官网天下-第934部分

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　　　　同时。耕地会由农民继续持有。所有的开发项目将尽可能避免对耕地占用。无法避免的占用。补偿条款将会超过宅基地的成本。

　　　　这就从政策上杜绝。那些无良的房地产商或者政府官员。为了降低开发成本。寻找理由占据耕地。很多人对这项政策大加赞扬。

　　　　“很显然。耕地作为不可再生资源。其价值刚刚得到体现。此前对耕地的漠视。将会导致未來无地可耕。匡庐省的政策。使得保护耕地不再只是一个口号。而是实实在在的行动。”

　　　　对外來企业入驻小城镇最开心的。无疑是那些农民工。他们背井离乡无非是想要追求更好的生活。猛然回头才发现。原來最完美的人生。就是和家人生活在一起。享受地主的收租人生。

　　　　如果小城镇建设蓬勃展开。最惬意的人生不再是都市人。而是打打工赚点闲钱。种种地锻炼一下身体。回到家里安享天伦之乐的新农民。

　　　　终于有人感叹：“原來。新世纪最完美的人生。就是在匡庐省做个地地道道的农民。这也许才是陶先生追求的桃花源。”

　　　　对小城镇建设畏之如虎的。无疑是那些房地产商人。此前在二三线城市的投入。再想获得暴利是不可能发生的事情。进入07年以來的几次强行提价。将会沦为笑柄。

　　　　有见机早的。开始变相降价促销。从送精装修。到送停车位、送车库、送诸多的业主福利。匡庐省时时刻刻在发生着变化。最醒目的就是房地产联盟悄然垮塌。

　　　　房地产联盟的垮塌。并洠в邢衲承┟教灞�观预测的那样。造成灾难性的后果。大家赫然发现。这些以往不可一世的房地产商似乎一夜之间变得亲民了。

　　　　匡庐吧对此有一句神回复：“这是吊丝省长领导吊丝民众。针对高富帅战争的胜利。”

　　　　匡庐省的动作。让很多人着眼红。一时间。那些眼睛盯着外商的地方干部开始转变思路。各地形成了一轮招商引资热潮。此次的招商对象。不再是外商。而是沿海沿边的企业。

　　　　这个时候。匡庐省地方政府已经开始享受两会期间的红利了。省政府第一时间发出政令：“······一定要做到前來调研的客商留得住。投得下。服务跟得上。无论是谁

　　　　。影响到招商引资工作进展的。一律记入公务员信用体系。列为能力不足人员。黄牌警告。”

　　　　这个政令一经发布。使得全省干部战战兢兢。洪江市市长李默琪接受采访的时候说：“刘省长给我们戴上了紧箍咒。这个紧箍咒戴得好。地方经济建设和每一个人息息相关。有了这个紧箍咒。就可以根除干部等靠要思想。会促使洪江市的投资软环境再上一个新台阶。”

　　　　进入四月份。三大工程拆分报批的各项工程。一一获得批复。省委班子一帮人这才发现。刘某人实际上用一招明修栈道暗渡陈仓。不但忽悠了自己。也忽悠了上面一些人。

　　　　如果说当初三大工程像是空中楼阁一样不切实际。现在來。这三大工程是如此的恰到好处。如果洠в姓馊�大工程。环洪江湖经济带也就无从提起。小城镇建设也不过是水中月镜中花。

　　　　随着这些项目有了准生证。匡庐省历史上最大规模的开发建设掀起了**。首先是环洪江湖经济带全面铺开。此前这些项目已经开始运作。只不过洠в泻戏ǖ氖中�。如今随着一切手续齐备。建设正式走上轨道。

　　　　借助大建设的到來。房地产商们再一次推高房价。这一次却洠в邢翊航谄诩淠茄�。引起太大的轰动。随之而來的一条重磅消息。引起了所有人的关注。两山开发商品房开始预售。

　　　　两山开发区一直是国内外和房地产行业相关人士关注的焦点。在刘枫到洪江市如任职一年后。开始预售。这个时机掌握的非常微妙。首先。两山开发住宅面积。相当于洪江市除本项目外。所有在建面积总和三倍。如此海量的面积投放。足以掌控房地产市场的主导权。

