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重生之资源大亨-第1957部分
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“这这……这得筹备多少资金？而且，你日后如何来保证这一项目的盈利？”李东星脸有忧色地道，二百亿元，就是四百亿元的投入，恐怕都不能够将这一项目完整地运做下来！如此大的投入，他很怀疑方家日后能不能保证收支平衡。
但是李东星的心里又是激动不已，如果说这个项目真的实施起来，对于奉元的经济建设和城市面貌，无异于打了一剂大的强心针！可以想像，在自己余下的任期里，奉元经济都将以令人瞠目结舌的速度发展，这对于他来说，就是日后再上一步的政绩啊！
“资金不是问题，也就是费点心筹措。盈利……确实是个问题。整个工程会费时比较长，所以我希望，市政府方面能够高度地配合龙兴建设集团的工作，旧城区拆迁工作从签约时就必须开始着手实行，嗯，龙兴建设集团目前在一线的沿线已经有数个小区在建，这几个小区，我打算全部用来安置城区的拆迁户，而且我也会让他们开工新的小区，争取在三年时间里尽快地完成旧城区的折迁工作。但是旧城区的改造和商业开发，却不可能这样快，所以土地的使用年限，我希望能够向后合理的推迟几年再开始计算。”方明远捏了捏眉心，如果说旧城区的地皮得到了之后，全部进行住宅和商业楼的建设，在华夏房地产大潮来临之时，方家当然会赚得盆满钵满。但是要尽可能地保持古城原貌，新建建筑要保证与周边地区的和谐，这投资可就大了去了。
“这个没有问题，我们签约的时候可以明确这一点。”李东星满口答应道。别说如今全国各地，企业囤地迟迟不给予开发的现象已经是司空见惯，就是从现实情况来说，这么大的项目，怎么可能全部同时开工，自然是有先有后，整个项目能够在十年里完成，就已经是相当快的速度了，方家的这个要求也是合情合理。不然的话，项目刚完成，土地使用年限就少了十年，这其中的损失也是很惊人的。
“第二，我希望市政府同时也启动市区工厂的搬迁工作，将那些高污染的工厂，陆续地从改造的旧城区里和周边地区搬迁出去，为旧城区改造创造条件。”方明远道，“我可不想日后旧城区改造完，里面还藏着一家家的工厂。除非它们也能够保证自己的厂区能够与周边地区和谐共存。”
李东星嘴角抽了抽，这怎么可能，就奉元市区里的那些企业，大多都是省属或者市属企业，有着至少三四十年的历史，设备陈旧，技术落后，负担沉重，到了现在，能够保证每年略有盈利的，都属于很不错的。要它们投资改造自家的厂区，那还不如直接说叫它们倒闭好了。不过他也能够理解方明远的想法，不管方家打算如何进行市区改造，那里也不可能是工业区，在商业区和住宅区里，“藏”着一家家企业工厂，这算什么？难不成这些工厂都是需要“人肉盾牌”保护的国家顶尖企业？
可是要将它们全部都迁出市区，这对于奉元市政府的财力来说，无疑又是一个不小的压力，奉元虽然年年税收都创新高，但是政府开支上，也是连年的上涨，根本就没有多少节余。（。。）
第一千二百一十八章 达成基本共识（）
方明远注意到了李东星的神色，笑笑道：“如果说市政府能够将这些工厂企业的员工就业问题全盘接过去，保证日后不会出现工人闹事，我们也可以将这些企业以合适的价格全部买下来。”这些企业，如今说白了就是地皮值钱，资产能不是负资产的，都不多，而之所以少有人愿意接手，主要是因为解决工人就业等附加问题太难。稍有不慎，可能就会陷入泥沼，难以脱身。与其费心费力地去解决这些问题，不如在市区外建设新厂，重新招工。
