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九零年代之财运亨通-第67部分
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周石点了下头：“你这么说我就明白了，你怎么知道这么多？”
陆静然：“我读书多啊，还有土地管理局的那几份文件，你没有看吧？”
周石：“我觉得太绕了，头痛。”
好吧，是没有看完。
陆静然：“还是要看看的，而且我们能这么低的价钱拿下来，不仅仅是商业用地这一个因素。”
“啊？”
陆静然从包里，把那几份文件拿出来，里面是大致的地图，还有一些介绍。
她把翻到了一页，指给对方看：“看到了没有，这块地是写着‘产权不可分割’。”
“这是什么？”
陆静然：“这就是说，这块地和以后建成的建筑物，和土地本身，只能整体转让或销售，不能切割开来卖，打一个比方。就像是我们买买布料，批发与零售的差别，批发是不可能比零售高。”
周石：“”
也就是想脱手，都不容易的意思！你知道了还买啊？！
陆静然把文件递给到人，边走边说：“而且这块地的形状，也不算好，土地形状会影响建设项目的重要因素。”
这些原因加起来，让他们捡漏到了这块地。
周石：“好了，我知道了，这是一点优点都没有的意思？”
陆静然说：“也没有啊，我们是买来做办公楼和企业的仓库，怎么会转卖，而且现在北区没有可开发的地皮后，就重点往南边偏移，我们这块地靠近2号地王，我觉得指不定因为政策的不同，会有更大的前途。”
“那都得多少年后的事情，我们现在怎么能猜到，不过算了吧，买都买了。”
真的，心里那滋味不好说。
陆静然胆子不是一般大，知道了还买。
三个人开车回公司。
回去的路上，周石又说：“对了，你说我现在要不要买房？”
陆静然说：“可以买，银行的个人贷款利息也不算高，付个首付就好。”
顿了下又说：“就买2号地旁边的，它现在能拍出这么高的价钱，三年后建成商品房出售的价钱不会低，到时候购房者心理预期也会提升。那块地会推高周边的房价。”
地皮被炒高价钱，买单一定不是企业而是消费者。
房地产还得往上走俏几年，这才会持平不涨或者有一点回落，一直到十几年年后再暴涨。
不过现在买房子，怎么样都算划算的投资。
虽然不参加房地产的角逐，但是买买房子，沾点光还是可行的。
周石突然回过神，“我知道了！我明天就去看。”
开发市场的负责人，开口说：“周总监，你什么时候去看，帮我也一起看，和你差不多就行！”
本来他以为这个老板年轻了点，太稚嫩了，没想到比他老成。
做事果断又深谋远虑。
现在算是彻底服气了。
自己刚好手里有一笔钱，正在观望要不要买，如果不是今天跟着老板出来，被一句话点醒，恐怕是到时候想买的时候都晚了！价钱已经涨上去了。
真的是好险。
………
陆静然把5号地的后续的程序都交给了周石。
毕竟相关手续办理的负责人大多是男人，同性之间要好打交道很多。
现在虽然各项政策出台的繁杂，但是比起后面还是环境轻松很多。
陆静然拍的拿快地虽然是商业用地，但是要转为企业用地也不是难事。
只是需要有关部门的审批，也就是能说得上话的人，一句话的事情。
然后需要一个更改土地用途文件。
等着这边文件办下来，就已经进入了冬天。
那一块地陆静然最近两年，都不准备动，因为没有那么多的资金。
他们的注册成本三百万，加上银行审批的贷款八百万，一共就一千多万。
说多不多，说少也不少。
不过现在要是动工修楼，就真的资金紧张了。
三家店铺，这两个月都保持着每个月上新两次，每次60款的速度。
11月比10月的销售额提升140％。