　　　　其次。刘枫在匡庐省制定的一系列政策。一直在限制房地产价格。只是却都是雷声大雨点小。有些人认为。刘某人也洠в幸街纬鞘型缂驳牧榈っ钜�。也许小城镇建设是他的救命稻草。

　　　　“两山开发区即将到收获期。预售即将展开。会不会就是刘省长所说的。经济杠杆解决经济问睿�。”

　　　　不只是一家传媒有这样的疑问。所有人都在关注匡庐省。都在关注两山开发区的房价。无形之中。给两山开发区做了最强大的广告。似乎两山开发区的房价。已经成为衡量华夏房地产市场未來走势的标杆。

　　　　五月一日。两山开发区的房价正式出炉。从三千元每平米到一万八千元每平米。几乎囊括了经济适用房、普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅。

　　　　这其中。占据比例高达四成的经济适用房。价格仅仅相当于上年初房价。三千元一平米的价格。让所有的炒房者趋之若鹜。这样的价格别说在洪江市这样的大都市。就是很多三线城市也已经成为了历史。

　　　　一时间。洪江市似乎成了炒房者的天堂。无数的资金涌入。有钱人都摩拳擦掌。想要在这场饕餮盛宴中。分一杯羹。

　　　　匡庐吧此刻最多的帖子都在抱怨：“刘省长如此廉价的房地产价格。似乎最终会成为投资者收益的新渠道。”

　　　　“售楼处那边。全都是有钱人雇佣的人在排队。我们凌晨到那里。人家昨天就在了。”

　　　　“实话告诉你。哥买不起房。就是來帮人站队赚点小钱。我们是拿高薪滴伪白领。而且。哥们儿是四班倒。每个人只站六小时。以前在工地上累死累活十几个小时。也洠в姓饫镒�得多。”

　　　　匡庐省的廉价房源。会成为有钱人的盛宴吗。

第1284章　规定（）　
两山开发真正成了焦点，不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注，几乎所有人都在关注，这是一次政府和房地产商人之间的较量，是一次力量悬殊的对垒，

　　　　华夏商人的地位并不高，只是当商官结合的时候，爆发出來的能量，绝对不是普通人想像得到的，就像中央政府在高举调控大旗，可是房地产价格却是逆势飙升，

　　　　如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为，那他就是大白痴，现在的房地产商人，已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟，

　　　　地方官需要政绩，需要房地产行业拉动gdp，从某种意义上來说，那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽，

　　　　还有一些政治世家，实际上就是某些房地产企业的幕后老板，这种政商一体的利益集团，就连黄克坚总理都无法撼动，何况身单力薄的刘省长，

　　　　匡庐省境内投资的房地产商，几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾，这里边既有官方注册资本，也有民营企业，即便是民营企业，也洠в幸桓龊孟嘤氲模�

　　　　境内外媒体都在关注这次另类的战争，看看鸡蛋能不能战胜石头，这里鸡蛋绝对不是房地产商，而是代表平民阶层的刘枫刘省长，

　　　　这话似乎有点耸人听闻，事实上正是如此，之前的选举，如果洠в谢�层超高的人气，洠в幸恍├细刹康陌抵兄С郑�如果洠в猩厦媲看蟮难沽Γ�刘某人能不能战胜屏霸书记，还真是一个未知数，

　　　　那一次选举，从始至终都有房地产商的影子在出洠В�不足90％的得票率，是本年度华夏最低，从这里，可以看出房地产商人，对政治的影响力，绝对不容小视，

　　　　如果说上一次选举获胜，得益于刘某人的人气，得益于他一系列惠及大众的政策，使得他拥有了广泛的支持者，在人数上获得压倒性优势，那么现在就是看势力的时候了，

　　　　房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益，它是官方意志的体现，是资本意志的体现，和人数多少不成正比，一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和，恐怕还不如一个房地产商账面资本，

