大富翁-第114部分

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　　　　乔安娜从公文包里面拿出来一张A4纸，上面打印了一个公司架构图，一边看一边说着，心里还在琢磨需不需要再改进。

　　　　“哦？也就是说我名下所有的公司都是这家在巴拿马的控股公司操控了？”苏景祯瞄了一眼乔安娜手里的A4纸，不过不敢仔细看，在开车呢。

　　　　“嗯，不过这家公司并不是以自然人控股的，还是有别的公司来控股，当然那些公司也都是你的名下的，这样可以避免别人可以轻易的把你找出来。”乔安娜并不是把控股公司直接的放在苏景祯名下，而是用别的公司再控股。

　　　　听着是很复杂，其实道理是很简单，就是马甲外再加马甲，套在身上让人摸不着头脑。

　　　　“之前咱们不是有购买专利的公司么？我还注册了一些投资基金与慈善组织，控股公司控制这些组织机构，然后组织机构再控股拓星公司，拓星再控股你在美帝的拓联，在国内的天星以及其他公司，这样基本上可以把你隐藏起来，不会轻易的被人发现。”

　　　　乔安娜简单的介绍了手里拿着的资料，她没有详细说，其实这里面还有互相之间的交叉持股，反正就算是一般的财务公司来查账，一时半会也查不出苏景祯名下这些公司的真正持股人是谁。

　　　　目的就是为了避税，因为无论是美帝还是国内，慈善组织的捐款都是可以免税的，公司再投资也可以免税，包括公司的账目也是可以造假，只要收入与支出弄点手脚，就算是美帝的税务局也未必能查到苏景祯这些控股公司的具体收入。

　　　　“也就是说以后咱们对外的集团公司就是用拓星投资公司的名义了？”本来苏景祯对这些控股公司是很随意的，公司名字什么的随便来，可是后来乔安娜说这一家必须要有一个相对好听一点的，因为对外宣传的时候就用它了，苏景祯逼于无奈才想了这个名字。

　　　　“嗯，不过我不觉得这个名字好听，顶级星辰么？这是什么意思？”乔安娜一点都不觉得TopStar好听，而且这个组合词语的意思也不咋的，太俗了。

　　　　“这不是忽然要起名字么，又要急用，要有好听，我一时半会哪能想到这么多？”苏景祯讪讪而笑，这名字的确是有点俗，不过他没把龙腾搬出来已经算是好的了。

　　　　“我管不了你，反正这次去完省城，你就要去香港那这些手续都办完，好让叶律师他们能把工作继续下去，而且你们商量好了彼此的股份没有？”乔安娜最不满意的就是苏景祯这一家子到现在都没商量出一个具体的股权份额来，袁光华、光宗、苏景祯的父母，包括小股东叶钜文与袁咏義他们，都没有一个确切的答复。

　　　　“基本上定了，等回去人齐了之后，大家就可以签订法律文件确定下来。”苏景祯也知道这个事情不能拖，毕竟公司账目现在就非常的不分明，他与表舅袁光华的利润分成就是一塌糊涂的。

　　　　“也就是叶律师他们才能受得了你，换了别人，你这样的效率，肯定要被人骂死。”乔安娜虽然也知道涉及到利益肯定不会那么轻易的有决定，但这事已经说了好长时间了，苏景祯这边还是拖拖拉拉的，让人难受。

　　　　“你小声点，叶律师可是在后面的车上呢。”苏景祯往倒后镜里面瞄了一眼，跟在车后几十米外同样是一台奥迪100，这次来省城可是有点劳师动众的，叶钜文、袁光宗、苏景祯的母亲蒋秀霞，外带两个司机，总共七个人开着三台车。

　　　　“你也好意思说，明明两台车就能坐得下的，现在开三台车来。”乔安娜不明白为什么要开三台车，而且还是三台奥迪。

　　　　因为有一台是给陈桦用的啊，回程的时候可就只能开两台回去了，苏景祯上次就想过给陈桦带一台车的，这次回去就把厂里买的五台奥迪抽了一台出来，带到省城来。

　　　　而且苏景祯对表舅之前买车的决定有点意见，为什么要买这么多的轿车啊，可以多买几台其他车，这样在出差的时候就比较方便，不像现在几个人就要开好几辆车。

　　　　其实苏景祯是错怪了袁光华了，当时袁光华想着这些车是给公司的中层领导开的，他们几个每个人都有车，包括了苏况也有一辆二手捷豹啊，袁光宗与袁光华就不说了，他们都是开的奔驰，不会回过头去开奥迪的。

