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九零年代之财运亨通-第39部分
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陈忆琳看着都不放在心上，但其实这种家庭出来的都门清，比一般人更能看清本质，和目光长远。
精英家庭更能培养出精英，因为他们和普通出身的人见识、眼界、教育条件都相去甚远，**不同。
所以，寒门贵子才更难得。
占着人口基数95％以上的普通人，想要跨越阶层要付出很多努力。
绝顶的聪明和敏锐的商业嗅觉只是一个小前提。
陆静然把信待员送出去。
周石就带着人去‘走一套’。
就是一套招待，吃饭、洗桑拿、唱歌。
陆静然毕竟是女的，很多不太方便
银行贷款审核通过，两天后就到了账目上，1600万。
陆静然没有耽误，和那边的房地产老板谈判，她一次性入手十六栋别墅，又是钱马上到账，那边说还有优惠。
最后1800万成交。
双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。
两栋改成一栋。
这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。
开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。
这也就是难出手的原因。
而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。
这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。
这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。
最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。
陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。
90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。
也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。
用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。
当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内
等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。
陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。
她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。
绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。
东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。
早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。
广告放出的第二天，就有人来看。
后面打电话过来预约看房的就更多。
一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。
成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。
最后算下来毛利赚了420万！
王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250万，对方说2000万的成本，所以他占了出资的12。5％，最后分了五十多万。
在他面前的银行柜员说：“先生，没错，您这张卡今天转入了三百零两千五百，帮您核实过了。”
“哦，谢谢。”
王瑞收好了银行卡，掏出了大哥大，打电话给陆静然的公司。
“我看到钱了，下次要在有这样的好事，还记得叫上我，五百万也可以的！我真的很相信你！”
这样的好事，自己要提前报名才行。
陆静然说：“王经理收到了就好，期待我们下次的合作，那我还有事情忙，就先挂了。”
“好好好，那我们下次聊，请你吃饭！”王瑞乐滋滋的说。
他太震撼了，这次没像是以往嘴贱得硬撩几句。
五十万虽然不算太多，但也不少啊，关键才一个多月的时间！
这是自己投资赚到的血汗钱！
能让他在自己父亲面前，挺直腰板。
王瑞觉得自己还是很有经商的天赋！
陆静然放下了电话，从办公桌后站了起来。
在付清了两家银行的贷款后，她现在有三多百万了。
周石说：“那个小子还真是幸运，误打误撞让他得了这么多。”
李志杰说：“是啊。”
陆静然笑了下：“如果不是开始他给的钱，银行也不会贷款给我们，算是帮了个大忙吧。”
陆静然把谢叶子叫了进来，吩咐了一些事情，话音一转说：“我要去外地半个月的时间，这段时间公司有事情，你们可以商量着来，如果不能决定打我这个电话，或者用call我的bp机。”
陆静然把写下电话的纸递给人。
谢叶子问：“这是你要出差单位的号码？”
陆静然微微一笑：“这是我学校的电话。”
“啊？什么学校？”谢叶子一头雾水，难道这个人是在读研究生？
陆静然说：“我要参加五月的全国联考。”
“五月有什么考试，还要去学校等等你的意思是，高考？”谢叶子做了一个很大胆的推测。
虽然她觉得不太可能。
陆静然点头：“是啊，我要去参加高考了，所以公司暂时拜托你们了，不过做完这单后，最近应该没什么事情，大家刚好放半个月假。”
谢叶子还是不相信，看向办公室的另外两个人。
