的围堵，不过狡兔有三窟，还是让他通过地下停车场的暗门给溜了……

　　　　但是人跑了，事情还没结束啊！

　　　　这件事