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我的妹妹是偶像-第321部分
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业主哪里受的了这种骚扰啊？不是我们不给您安排，这个确实有些为难，要不我给你推荐一下别的房源，您在看看有没有别的比较合适的，说实话汤臣一品也就名气大而已，真正有逼格的人都住静安区南京西路，不像汤臣一品全是土豪。”杜晨曦到没有看不起程晓羽的意思，虽然他觉得程晓羽也是打肿脸充胖子，但是做为一个男人谁不希望自己能一掷千金博心爱的女人一笑呢？所以杜晨曦说话间也十分的小心翼翼和温柔，完全没有不耐烦和瞧不上，更没有提五千万银行流水这样打脸的事情。
程晓羽看在眼里听在心里，对杜晨曦这个外表也十分普通的青年也有了好感，他对土豪什么的到不介意，只要房子好就行，再说高层江景的韵味也不是别墅老宅能够体验到的。于是他对杜晨曦眨眨眼睛，从口袋里掏出兰博基尼的钥匙说道：“这个算资产证明吗？”
杜晨曦现在大四最后一个学期了，必须要实习找工作，因为喜欢的姑娘韩雪追求大城市的生活，来到了尚海，因此他也追随着她的脚步来到了尚海。今天早上起来，还在哀叹韩雪有意无意的提到自己看中了一双香奈儿的鞋子，过情人节其实杜晨曦想送她，他却买不起。眼见韩雪与自己之间的相处越来越现实，她对自己也越来越冷淡，杜晨曦就觉得心酸和无奈，他也知道自己不过是备胎，可是他总是做不到放下。
厦大虽然是一本，但在名校生、研究生、博士生多如牛毛的尚海，好工作实在不好找，他也只能先找个房屋中介的工作，凑合着，要不然房租都付不起，然后再看有没有机会进一个好公司。杜晨曦这还是第一次见到兰博基尼的车钥匙，上面闪烁的金牛像是绽放出七彩的光芒一般，他内心就觉得机会来了，热血燃烧起来，说道：“程先生，您等等。”
杜晨曦按捺住激动的心情转身走到李继华身边道：“李经理，能安排他们看房吗？对方可是开的兰博基尼来的。”
李继华比杜晨曦见多识广，也知道一些富家子泡妞的手段，也就是带一些拜金女看看房而已，夸下海口等一笔天文数字的资金回笼了，就来跟你买，然后悄悄跟中介商量好，交个十万二十万订金，骗几天炮，实际上第二天就把订金要了回来。当然中介也不是白做，给个一万两万意思一下就行。据说还有些小明星中招，这种事情还闹上过报纸。李继华看着戴着帽子和口罩依旧气质不俗的夏纱沫，觉得今天是不是也遇到了这种骗小明星的富家子，如果真是这种，一万块买次看房的机会，他还是愿意承担一下业主的责骂的，可眼下胡总这里两套房子的抽成更为重要的多，于是他从抽屉拿出一个小本子，翻开一页，指着电话小声对杜晨曦道：“你跟这个向女士联系，她有一套七百多平方，带游泳池的卖的很急，你带他去看这套，你跟向女士说买家实力雄厚。。。。。。。。。”最后李继华又小声对杜晨曦道：“但是说好了看房费我们一人一半。”
杜晨曦有些惊讶李继华居然连两百块都要分，但也没有说什么，只是郁闷的点点头。
李继华也没解释，他知道程晓羽等下会和杜晨曦私下商量，笑着拍拍杜晨曦的肩膀小声道：“你到时候就知道其中的套路了！”他将本子递给杜晨曦，李继华就继续和胡总的谈判大业，胡总要买的两套房子加起来也有六、七百万，提成可不是一个小数目。
杜晨曦抄了电话，就带程晓羽和夏纱沫出门看房去了，中介公司里面的人也不知道李继华真让杜晨曦带程晓羽和夏纱沫去“汤臣一品”看房去了，都摇头觉得小杜招待了两个不知所谓的顾客。
杜晨曦打了电话联系业主向女士，站在店门外，让程晓羽有些尴尬的是雷文顿只能坐两个人，于是有些抱歉的对杜晨曦道：“杜。。。。。。经理，不好意思我的车只能坐两个人。”这种情况下，程晓羽也不好意思跟杜晨曦说：HI，我们两个见过面，在厦门鼓浪屿。