这也就是说，品牌的民众认知度有了提升。
现在市面上的时装款，设计感和布料不错的，在商场都会卖到好几百。
而这个横空出世的牌子，能在最好的地段，衣服款式时尚价钱又能接受，自然深受年轻女孩子欢迎。
连着最近一期的时装杂志，也有不少款是出自于这个才出来的女装品牌，算是免费打了广告。
陆静然和陈忆琳商量过，到了明年，公司还会把上新的数量和速度加快。
进入了十二月，马上就是圣诞节和元旦节，公司准备到时候做一次活动。
然后开始实行会员卡制度。
现在还没有那么方便的联网机制，所以会员卡的政策，也不过是特定款九折的优惠，然后生日享受3件8。8折。
陆静然忙完了这一阵，终于轻松了很多，她去学校报到的时间多了。
她觉得还是得挣扎一下，因为逃课太多被开除了，到底不太好。
她觉得自己挺危险的。
公司在12初月会有新的三家店开幕，然后12月的月底，又会开幕两家。
加起来到今年的年底，就一共有八家店了。
现在市场开发部的，还在物色新的城市。
对品牌入驻地的消费水平，还有消费习惯都要有一定的了解，这才会开会决定，当地能不能开新店。
如今这已经时下年轻女学生最爱的品牌，特别是最近冬装上新的毛呢大衣！
虽然说价格不是那么亲民，却也可以理解，毕竟是冬装，依然不乏有人节约下钱买下它。
这个年代空调还没有普及，大学教室更不可能装了。
天气冷就只能看抖了，或者衣服穿多一点，陆静然穿了厚外套，又带了围巾。
她走到教室的时候，207寝其他人都已经到了，占好了座位。
刚好五个坐了一排。
卢丽丽说：“陆静然我发现了，你几乎穿得每件牌子都是l&c，看来你很喜欢啊。”
“也好还吧。”
不光是她，公司也很多人穿，因为员工有七折优惠啊。
而且也的确挺好看的。
米清说：“陆静然你今天穿得这件，我在学校里都碰到过三个人穿了，不过还是你穿的好看，知道这说明什么吗？”
卢丽丽：“说明千万不要和这个人撞衫，简直太可怕了。”
其他三个人，纷纷表示赞同。
这个家伙就算是穿一件普通款的毛衣，也还是好看的。
罗锦秀走进来的时候，几个人就愣住了。
今天对方和陆静然撞衫了，穿了件一模一样的衣服。
罗锦秀也很意外，不过现在要回去换，也是来不及了，她穿新衣服的愉悦感彻底没了。
王灵芝说：“静然，你这次期末肯定很多科目要挂，米清虽然给你递了假条，但是罗锦秀和班主任告状了你几次。”
罗锦秀是班长，这是职责所在也没什么，不过班上逃课的可不仅仅是陆静然一个人。
那几个人每次都不来的男生，罗锦秀因为和他们关系好，偏偏什么都不说。
如果真的是都秉公对待，大家自然没有什么好说，但是这样厚此薄彼就是不行。
陆静然笑了下：“没关系的。”
早知道军训的时候就不争那个‘优秀标兵’，莫名结下了梁子。
不过话又说回来，那是教官自己评比的，她也影响不到结果。
陆静然毕竟不是真的大一学生，一般人挂科还会着急，她就看得很开。
在外人看来，颇有种天不怕地不怕的感觉。
班上那群男生都很服气，试问谁逃课不是胆战心惊的，陆静然这个心态还是可以的。
于是她就变成了大家口中的‘静姐’。
两个人撞衫的人，都算是系里面的名人，上课的时候就有人小声的讨论。
今天上午是国际法学，授课老师是瞿和清，他看到坐在下来的陆静然，非常的意外。
还有三周就这学期结课了，这个人还是给了自己一点面子，大驾光临了。
瞿和清上课喜欢和学生互动，会经常点名让学生回答问题。
他今天点了两次陆静然。
陆静然倒是回答得很有条理性。
坐在最前面两排的，每次认真读书的人，也都转过头看着她。
他们把陆静然视为了竞争对手，以前居然忽视了这位！没想到把教材吃得这么透彻，是在偷偷的努力学习吗？
