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夺取基因-第47部分
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“果然是够偏僻的。”展飞很是吃惊。
那所谓的养鸡场,居然就在村尾,只是用木栅一围而已。
这里离市区不近,买鸡种与饲料之类都很是不方便,不管运鸡出去售卖还是让老板过来看货,或让人亲自到鸡场买土鸡,还有鸡蛋的运输等等,都不大方便。
但让展飞惊讶的是,这里的环境实在是太好了。
村子周围有群山环绕,所谓的养鸡场,不仅止有一个大水塘,还包括两个山头,一块平地。
每座山头的周长超过五百米,直径一百六十多米。山石坑坑洼洼,泥土少而砂石多,薄薄一层土下面就是砾石,砾石下面就是岩层,到处都是杂草和一些很低矮的小灌木,不管是想开荒改种粮食还是果树或速长彬,都很不理想。
两山之间,正好有一条小山溪,是从更深里面的山流出来的,没有路通往更里面,只能两脚走进去,自行车都骑不进。
侧面有一条属于村子的小河,是附近某条江的支流,河水分出一条人工开挖的小岔道,跟小山溪的水汇成一个不大也不小的池塘。
池塘前的平地上搭建着一个套青砖房,再旁边就是一个大大的木板鸡舍,没有什么现代化设备,很简陋,养着的全部都是小鸡。
鸡舍与房子后面,近山的地方居然还有一个水井,可以直接人工抽打地下水,现在接了一个用电的小水泵。
木栅加上渔网,就把这两个山头的部份山体连同池塘边缘处都围了起来,看起来地盘不小——三百多米长,二十米宽,养鸡的范围有六千多平方米,不算小了。
“你是说,包括后面的两座山头,两山前面的平地,连同前面的池塘,全部都是属于养鸡场的?”展飞有些吃惊地问着那个正洒饲料喂鸡的中年男子。
“不错,这里以前是养鱼的,同时养猪,都是自家的地,向村里面要了两座山头种草养鱼喂猪,开的价便宜。但后来种草种不好,养猪养鱼也养不好,今年刚改为养鸡,但考虑了一下,家里只剩下这一点田地,种起来不划算,自己又实在没什么养鸡经验,还不如出去打工……如果你们愿意买下来,就一手把这些全部转让给你们了。二十年租金,包括这鱼塘还有这两座山头,三十万块。够便宜吧?”那中年男子道。
王武笑了笑:“老乡,你这开价也太狠了,之前不是才说二十四万的吗?怎么一下子就涨了六万块?太狠了。”
“不好意思啊,我之前说的是这块地,二十年二十四万。但是,还有一万多鸡种和饲料呢?光这些就六七万了,我得加进去。”
“这一万鸡种,每只不过三块钱吧,这就开价六七万?”
“不是三块钱一只,现在是四五块钱一只,而且都养一段时间了,这里还存放有买回来的饲料,再加上这鸡舍,怎么说也要六万块吧。你们不是打算要养鸡吗,一起接手过去就行了。”
“不成不成,之前说了二十四万的。”
“二十四万太亏了。”中年男子摇头。
“不亏,怎么会亏呢?老乡,你这片破地方,你自己看看,能干点什么?种地种不了,养鱼养不活,养猪养不好,养鸡还嫌运送麻烦呢。在别的地方,这种小块的田地,一亩租金,每年也就两三百块钱,你这里啊,三百块钱就顶天了,就算把池塘填平了也就三十来亩这样,二十年顶天了十八万……”
“十八万?这价格也太离谱了。那些大片连在一起的土地,一年租金要每亩一千以上呢。我这地三十亩,不算太大,但也不算小了,少说也能卖到每年每亩四五百块的租金吧?二十年就是三十万。而且,这里有鸡种,还有那鸡舍,鸡舍我都投资一万多块钱进去了。还有这幢砖房呢?别人的养鸡场用的都是木房,我这是自家房子,还不是老宅,建了还没多久呢,又是七八万,内部有装修,而且还有后面这两座山头,七七八八算起来,三十万我都亏了,你们是赚大便宜了啊……”
“呵呵,老乡你这话就不对了,那两座山头能用来做什么?泥薄地硬,种菜菜蔫,种树树倒,除了当风景看看还能有啥用?至于你这鸡舍,是木头做的,附近山里木头多的很,只是歪歪斜斜不成材卖不出价而已,能值多少钱?整个鸡舍要一万?你开玩笑吧?还有你这破砖房,还说是建了没多久?我看是超过十年了吧?十五年还是十六年?而且才这么几间房,还是单层的砖瓦房,要七八万?老乡,做人要厚道……”王武跟那喂鸡中年男子讨价还价,一副很专业的样子。
两人争得面红耳赤。
突然,王武扭头看了看展飞,就像那中年人道了个歉,道:“抱歉啊,老乡,那边是我们老板,他看不看得上这地方,想不想要,我还得跟他一边去商量一下呢。”
那中年男子一愣,没想到王武说着说着就跑了,他似乎有点着急了,但迟疑了一下,却没吭声,继续喂鸡。但却心不在焉的,两只耳朵竖起来朝这边倾听。
王武让两名小弟不要跟着,他与展飞走得稍远一点。
“展先生,这地方……您看怎样?”