杜晨曦看着灰色的如同未来机器的雷文顿，收回羡慕的眼光，看着程晓羽笑了笑摆手道：“没关系的，我不是什么经理，我看我们差不多大，叫我小杜就行。我有电动车呢，我们等下在汤臣一品门口见。”
程晓羽点头和夏纱沫上了车。
（不好意思，昨天似乎说的有点矫情了，大家忘记昨天我说过的话吧！尤其是最后几句。）（未完待续。）
第四七八章 汤臣一品（加更）（）
汤臣一品名声在外，可能汤臣的保安也真的认为，大部分游客是没有底气随便进去参观的，所以大门口看上去几乎是不设防的。程晓羽开着雷文顿几乎没遇到盘问，便从花园石桥路上的正门，大摇大摆地进入到了小区里。
当然这和程晓羽开着天价车也有关系，起码骑着电摩的杜晨曦就没能这么轻易的进来。
等杜晨曦好不容易从物业那里领到钥匙，还跟着一名保安找到程晓羽的时候，程晓羽已经在小区里瞎看了半天了。说实话小区里的景致，有些令人失望。除了入口处一处普通的喷泉，实在难以称得上有亮点的点缀，绿化也不够，外墙也没有显得很高大上。虽然放在一般的住宅区这样的外观当然是不错的，但是放在号称是华夏第一豪宅的“汤臣一品”就略显得名不副实了。
“汤臣一品”一共4栋楼，程晓羽这次要去看的，就是小区B栋的3号楼。
保安领着三人从正门走了二三十米，就是汤臣一品的门面——圆形的接待大厅。玻璃穹顶的大厅还是很有气场的，让程晓羽感慨：“这才隐约有点豪宅的样子！”
大厅面积在两百平方米以上，有两名管理人员坐镇，还有一个租售中心在忙业务。在说明看房来意，后面还有保安跟着，对方便未作阻拦。
就这样，四人沿着连接B、C栋楼的长廊，一路走到了坐落在B栋的3号楼。一路上，回廊金璧辉煌的大理石墙壁和地面，让杜晨曦“啧啧”有声，自我解嘲道：“估计我这辈子来这里的机会都不太多。”
一旁的保安也笑道：“我天天来，也没觉得怎么样啊！”
程晓羽到没什么感觉，这样的装修不过也就是豪宅的一般水平而已。
夏纱沫颇为好奇的四处张望，她对奢侈品这些没有什么兴趣，但如同华夏的传统女性一般，对房子还是很非常的看重。
一路进到了3号门电梯前，程晓羽以为不会有人阻拦了，正感觉汤臣一品安保是纸老虎时，没有反应的电梯拦住了去路。
汤臣一品的电梯厅内有4部电梯在同时运行，其实是两梯一户。是的，你没看到，就是两梯一户这么任性。而不是开始胡总所说的一梯一户。
而且，保安还颇为得意的说道：“要入电梯，必须过三关，首先要有楼管员同意，接着要楼管员在电梯前的智能门禁系统刷下掌纹并输入密码，然后才能进入电梯刷卡并按下想去的楼层，再输入密码。”
杜晨曦只能去找来管理员开电梯。
他们要去的楼层不高，才八楼而已。电梯刚打开，眼前就出现了一个巨大的鞋柜，和一个摆有装饰品的立柜。
杜晨曦忍不住说道：“怎么把公共空间给占了，难道汤臣一品也有不地道的业主？”
高大的保安忍不住“哈哈”一笑鄙视道：“别老土了，这是入户电梯。”
杜晨曦有些脸红，这时程晓羽和夏纱沫才意识到，这里实际上已经是私家门厅了。
保安又介绍道：“入户单元门边还有一台门禁系统，在锁定之后，需要输入掌纹才能打开。别小看着扇门，光这扇铜门就价值20万元华夏币！这还是交房时的标配。哎，富人的世界我们穷人真的不懂。”保安也认为这几个年轻人是过来看稀奇的，但既然业主同意了，他们也不得不跑一趟，毕竟每个月十块一平方的物业费不是白交的。
经过玄关之后，几人进入了整个套间的大厅。大厅面积在100平方米左右，正对着黄浦江。但遗憾的是，由于楼层不高，从阳台看出去只能看到一部分的江景。
杜晨曦介绍道：“这套房子，业主买入后，耗费数百万元，将五房改成了三房，主人卧房是个小套房。”
程晓羽和夏纱沫四处看了看，这套房子风格比较简洁，整体以淡色为主，屋内也没有太多奢华的硬件摆设。值得一提的是，两间房都带有超大的阳台，可以一览黄浦江两岸的美景。
