神戒村官-第41部分

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　　　　不说市场压力，就是他们能否种植成活，口味能否好都是一个巨大的问题。

　　　　“小江，你是想再承包一些？”温景阳立马就反应了过来。

　　　　江叶却是摇了摇头，“现在我要是去承包，那指不定又得有多少人要眼红呢！”

　　　　“那？”温景阳有些不解。

　　　　“我的想法是这样的，如果只是我一个人，单打独斗的话，承包得越多，我的投资压力就越大，我现在怎么可能有钱去承包几十亩的地呢？倒不如，转个想法，把大伙都吸纳进来。”江叶做了一个抓吸的手势。

　　　　陈文松皱了下眉，“你是想鼓动其他村民一起搞大棚？但这能顺利么？”

　　　　“现在这会儿带动大伙搞大棚有三个优势，那么其一，就是凌英华等人已经带了头，可能不少人都有些心动，但囿于魄力、感情、良心等方面不会来插手，但倘若是我邀请他们来一起搞呢？那么其二，草莓园的赢利是大伙都看得到的，如果面积扩大，整个大棚的物产更加丰富了，一年四季都有东西可采摘的话，那又能更多地吸引游客前来了。”

　　　　“当然，最重要的一点，那就是我可以为他们提供最为优质的苗子。”江叶把这一点放在了首位。

　　　　没有江叶从神戒空间中移栽出来的草莓苗，谁都没有可能种出比江叶大棚草莓更好吃的草莓。

　　　　温景阳长长地吸了口气，江叶的这个主意可以说是非常不错，完全就是借着凌英华瞎搞草莓之势，反进一步，把大半个墙背片区的村名都绑上了江叶的战车，反倒是凌英华、陈文定几人在浩浩荡荡的大棚之下，根本没有还手之力。

　　　　“但小江，你来怎么保证统一的管理，销售呢？”

　　　　“这就需要合同来保证了。”江叶淡淡地笑了。

　　　　自然，大伙都要想跟着江叶搞大棚，还要遵守很多的协议，比如说，哪一片种植什么，不种植什么，甚至于在整个墙背片区的一些基础设施的建设，江叶都需要统一规划起来。

　　　　在江叶规划的生态旅游计划中，倘若没有统一科学的规划，就不可能打造出一个优秀而令人迷恋的旅游胜地。

　　　　这里头，会需要很多的资金支撑，或许江叶此时没有，但只要从第一步做起，一切都会慢慢变得更好。

　　　　温景阳叹了口气，“小江，你们年轻人更有想法、更有朝气，想做什么就放手去干，只要是能够让我们井元村更加富裕，村民生活水平提高，其他的压力，我替你抗着。”

　　　　“谢谢景阳书记！”江叶由衷地道。

　　　　温景阳虽然年纪大了一些，有时候做事偏向于保守和传统，但半年多来，确实教会了江叶许多东西。

　　　　江叶在两个老干部面前，慢慢地讲述起了自己的计划。

　　　　“我目前的设想是这样的，从最边上的村官草莓园起，一直中间的这片莲田都争取下来，这里头也就凌英华的一亩多地靠近路边，有些碍着规划，但我相信他很快求着加入我们的大生态采摘计划。”江叶倒并非是一定要整人于死地，但让凌英华把后悔记到骨子里，这却是必须的。

　　　　“那估计有将近60亩地，占了这片地的一半了。”陈文松立马估计出了土地面积，仅余下的，是靠近山体的一大片远田。

　　　　温景阳也是估摸了一下，“二十来户的地！”

　　　　“草莓园，我打算再扩张一些，从现有的草莓园往西和南，再扩展到20亩的地，专门是用来种植草莓的。草莓品种，我会去考察一下，争取多一些不一样的品种。再往西，中间的小道再扩一些，整成一条游步道，连接起太平处的烧烤地。”

　　　　“靠河边侧的20亩地种植葡萄另外的20亩左右的地，10亩大棚蔬菜，再轮种10亩西瓜。”

　　　　“这么大的手笔？”温景阳都有些吃惊，“会不会太快速度了？”

　　　　“不，其实种植这草莓，就是我的试验性质在里面，既然能够培育极品的果苗，我自己更有把握做到更好。而要把墙背整片划入我们生态旅游的规划，第一步，我们的农家乐必须进一步规划设计。”江叶抬起了手指，预备一条条地算起了。