“这地方不错。”展飞道。
的确,在他看来,这地方真的很不错。
不说环境好,空气好,风景还不错,单说这“偏僻”二字,就称了他的心意。
别人可能不喜欢这里,但展飞偏偏就喜欢“偏僻”这两个字。
因为,他真正想养的不是鸡,而是虹烈雀。
养鸡是掩饰,而且鸡蛋是要喂给虹烈雀吃的。这地方越偏僻就越好啊,早期不惹人注目,到了以后……就算不修路,外面那条路也一样可以开车进进出出,只是不大方便而已。
更何况,那两座山头……展飞未必没办法利用起来。系统里面其它种类的植物,可不是拿来摆设的。
一旦能利用得好,那两座山头,可就不止二十年三十万了。
“展先生打算买下?”王武问。
展飞点点头。
“这里二十年租金三十万,加上这砖房鸡种和山头,应该还是值的。但他想要一次性付清。这就说不清是贵还是便宜了,二十年后的通货膨胀,谁说得清呢?我想压一压,看看能不能改为年付。如果实在不行……”王武迟疑了一下。
展飞淡淡道:“这地方不错,如果实在不行,就一次性付清买下吧。不过……我现在手头上的钱有点不够。”
王武心头狂跳。
机会,好机会啊!!
如果能借钱给展飞……
他现在是恨不得这地方卖得越贵越好。
“我手头上还有一些,如果展先生需要……”王武说着,偷偷瞄了展飞一眼。
展飞没吭声。
王武道:“五十多万……不,一百万,我还是拿得出的。”
展飞笑了。
如果是前几天,让他伸手向王武要钱,他是不愿意的,但现在,心态却似乎有些变了。也许跟实力提升有关,也许跟这几天的胆大妄为经历有关,也许是察觉系统对他的约束没有想象中的那么严等等。再加上,对于自己将来发展路线的自信,相信自己一定能赚到系统指定的金额,同时也自信,就算王武如何如何,展飞凭现在的实力也能真正应付,所以……
“一百万,少了。”展飞淡淡道。
第六十六章 要钱(下)()
王武一惊,有些不可思议地盯着展飞,但是,在零点五秒之后,这家伙就迅速把自己的震惊压在心底,脸上震惊的表情瞬间恢复平静,小声道:“那,两百万如何?如果不够,五百万!!”
如果五百万,那他肯定得变卖自己的产业了。
展飞道:“我不借你的钱,但打算让你投资到这个养鸡场。两百万,给你百分之零点五的股份。”
王武心头一跳,惊得差点没咬掉自己的舌头。
两百万,才百分之零点五的股份?这意味着——这养鸡场至少价值四亿?!!
这开什么国际玩笑?
国内有价值四亿的养鸡场吗?
他不清楚,但他知道,眼前这个破养鸡场,现在才开价不到三十万!!平均每年,不过一万五。但是,展飞却说这养鸡场,值四亿?!!
“很吃惊?”展飞淡淡道:“说起来……你已经很占便宜了。”
王武差点没被展飞的“无耻”给气笑了,暗想:这姓展的,之前给他孝敬五十万,他不要,原来等着在这里准备拿两百万啊。
不过……两百万,很多吗?