夏纱沫则带着优先看了看厨房，厨房是通过功能分区的，分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区。这里的设备都是开发商统一提供的，仔细观察，都是些世界顶级品牌，比如PoggenPohl，Gaggenau，彰显出了一些豪宅的内涵。
程晓羽看着不对，皱着眉头问杜晨曦道：“刚才你在电话里不是说是一套七百多平方还带着泳池的复式楼吗？”
杜晨曦有些局促的说道：“业主在这里有两套房子，这套是430平方米的平层，大概零九年买入的，价格比那套七百多平方的要低很多，业主说那一套要确实有购买意向才能去看，而且不接受按揭，必须一次性付款。”
程晓羽笑了笑道：“那我们就去看那套。”
杜晨曦虽然相信程晓羽有购买的实力，但还是有些惊讶，说道：“程先生，您可别拿我开玩笑啊！您如果只是看看，看这里就可以了，这里的报价就要四千万了，那个向姐脾气可不好，刚才就挂了我两次电话，我好说歹说才让我带你们进来的。”
程晓羽转头对夏纱沫道：“summer，觉得怎么样？”
夏纱沫其实很喜欢这样的房子，她对其他物质没有什么感觉，但对房子却有一种源自心底的渴望，尤其是房子对华夏女人尤其重要，一个男人愿意给你买房子，也就意味着他愿意给你一个家，但是这样的豪宅完全超出了夏纱沫的心里预期，实在是太过昂贵了，于是摇头道：“晓羽，这个实在太贵了！你虽然有钱，但也不能乱花！”
程晓羽看着夏纱沫的眼睛温柔的说道：“赚钱就是要花的，只要你喜欢就好，再说现在买房也是种投资。”
杜晨曦见程晓羽似乎真有要买的意思，虽然来之前也抱着这样的幻想，可以赚一大笔提成，但是当真正看到希望的时候，反而有些不知道如何是好了，他做为学财务的专业人士，当然知道买这样的房子是在不划算，也没多想，脱口而出说道：“谈起汤臣一品的投资价值，我不得不跟您提一下，程先生，算下投资回报率，这里投资回报率甚至不到50％啊，比附近那些两、三倍涨好的房子来说，真是不值得一提。程先生，您要是考虑到投资回报的话，我真不推荐您买这里的房子。”
程晓羽听到杜晨曦耿直的话语，“哈哈”一笑道：“是不是这里的提成不够高，所以您不推荐这里啊？”
杜晨曦摇头，认真说道：“我们这里是按成交金额的百分比来算的，所以只和房价有关，您看得这套，属于两千万以上，五千万以下，我们要收百分之一的手续费，这些都是透明的，至于我个人的话，如果您真的买了，奖金会有不少，十几万应该会有，业主私下有没有许诺奖金我就不清楚了，毕竟这一套是李经理手上的房源。”
程晓羽觉得杜晨曦实在是个可爱的实诚人，他刚才已经在夏纱沫的眼中看到了向往，于是做了决定，对杜晨曦说道：“你跟业主打电话，我要去看那套七百多平方带泳池的，你跟业主说，如果我满意的话，今天就买。”
杜晨曦虽然心里有些激动，但表面看上去还是比较淡定的，毕竟没有签约，什么都还是空话，但话语里还是有一丝颤抖说道：“程先生，您要真有这样的想法，我现在就跟业主就沟通了。”如果这场交易谈成，他就能帮韩雪去买那双香奈儿的鞋子了。
程晓羽点头，杜晨曦从口袋里拿出手机，走到厨房那边去打电话，保安则露出笑容，静静的看着程晓羽吹牛B。
夏纱沫拉住程晓羽的胳膊有些紧张的说道：“晓羽，你别冲动啊？这房子要几千万啊！完全没必要！我们看一下就好了，别给人家添麻烦了，到时候不买，别人会为难的！”
程晓羽气定神闲的对夏纱沫说道：“为什么不买啊？房子好当然要买。”
“别人都说了这里投资不划算啊，你一下花这么多钱，你爸妈会说你的！我以后。。。。。。。。”夏纱沫想到以后更觉得忐忑不安起来，连忙打算去喊杜晨曦叫他别打电话了。
程晓羽抓住夏纱沫的手说道：“summer，你就让我任性一回，要送，我就送你最好的，至于钱，你放心，这是�
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