第七十八章　扩张受挫（）　
江叶其实对现在的墙背片区的生态旅游并不满意。

　　　　首先，交通上，虽说墙背片区距离安东镇不过五百多米的距离，但连通的道路却还是6的乡道，往来会车还是有些困难。

　　　　其次，基础设施之上，缺乏宽阔的停车位置，缺乏统一的游客服务中心，包括住宿，缺乏客家风格的吃喝玩乐相关设施、农家店铺，缺乏一栋特色的公共卫生间，缺乏相应的绿化

　　　　最后，旅游内容上，有些单调，生态采摘和烧烤是搞了起来，但是亲子旅游、农家乐的各类特色项目没有做起来客家人文风情内容缺乏，这就会与其他生态采摘基地沦为同质化。

　　　　若非没有村官草莓的美味，江叶哪儿敢奢望会有这么多的游人到来。

　　　　“小江，你的设想真的是太宏大了，我作为井元村的书记，从来都不敢往这边想！”温景阳在听后，再一次感慨了起来。

　　　　他都在心头迟疑了，以江叶的想法，是否要留给他更加自由的施展空间呢？

　　　　三人在陈文松的家里头，商讨了许久，从江叶的设想开始，三人开始了逐一的讨论。

　　　　“现如今，我们的资金太过于缺乏，自然不可能一步到位，那么就可以从把这一片的村民绑上生态旅游的战车开始。”江叶自然想过各类项目先后的问题，“排在首位的是草莓园扩张计划，如此可以把村民绑上一块其次，利用协议，要求大家融入生态旅游的统一规划，清开草莓园前方的小山丘，建设井元村的游客服务中心，还有大型停车场。”

　　　　“再次，在太平处修建起一座公共卫生间，鼓励居住在太平的村民按我们的要求建设起商店、餐店，甚至农家旅店”

　　　　陈文松笑了笑，“太平那边，长期住的可不多，我早就想来搞个小卖部了。”看到元旦以来，游客的数量，陈文松也是早有了心思。

　　　　“当然，这并不是什么问题，但需要我们统一规划设计，在现在的市场，有人流就有市场，我想只要我们努力去做到最好，整个生态采摘、生态旅游才有更广阔的发展前景，否则这几亩草莓园，永远是这点草莓，这点人流量。”

　　　　温景阳笑道，“看样子，这股村集体投得值，等这片生态旅游项目做大了，村集体经济也会宽容起来，也可以多为村里头各项民生事业做贡献了。”

　　　　“捉襟见肘，求爷爷告奶奶的滋味确实不好受。”江叶都深感同意。

　　　　“对了，小江，草莓可是9月份左右种植的，现在再扩张草莓，似乎不是很可行。”陈文松提出了一个问题。

　　　　江叶对草莓自然是有了更多了解，“草莓倒是四季都可以种植，只不过，花芽分化在三十度温度以上就不进行了，结不了果，便没有意义。因此我打算这一桩先种植16亩的西瓜。”

　　　　西瓜，是江叶第一个选择的神戒空间的植物，江叶虽然自己吃腻了，但也不能够排除它的美味奇妙。

　　　　之前由于江叶自个儿缺少产业园来打隐蔽，又是大冬天的，自然没有让其现于公众之中，这会儿却是可以拿来开发了。

　　　　“好，就按你说的来。文松，明天去核一下那边涉及到的人，尽量都叫来，一起商议一下。现在已经到二月中旬了，若是要种西瓜，得抓紧时间！”温景阳吩咐了一声，下定了决心。

　　　　“成。那一片我都心里有数，知道是哪些人的田，我现在就去打电话。”陈文松也是说干就干的主，当下就拿着老式电话翻找了起来。

　　　　温景阳继续和江叶完善着这个绑定计划。

　　　　比如说，有的怎么说也不愿拿出田来的有的人在外务工，根本不来参与的有的要价过高，租不起的有的同意了却狮子大开口的。

　　　　这自然不可能顺了江叶的心意，所有人都一把同意，任由江叶施为。

　　　　在第二天，陈文松反馈的信息里头，江叶就已经感觉到了难处了。

　　　　因为还是春节期间，仍未过元宵，不少村民都在家，可得到了信息却有些让江叶感觉到了做事的困难。

　　　　就如温景阳提醒的，各种奇葩的想法的都有。甚至有户村民称给可租，但是年租一亩要2000块钱

　　　　这已经是超级大开口了。按如今的市价，一亩地的租金再高也不过800而已！

　　　　自然，涉及的二十一户人家，已经明确说不来参加商议的，就有5家。江叶查看过，那几人的地也是四分五裂似的，并不在一块儿。

　　　　这对江叶的计划带来了困扰。

　　　　若是全部租下来，大片的面积等着江叶施展，但这会儿却是有力无处使一般，无奈。

　　　　若是有机会，还是得大面积地先租下来。

　　　　但并非是没有好消息。第二天晚上的时候，陈思锦就打了电话过来。

　　　　“小江，一个好消息，一个坏消息，你听哪个？”陈思锦一开口就卖起了关子。

　　　　江叶却是因为租地事情有些烦，淡然地道，“随便。”