李东星无奈苦笑，要是市政府能够将这些工厂企业的员工全盘接收，这些企业早就已经被市政府和省政府甩包袱了，哪里还会等到现在。问题就是，这些企业中，有不少负债累累，就是将厂区的地皮卖掉，所得到的钱，还完了债，也就所余无已了。而它们的员工，大多都是四十岁向上的中老年人，大多文化水平低，也没有什么拿得出手的谋生技能，在如今连年青人就业都难以解决的时代，把他们推向社会，只会引发社会动荡不安。
“方少，你这可是太高了。”李东星直言不讳地道，国有企业效率低下，就是垄断企业也能够年年叫唤着亏损，尤其是三桶油，国际市场上原油价格高了，他们亏损，原油价格跌了，他们还亏损，真不明白他们到底什么时候才能够盈利。为什么世界上那些石油巨头们，没有国家的垄断政策扶持，也一个个都活得好好的？所以李东星也没有必要隐晦什么。
方明远一摊手道：“政府里的可都是社会精英人才。我怎么敢小。”
“屁精英人才！除了一些专业性的职位，那些活。初中生都能够干！要说是精英人才，一个个都是内斗扯后腿的精英！”李东星不屑地道。“真正干实事，能够解决问题的没几个！在机关里干些年的人，再回到社会，要是不靠着人脉关系，就是个废物！”
“直说了吧，怎么样方家才愿意接手这些企业。”李东星直截了当地问道。既然方明远真的想要大干一场，他当然是不会阻拦了，而且他相信市委市政府里的其他人，也不会阻拦。这简直就是一笔天大的政绩，就是分润到每个人的头上，也足似令他们的履历上多出重彩浓墨的一笔。在这个唯gdp是举的时代，这就是升官的最好通行证！相信这个消息要是传回去，那些人肯定不能够让这些企业拦了这件好事，至少数百亿元的投资啊，而且还可以解决市区里很多市民的住房问题，又有政绩又有口碑的好事，傻子才会推出去。李东星一点也不担心拆迁问题。平川古城的拆迁，还有潼宜旧城区的折迁，已经证明了方明远还是很有良心的，只要能够和潼宜拆迁一个标准。奉元的市民们也没什么好抗议的。
他们怎么可能因为这些濒临没落的企业而使得这一项目落空！但是那样的话……这些企业的员工怎么办？一个个都是上有老下有小的，要是没有了工作，就靠政府给的那点救济金。够做什么？又能够做什么？李东星虽然为官多年，类似的事情也。但是他仍然希望能够尽可能地为这些人争取一下。
“如果说，市政府能够答应。这一连串的项目中不乱伸手，不乱指挥，市政部门全力配合工作的话，我可以给予这些企业的员工一次机会，我方家在奉元的企业，会进行一次招工，不会有什么技术门槛为难他们，但是他们也必须至少要能够达到我们企业员工的下限，否则的话，我就是对我方家，对企业的不负责任！”方明远沉吟了片刻道，“不过这样的话，恐怕今年的毕业生招聘，我们的招工人数就要减少很多。”
如果说，这一项目真的展开，那么无论是家乐福集团还是龙兴建设集团旗下的物业公司还有天鼎电器方家酒楼等多家企业都将会迎来新一轮的扩张，将这些人吸纳进去，解决他们大部分人的就业，还是应当可以做到的。而且这几年国家的社会保障制度已经在逐步完善，他也不用担心以后。
李东星吧嗒吧嗒嘴，是啊，这眼要到七月了，又将有一大批毕业生被推向社会，如何解决他们的就业，也是一个大问题。每年到了这个时候，都会搞得大家鸡飞狗跳的。不过，要是方明远的这一连串计划都能够成功地启动，所将带动的社会投资，很可能会数以千亿计，经济发展自然会带来更多的就业机会。
“年青人，只要想干活，总是能够找到工作的。而这些企业的员工们，是想干，却很难找到工作的。而且与青年人相比起来，上有老下有小的他们，负担更重。”李东星苦笑道，“所以，孰重孰轻，我想方少心里一定有数。”