对于普通老百姓来说,是很大一笔数目,但对于王武来说……不算很多。
起码,不至于伤筋动骨。
用两百万来买展飞一个人情,值吗?
值!!
就凭展飞之前展现出来的实力,如果王武拜托他救命,那足以在王武遇危险时,救下他一命,足以帮助王武渡过一次大劫。他这种走黑路还没漂白的人,用两百万来买一个保命的保险,真的很赚,很值。就算完全漂白了,拿两百万来换这样的高手出手一次,也值,非常非常地值。
虽然展飞说是不借钱,不欠人情,就是简单的“拉投资”而已。。
可是,这“投资”,从长远来说,利益的捆绑,不是更有利于增进双方的“感情”吗?虽然……这养鸡场所谓的“利益”,似乎有些不大靠谱。
但是,当年吕不韦能够倾全家之力投资给秦国质子,如今他王武,就敢于拿半个身家来投资给展飞——不投资别的,就投资这“人情”二字。
区区两百万,根本还不到王武的小半个身家。
所以……他并没有犹豫几秒,就道:“好,我投资。不过……展先生,我不打算投资两百万,而是打算投资到五百万!!”
要么不做,要做就做狠,做到尽量好。
投资人情,要么不投资,要么没资会投资,要么就投资得最好,拉拢得越狠越紧就越好。
这是王武的成功秘诀。
只是……
展飞笑了笑:“就算你拿出五百万,我也不可能给你更多的股份。我可以保证,以后不会削减你的股份,但是,你想要增加股份,估计也没什么机会了。”
王武暗惊。
“现在,我只要你两百万,过得两年,你就会觉得赚大便宜了,不欠你人情。”
如果旁人听了这些对话,不明白展飞的实力,就只会以为展飞说胡话,失心疯了。但王武却点点头,一本正经地问:“好,两百万……明天到帐,您看可以吗?”
“行,你帮我开一个新户口,先不要用我的名字,但帐号密码和存折都给我。”展飞道。
他也不怕王武答应了不算数或玩什么手脚。
王武点点头,随后小心翼翼地问:“展先生,您买下这养鸡场,是打算……”
展飞微笑道:“你倒是聪明,知道我不只是为了养鸡……总之,你只要知道,跟昨天姚姐……姚雯老板娘卖的烧烤有关,就行了。如果你能把握住这个机会,有可能让你也跟着变白。由蛇化蛟的大好机会啊。”
王武心头一跳,将信将疑。
“如果你真打算投资,明天就帮忙弄好所有手续,明晚说不定我就要搬过来住一段时间。这里能用多少钱买下,你帮忙压价就行。但不许用强硬手段强买强卖,要对方心甘情愿才行。”
之后,就抱着灵儿在一旁看风景,不理会了。
只是,没想到,王武比展飞更急,转身跟那中年男子说,要么三十万逐年付款,要么一次性付次二十五万,拉扯了一下,那中年男子咬得紧,王武虽然觉得对方正好缺钱,还可以压得更便宜,但不想浪费时间,直接谈妥二十八万,一次性付清,承包租赁转让合同跟鸡种什么的,包括那青砖房子,除了里面的家电之外,统统都要书面签字转让过来。
而且,雷厉风行,一个电话过去,当场就有小弟提着小箱子带钱过来,还带着律师,又让原来的养鸡场场主请村长村支书过来,打点了些钱,三两下就把协议什么的统统搞定,签字完毕。
当然,养鸡场名字是挂展飞的,展飞就负责签字而已,其它什么杂七杂八的,全部不用他操心。
让展飞诧异的是,在签字之前,王武已经打好电话叫人过来,一签字结束,那一群从城里叫来的临时泥土工就立即干活,把那青砖瓦房好好地整修了一番,全部刷白弄得焕然一新。
旁边有几根竹竿早早竖起,悬挂着几个巨大的探照灯,估计是要让人晚上干活甚至通霄干活,最多明天早上就能全部搞定,如果急的话,明晚差不多就能直接入住了。
另外还有卡车,把一部份新家具给运了过来,王武
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