　　　　“全是轿车是有些不好用，回头得去看看，多买几台其他类型的，你看前面的那种就不错，陆地巡航舰，可惜是日本车。”苏景祯左手握着方向盘，右手指了指车外，示意乔安娜看向前面。

　　　　“这车跟轿车有什么区别？就是外形不同而已，还不是只能坐五个人。”乔安娜很无奈的翻着白眼，对苏景祯示意表示无语。（未完待续））。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投、，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。）

第二百一十九章　六十三层（）　
省城环市东路，花园酒店与友谊商店的西侧。

　　　　六十三层，曾经省城的地标，苏景祯一行来到国际大厦，在地下停车场停好车，坐上电梯直奔十八楼。

　　　　“景祯，你要把省城的办公司定在这里？费用会不会太昂贵了？”蒋秀霞这次是被儿子强行拉来省城的，目的就是让她停下日常的工作休息一下，因为这段时间蒋秀霞也是忙成了一头烟，作为儿子有些心疼，于是强迫母亲放假。

　　　　“对啊，以后咱们家在省城的所有业务都放到这边来，无论是你的服装还是随身听或者以后的VCD和机箱、电源、移动空调什么的。”苏景祯早就有了想法，想要把手中的业务都统合一下，不然各管各的效率太低。

　　　　“李总你好，我是袁光宗，上次打过电话给你的……”而在一边的袁光宗，下了车就开始打电话，通过窗口市外经贸局的关系，他直接找到了六十三层的业主，国际信托投资公司。

　　　　电话里面的李总就是专门负责这家公司名下物业出租的副总，因为有官方的关系，加上袁光宗自己本身就是香港商界的名人，所以双方一沟通就谈妥了租赁国际大厦办公室的事情。

　　　　“袁总，还有各位，欢迎来到国际大厦。”出了电梯，国际信托投资公司的李总已经带着助手在十八楼等着了，毕竟有窗口市外经贸局和香港招商局的公函，苏景祯一行也获得了一定的政治待遇，作为公司副总，李志安也是对忽然说要来租赁办公场所的袁光宗非常的重视。

　　　　“李总，这是我们总公司的蒋总，这是外资的代表小苏，这位是叶律师，这位是小苏的随行律师乔安娜女士。”袁光宗把双方介绍了一下，大家互相客套着。

　　　　“各位，我们国际大厦是目前省城乃至全国楼层最多、高度最高的商业大厦，一至二十二层是写字楼，再往上就是国际大酒店，咱们的这个写字楼是采用了酒店一样的物业管理，所以无论是卫生还是保安方面都非常的严格……”

　　　　寒暄了一番之后，李总就带着大家在这层业主特意保留的写字楼里面参观起来，改开十多年了，受到外来的思想冲击，原本国内不怎么信奉的一些老旧思想也泛起了沉渣，十八这个寓意比较吉利的数字也受到了大家的喜爱，多人喜欢了，价格也就相对的高昂，而且还供不应求，作为业主的国际信托投资公司也把这一整层写字楼保留了下来，并不对外出租。

　　　　这次要不是窗口和香港那边的关系，想要在目前省城最顶级的写字楼里面拿到最好的楼层，那是根本不可能，苏景祯看着窗外的环市东路和远处的越秀山，心里也是非常的满意这里的条件。

　　　　在九十年代，国际大厦往西方向并没有太多的高楼，这里不但能看见小北路，还可以远眺越秀山上的电视塔，甚至再远一点的火车站也是能隐约看见的。

　　　　加上附近还有友谊、世贸和花园酒店、白云宾馆，历来就是外资公司办公的理想地点，也正因为这样，这里是目前省城最顶级的甲级写字楼。

　　　　“袁总，一般而言我们这一层是不对外开放的，是我们自己保留的项目，但既然窗口和香港那边都一再要求，我们也不好推却，那我给你一个内部价格吧，一百一平米，十年一签，这是我们最优惠的价格了。”李总带着大家走了一圈，把附近的景色和优点都简略的介绍了一遍之后，很干脆的给出了价格。