　　　　“你这小子，我还立马向你报告好消息呢！”陈思锦有些不爽了。

　　　　“晕，你这不是还带来了坏消息吗？”江叶收拾了下情绪，好笑地道。

　　　　“说坏消息倒也不算太坏，这样说吧，坏消息是你这锦鲤没能全卖出去。”陈思锦口齿清晰地表达了意思。

　　　　“哦，好消息就是卖出了几条？”

　　　　“好吧，你猜得很准。”

　　　　江叶感觉一头黑线，这好坏消息，也太没水平了吧。

　　　　“海城那个富豪我联系上他了，他看了照片后很满意，要求现场看货。不过呢，他那儿不需要这么多尾，只要二十七尾。而且要求比较高，要有最好最大的锦鲤领头。”陈思锦大略地解释了一下。

　　　　江叶想了想，“那锦鲤里头，最早的几尾丹顶也是更大吧。”

　　　　“废话，我量了一下，已经有75，算是条大锦鲤了。也不知道你小子怎么养的，越大越极品。”陈思锦不满地数落了一通，显然是感觉到命运不公。

　　　　“那他出多少钱？”

　　　　“你猜猜？”

　　　　“三十万？”

　　　　“，。”

　　　　“总不会是五十万吧？”江叶有些惊讶。

　　　　“哈哈，那要不剩下的一半归我？”陈思锦在那头得意地笑着。

第七十九章　签协议（）　
突如其来的“巨款”已经让江叶有些找不着北了，那因租地经受的挫折很快如烟逝去，在他心头里，有了这一笔钱，对于他的计划那是莫大的支持。

　　　　钱自然没有那么快入账，但已然基本定了下来，那二十七尾锦鲤都是最好的，剩余的那些，江叶估摸着能有一二十万就谢天谢地了。

　　　　钱已经不再是问题了，那摆在江叶面前的，就是租地的问题。

　　　　现如今，“财大气粗”的江叶已经把标准进一步提高了，只要每亩的租金在1000元每亩以下，江叶是能够接受的。

　　　　倘若村民不同意江叶提出的共同致富的提议，那么江叶也没有办法，只能是再选择其他地块了。

　　　　整个墙背片区靠山一带，130亩的平地，江叶可不相信会租不到合适的田。即便是墙背这片还是租不到，江叶将把眼光往前移，井元村入口处至墙背一带，那沿河沿路边上，绵延一里之余，那也是200来亩好田。

　　　　第二天上午，二十一户中到场商议租地事宜的，就只有十三户，剩下的七户要么全家在外务工，要么已经明确表示了不参与不租地的意思。

　　　　面对这眼前的十三户当家人，江叶已经不再陌生，在商议会前也是瞎聊了一会，要知道这十三户里头，有着将近40亩的地在江叶规划之内。

　　　　“小江，你又想搞什么大动作啦！”开会的时候，里头有人先笑着问道。

　　　　“也不算大动作吧，我就想反正这采摘园已经建起来了，游客对这边有了一定的粘性，有人来就有市场，因而我打算再扩大一些规模。”江叶开头就如是解释了一下。

　　　　里头有妇人问道，“那文松叔讲的一起赚钱是怎么回事啊？”

　　　　“是这样，我现在有两种方案，大家可以自由选择。第一，就是大家可以把田租给我，我按每年1000元亩的租金来算第二，就是说如果你们自己有想来来搞大棚蔬果的，我也是热烈欢迎。我们可以签订协议，蔬果的种子果苗由我负责提供，整片地区的滴灌系统由我来统一安装，哪一片规划种什么不种什么也由我来规划，你们则是按照规划自己种植、自己管理，销售部分交由我来负责，整片大棚的采摘价格要统一。”江叶比较明确、简略的讲明了第二种合作方式。

　　　　“那怎么分钱啊？