“李叔你们要是能够这样想，那就再好不过了。”方明远笑道。他只是提前打个预防针，免得日后又有人找上门来，希望方家的企业能够多招聘人手。
接下来，两人又就这一项目中可能会出现的一些问题进行了交流，李东星就告辞离开，这件事他必须要连夜召集自己一方的人，进行磋商，争取已方能够从中获得最大的政】治利益。
直到他上了车，都进了市委大院后，李东星才想起来，他还有一件事情忘记问方明远了——高丽航空商社采购两架md90客机的事情，怎么就被秦西航空制造集团拒绝了？他也接到了说情的电话。但是被方明远的大计划惊着了的他，把这事完全抛到了脑后。当然了，这也跟说情的人，他原本就不喜欢，答应下来，也只不过是碍于面子罢了。
他刚拿出，想要联系方明远，一个电话就已经打了进来。李东星皱了皱眉头，还是接了起来。
“李书记，这个时间还打扰你，实在是很抱歉。”电话的另一头传来了一个中年男人浑厚的声音。
“郭部长，你是高丽航空商社的事情吧？我正打算打电话问问方少呢。”李东星道，郭铭传，省宣传部部长。
“谢谢李书记的好意了，这件事……算了吧，就不麻烦李书记了。”郭铭传道。
李东星一时有些摸不着头脑，郭铭传怎么又改主意了？不过这样最好不过了，要不是碍于大家抬头不见低头见，郭铭传也是省委的实权人物，他才不想为郭铭传说什么情呢。秦西航空制造集团拒绝高丽航空商社，肯定是有拒绝的道理，否则的话，谁没事干把客户往门外推啊。蚊子腿再小那也是肉啊。而且他现在哪有精力去管朝】鲜人的死活！
高丽航空商社购买md90的事情，也就这样不了了之，据方明远所知，似乎后来他们购买了两架国产的支线飞机回去，虽然说飞不了远途，但是在朝】鲜境内飞行，却是绰绰有余。不过，业内一说起这事来，那家厂商从上到下，从层到普通员工都是咬牙切齿地，一点也没有产品销往国外的兴奋感。听说又过了几年，高丽航空商社咬牙买了两架图204客机，算是机队里有了新的干线飞机。
就在李东星与方明远见面的第三天，李东星先是将此事在奉元市委常委会上给予了公布，立时在奉元市委常委中引发了喧然大波，这一环套一环的建设计划，总投资四五百个亿也不见得能够打得住，而它所带动的社会资本，很可能会达到上千亿元，这对于奉元经济发展的拉动作用，可想而知。不要说在内陆西北地区，就是放到像京城沪市这样的一线城市，这样的项目也是相当罕有的。
而且，这一项目实施后，不仅仅是奉元三条地铁骨干线路的完成，同时也是将市区的居民工厂企业外搬的一个过程，同时还在进行着奉元旧城区的改造和商业化。这对于文物古迹众多，同时市区人口又十分集中的奉元来说，无疑是一举多得。保留下完整的旧城区，不仅仅是秦西省很多有识之士的呼声，同时也是国内诸多学者的呼声，这对于发展奉元的旅游产业，也有着重大意义。
而与此同时，奉元的市区也将突破城墙的局限，大幅度地向外扩张，也将对社会资本产生更大的吸引力。
可以说，这一项目的实施，对于奉元市，乃至秦西省经济发展都有着极其重大的意义。至于方明远所提的那些条件，虽然也有微弱的置疑声，但是却根本影响不了大多数常委们，而从始至终，在痤的这些奉元的常委们，没有一个人怀疑过，方家是否有足够的资金来完成如此大，而又耗时相当长的这一连串项目。
他们决定尽快向秦西省省委省政府汇报这一消息，并积极争取得到省里的强力！（。。）
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