　　　　“一整层？”苏景祯听到这个价格立即就开口询问。

　　　　而蒋秀霞与袁光宗却是暗暗的皱了眉，这个价格有点高啊，在********，甲级的写字楼也就这个价格，但香港可是世界三大金融中心之一，繁荣程度与九十年代的省城不可同日而语。

　　　　蒋秀霞在心里是默默的计算了一下面积，她大致的估摸了一下，这里起码有一千五百平，一百一平的话，一层下来就是十五万，这不是一年啊，这可是一个月的租金，在当时可是天价了。

　　　　“不，苏总，我们这层是不可能全租出去的，以后还会有其他的像你们这样的顾客前来，作为业主方我们必须要保留一点余量。”李总听了苏景祯的问话，立即就摇头否决，这不可能把整层都租给苏景祯他们。

　　　　“那我们能拿下多少？”

　　　　“最多四分之一，不然我很难跟公司交代的。”李总心里面早就有了预案的，所以立即就能回答这个问题。

　　　　“那我要西南角这一块。”苏景祯下决定的速度更快，都不需要看母亲与袁光宗，立即就指着位置最好的西南角。

　　　　蒋秀霞张了张嘴，想要跟儿子说要不要再考虑一下，可是袁光宗却装作无意的遮挡在俩人之间，还对着蒋秀霞示意别出声，让景祯自己拿主意。

　　　　“苏总，这可是整层里面景色最好的位置了，一百我有点亏啊。”李总可没想到最后下决定的是这个年轻人，苦笑着摇了摇头的说道。

　　　　“这个价格已经非常的昂贵了，我们可是打听过的，其余的楼层，以前的租赁价格最贵也就七八十左右，便宜的五十都有啊。”苏景祯也不是没做过功课的，早就打探过价格了。

　　　　“这可不一样，八楼和十八楼的价格都是最贵的，八楼最高的租金可是九十一平的。”李总这个价格也不是纯粹当苏景祯他们是冤大头，还是有一定的参考的。

　　　　“最好的位置可以给你们，但你们必须多分摊一点公共面积，我们有划分好的图纸，西南角这边总共是三百七十平，你们要按四百平的价格租下来，不然我回去肯定受批评。”李总考虑了一下，提出了条件。

　　　　“好，一言为定，不过我要一个半月的装修期。”苏景祯也不吃亏，平常半个月的装修期他要多拿一个月。

　　　　“去签合同吧。”李总的业务也是非常的繁忙的，既然价格接受了，这些小事可以适当的稍微让一下步，于是就立即答应下来，双方可以直接签订合同了。

　　　　“景祯，这会不会太贵了啊，四万一个月啊，而且这还不是全包价，停车场与卫生安保是另算的。”蒋秀霞在来之前也看过资料，知道在这里租赁办公室的一些条款，她觉得这个价格有点贵。

　　　　要知道往东走不远就是淘金路，在那边也一样有写字楼出租，价格最高也不超过五十一平，便宜的二三十就有交易，而现在这里却是高达一百一平，平常每月运营的费用就要好几万。

　　　　“也不算太贵，而且这里都是外资公司的办公地点，在这里定下咱们公司的办公司，可以有效的提升公司的档次，就当是每月掏钱出来做广告了。”苏景祯的想法跟母亲不太一样，毕竟自己的产品可是号称美帝技术的，必须要有个相对应的办公地点来展示。

　　　　“秀霞姐，你就当这里是香港的写字楼好了，以后要是在********设置一个办公地点的话，价格也是差不多的。”袁光宗反倒看得开，毕竟这个价格还在他的接受范围之内。（未完待续））。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投、，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。）

第二百二十章　友谊商店（）　
“合作愉快。”

　　　　“感谢李总的关照了。”

　　　　有叶钜文与乔安娜在，租赁合同很快就签好了，苏景祯以一百块软妹币一平方的价格，租下了国际大厦第十八层四百平方米面积的写字楼，每月的租金高达四万元软妹币，一年就是四十八万，加上物业管理与停车场固定停车位的价钱，每年要支付的租金超过了五十万。

　　　　还好中央空调与空调电费并不需要苏景祯这方支付，不然的话费用会更高一点，签订了租金这么昂贵的写字楼李总也是相当的高兴，提出要请大家去到楼上的五星级酒店去吃一顿，以为祝贺。

　　　　吃过午饭，袁光宗叶钜文两位