周石和李志杰都笑了起来。
陆静然把身份证拿出来，“你自己看，真的没骗你。”
谢叶子凑了上去，只是看了一眼，就觉得整个三观都被重新构建了。
居然是十八岁
这应该不是假证件，几个人联合起来整蛊自己吧？
她怎么也想不到，自己的老板年纪这么小。
谢叶子曾经也猜测过对方的年纪，和她签合同的是周石，对方身份证上的日期显示25岁。
陆静然比周石稳重多了，各方面都更成熟，而且周石很尊敬对方。
所以她曾经猜测老板有二十**，只不过看起来年轻。
然后不断给自己催眠，有钱的女人都保养的好，这很正常？
好吧，这很不正常。
谢叶子想了下，如果开始知道老板这么小的年纪，她再有兴趣怕也是不会留下来
太小了！还是自己23岁已经算是高龄了
陆静然拍了下对方的胳膊：“还在想啊？我定了明天的火车票回去，今天大家一起出去吃顿饭。”
周石：“就当是为你践行，预祝你凯旋而归。”
李志杰说：“我也回去看一下我妈，不过我三天就回来。”
陆静然说：“叫上另外三个人，都聚一下。”
他们走出去后，谢叶子才回神也跟了上来。
她要一点时间才能消化，以前觉得自己从银行辞职已经非常离经叛道了，现在想想，算什么呢？
自己和老板之间到底差了多少？莫非以后胆子还是得放得更大一点？
各种想法在脑海里盘旋，这一时半会儿的，还理不出头绪。
第三十六章（）
陆静然的酒量不错；不过这个身体对酒精不耐受；容易上脸；喝了两杯脸就红了；眼里泛着盈盈的波光；眸色也深了些；笑起来像是带着钩子一样。
其实也就表面状况看着不太好；她大脑很清醒，半点没有受到酒精的影响。
陈忆琳今天也在，陆静然叫来的；这笔买卖对方帮了大忙。
陈小姐待会儿要开车，所以喝的是白开水，她经常送陆静然回家；偶尔在对方家里休息；别墅有三间卧室，其中有一间她常用的。
这栋房子很多绿色的植物；还有些别出心裁的摆件；都是陆静然自己收拾的；另外附带了个厨艺很好的小萝莉。
这些她都很喜欢。
开车回去的途中；两个人一直在聊天；陈忆玲是学服装设计的；在国外念的大学。
她热衷于参加各种时尚活动，很想自己开一家店或者做一份相关的事业。
陈忆琳凭借着各种投资，就已经能不花家里钱养活自己；但做自己喜欢的事情意义不同。
她一直有这个想法；没有去实行，要着手起来太麻烦。
但是和陆静然相处的这个月，自己实现有了很大的改变。
首先一件事你必须的做，它才能离你越来越近。
国内不少人已经有人能消费得起奢侈品，但是正儿八经的本土服装品牌很少，如果做起来的话市场很大。
陈忆琳一直极力邀请陆静然和自己一起干。
她们可以先是在广州或者是上海开一家店铺，然后在慢慢延伸。
陆静然也有兴趣，时间往后面推个二三十年，国内服装才刚刚和国际接轨。
有了比较时髦又日常的中国风，涌现了一批独立的设计师。
据说做得好那几个时装品牌，都会送设计师去国外学习，有了野心。
陆静然虽然没有做过服装，却觉得这个路子可以借鉴下。
她不会设计，不过可以送设计师去国外深造，然后再回来做设计和其他的东西。
现在开始做，二十年后也算是有历史和企业文化。
服装和餐饮是两个一直会持续走俏的行业，不管是过多久。
女装市场很大，陆静然记得有家95年注册资金不过一万的服装品牌，后面每年的营业额超80亿。
由此可见，发展前景还是可以展望一下。
不过这个要详细计划，做实业，不比她之前的‘投机取巧’，如果想要把基础打牢靠，一点都不简单。
加工厂或者成衣制作的工场或者部门，勘察市场的潮流，最后做出来了衣服，还得考虑销售渠道。
这些都要从长计议。
两个人只是有了初步的想法，陈忆琳的专业和对国内外潮流的理解，陆静然前瞻性的对市场预测，刚好形成了互补。
两个人聊起来很合拍。
车子停了下来，陈忆琳还聊得有些意犹未尽。
她抬头看着站路边上的人，有些意外。
陈忆琳能看到，副驾驶座的陆静然自然也看到了。
两个人从车上下来，那个人便走了过来。
“怎么喝了这么多酒？是有什么开心的事情吗？”逆光站在路灯下的人问。
陈忆琳笑了下：“你怎么会在这里？”
这个家伙不打招呼的站在别人姑娘家门口，这要是放在以前，是要被当成流氓罪抓起来的。
陆静然说：“是有很开心的事情，你怎么来了？”
“我带了礼物给你，来恭贺你的。”
余惊远手里是一盒包装精美的巧克力。
“谢谢。”陆静然接了过来，想了下又问：“你要进去坐坐吗？”
“不了，下次吧，我还得回去，你们早点睡吧。”
他还是真的赶时间。
聊了几句，看着两个人进去了，他才转身往回走。
坐了十几个小时的车回来，就是看了一眼人。
她今天真好看，笑起来很漂亮，这一刻觉得值了。
陈忆琳心里很奇怪，余惊远不是向来不解风情，不知道惹得多少姑娘伤心。
怎么突然开窍了。
其实余惊远倒不是情商低，有的事情明白是不想做，懒得理会。
因为理了就会有后续的麻烦。
他知道女人比男人更加偏向感性，需要关心和理解。
自己在面对不同的人，态度自然不同。
虽然说陆静然比大多数男人都理性。
不过在他眼里，对方哪里都好。
唯一不好的就是年纪太小了，还是个高中生。
如果他告诉家人，喜欢上了个高中生，这就有些怪异了。
———
陆静然把巧克力打开，然了周美美来吃。
小姑娘这个时候还没有睡，在做作业。
巧克力微苦，倒不是很腻人，陆静然自己也吃了两块。
隔天早上她醒了，就收拾行李箱准备去火车站。
陆静然领走之前，王瑞办了件事情，帮她买一辆桑塔纳的小汽车，这是汽车贸易商城的抢手货，如果不找熟人要排好几个月的队。
还可能买到走私组装货。
有了车以后办事情也方便写，她自己会开车，另外两个人有驾照，怎么都用得上。
陆静然还考虑过买移动电话，也就是砖头样式的‘大哥大’。
这个年代能用得起的都不是一般人，很多拥有移动电话的人，走到一个地方的头一个动作，就是把‘大哥大’往桌上一放。
这绝对是能震慑全场，吸引很多人羡慕的视线。
陆静然问过，机器加上户要三万多，而且现在东�
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