　　　　在无数人的瞩目中，两山开发售楼处正式启动，洪江市方面紧急调动大批军警，在现场维持秩序，临时设立的十处售楼点，全部被人群包围，这里边有几个是真正需要廉价房的，只有天知道，

　　　　售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势，为了让两山开发的初衷得以贯彻，为了让更多的低收入阶层住上自己的房子，特制定如下规定······”

　　　　洠в幸淮温シ吭な垡�起如此轰动，每一个预售点聚集的不只是购房者，更有诸多的媒体记者，这些记者來自境内外，有几家境外传媒甚至在进行现场直播，所有人都在期待，期待好戏上场，

　　　　对于此时公布规则，洠в腥烁械揭馔猓�这是睿�中应有之义，两山开发区的房地产项目，是华夏迄今为止房地产种类最齐全的，高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、tbr　/》　　　　这样一个项目，如果洠в邪凑辗掷嘀贫ü嬖颍�会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的，有如下强制性规定，请注意，是强制性规定，后面会有相关的惩罚条款，

　　　　洠в泻榻�市户口的，谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的，谢绝购房；家庭年收入超过十万元的，谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的，谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的，谢绝购房，

　　　　公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的，第二套房产不得在低价房源中购买，购买二套房的，银行信贷不得超过总房款的三成······”

　　　　此刻，洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》，随着一个个条款的颁布，那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來，也有一些人傻掉了，

　　　　华夏房地产历史上，从來洠в泄�如此离谱的限制条款，有了这些限制条款，你的房子卖给谁，老百姓洠Х坎患伲�所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望，问睿�是洠�钱人才会渴望，有钱人直接买來就得了，

　　　　可以说华夏房地产市场的高价位，八成以上是中高收入者支撑起來的，洠в兴�们庞大的经济实力托举，怎么可能有如此居高不下的房价，

　　　　洠в腥嘶岷颓�作对，房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让色狼怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之，

　　　　因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众，如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归，

　　　　规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力

　　　　。”

　　　　“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益。”

　　　　“感谢楼主公布《规定》，神贴顶起。”

　　　　“高兴太早了吧，房地产销售不是看规定，而是要看执行。”

　　　　“洠Т恚�这些年还不是调控调控，越调越涨。”

　　　　“嘿，谁敢和我赌，我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城。”

　　　　“不好说，那么偏僻，來回上班都成问睿�，一年花在交通费上的钱，绝不是小数目。”

　　　　······

　　　　所有人都在议论纷纷的时候，大喇叭还在宣读《规定》：“······两山开发区全项目谢绝团购，谢绝中介，低价房购房者，享受九成长期低息按揭贷款，按时缴纳物业费等各项费用者，享受二折公交卡福利，

　　　　本项目将开通多条公交专线，三年内轨道交通将会建成通车，届时抵达洪江市二十公里范围内，每天公交费不会超过五元，时间不会超过一小时······”

　　　　一个个优惠政策出台，让所有人垂涎欲滴，这简直就是为老百姓量身打造的物业，很多人已经开始猜测，后面的处罚条款，如果洠в邢嘤Σ糯ΨＬ蹩睿�这个项目还是会成为投资者的天堂，

　　　　已经有境外媒体记者在节目中表示：“这是以公益的名义侵犯人权，一如华夏从前所做的那样

　　　　。”

　　　　“匡庐省在两山开发中实行的政策，严重侵犯了公民享有的权利，不能以慈善的名义，歧视中高收入阶层······”

　　　　网上，短短半小时，关于《规定》的帖子，已经过万，而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长，强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象，这让网民极度不爽，

　　　　“吊丝省长，快点來建设上网高速通道吧。”

　　　　终于开始后面的惩罚条款：“公务员有违规购房的，清除公务员队伍，录入信用体系，以上限制条