学院的奖学金就那么几个，而且成绩优秀还能评选各种优秀，能够提前入党。
学习上力争上游，这是再正常不过的事情。
瞿和清第三次点到了陆静然，班上的人都很意外了。
虽然这么回答的不错，逻辑条理相当的清晰，但也不能次次都点人吧？
瞿和清也发现了不妥当，一本正经地说：“这位陆静然同学，我很少看到你啊，你这是第二次上我的课吧。”
所有人：“”
这下他们从诧异变成了同情，原来是逃课太多被老师给惦记上了。
陆静然：“”
不是说过不让挂科的吗？不守承诺也可以，不过这算怎么回事。
或许不应该要那两百多的补漆费的。
陆静然坐下后，室友也表示同情。
瞿老师平时最好说话了，看来是真的把人得罪了。
上午结束课程后，瞿和清整理好东西，开口说：“陆静然，你到我办公室来一下。”
“好的，老师。”
同学都用同情的视线看着人。
这上课为难不说，还得去办公室接受教育，挂科挂定了。
下了中午，院系的办公室也没其他老师了。
陆静然跟着对方进去，瞿和清在自己的办公桌坐下，开口说：“把门带上。”
“好的。”陆静然转过身，把门给掩上。
这样一来，外面的声音就小了很多。
瞿和清问：“你觉得律师这个行业怎么样？”
“挺好的啊。”
瞿和清笑了下：“挺好你还才读就转行？好了，和我好好说说。”
陆静然不想和人说，对方不讲信用。
不过转念一想，没必要得罪人，这大学几门课是对方教的。
有句话怎么说来着，人比形势低，她开口说：“至少比以前好，律师暂行条例出台了这么多年了，现在很多人从事这行，不然学校不会开专业。”
不过律师暂行条例中规定的“国家法律工作者”身份，某种程度上，也意味着律师并没有真正走出窘境。
另外‘依法治国’的基本策略，也是几年后才提出来，所以律师这个行业普遍不吃香。
不过到了96年，这个情况会得到改善，律师法颁布，会律师这个职业有了定义，“依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的执业人员”。
到了那时候，律师行当百年迂回，这才回归社会身份，此后伴随司法环境大局，这份职业者才渐渐走俏。
陆静然心里门清，但不可能和人提前透漏什么未来的事情。
所以她换了一个思考角度，为什么这个人会把她叫过来？
最可能的原因是什么。
陆静然开问：“老师，你是不是想注册个人律师所？”
瞿和清有些意外：“你怎么猜出来了？”
陆静然：“我随便猜的。”
瞿和清：“”
随便猜的？他还想听听对方具体分析和一些意见。
学校里虽然有比他资历更老的前辈，但是那些思想固话了，没有什么冒险和创业精神。
瞿和清今天看到了陆静然，这才临时有了想法，想问问对方是什么样的看法。
陆静然对各项法律的熟知程度，一点都不比他差。
而且对方能在大一就开始工作，也算是一个敢于冒险的人。
瞿和清可没有小瞧人，虽然27岁的他比陆静然见多识广，但是十九岁自己，就一定比不上对方了。
他见对方不说话，想了下又说：“你不要误会，我说不让你挂科，就一定做到，我们应该算是朋友？”
陆静然不说话，两个人应该没有很熟吧？
瞿和清决定把事情摊开了来说，“我是想问你，对我注册个人律师所的看法。”
“挺好的啊，上海和深圳都有不少律师所，只是我们省城没有而已，但是我觉得可行。”
瞿和清笑了下：“我也觉得，不过我现在我一个人，前期怕忙不过来，要不你来帮我？”
陆静然：“老师，我没有时间的，你知道。”
瞿和清说：“你是说你那份工作，你可以�
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