重生之超级太子爷-第694部分

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　　　　“不过我担心，随着咱们收的地皮、别墅越来越多，搞不好会被有心人注意到。到时候，他们或许不敢屯着，也不会荒唐的认为还能有上涨的可能性，但肯定不会轻易把地以及别墅卖给咱们，郭叔叔，所以收购的时候，千万要果断，切记不能拖。”

　　　　叶钧顿了顿，严肃道：“而且，我觉得有大半的地皮可以同时进行收购，只有这样，才可避免夜长梦多。”

　　　　“小钧，叔叔真是越来越看不透你了。”郭海生大有深意的看着叶钧，点头道：“你说该怎么办，就怎么办吧。不过，想要同时进行，需要有人，而且还是这些业主信得过的人。”

　　　　“如果长江集团跟鸿基集团出面帮忙，叔叔，您说怎么样？”叶钧笑道。

　　　　“看来，你准备得倒是很充分呀，不过，李诚跟郭湘不会起疑心？以他们的商业头脑，恐怕很快就会瞧出猫腻了吧？”郭海生有些不解。

　　　　“形势不一样，他们不会容许港城的金融秩序彻底崩坏，对他们来说，港城是他们的根，根若没了，岂能苟且于世？”叶钧一副吃定了李诚跟郭湘的样子，“他们现在压根就不敢动用资金，更别提用囤积的钱去收购地皮这么疯狂的决定。他们是商人没错，有眼光也很正常，但却不会去赌博，尤其是拿产业以及港城的未来去赌！”

　　　　郭海生一想，确实没错，李诚跟郭湘都不是嗜赌成性的人，他们两位大商人给郭海生的印象，属于那种老成，没有把握就绝对不出手。

　　　　“好！郭叔叔心目中已经有人选了，咱们分头行动，今天争取各自谈下几块地。”郭海生顺手拦下一辆出租车，朝叶钧挥了挥手，就离开这里。

　　　　考虑到郭海生目前筹集的资金实在有限，而叶钧也清楚他跟郭晓雨的关系几乎铁定，郭海生赚的钱将来也是属于他的，所以叶钧就跟郭海生在飞机上谈了一会，打算合资在一起，郭海生占百分之十的股份。

　　　　明着看似乎郭海生很亏，但实际上，真正亏的人却是叶钧。

　　　　为了这次能够顺利收购足够多的地皮跟别墅，叶钧前前后后，一共筹集了整整二十五亿美金，折合民币约有一百四十五亿之多。

　　　　这么庞大的资金，一旦砸在港城这里，足以掀起的风浪可想而知。

　　　　而郭海生这五天来，也只是筹集到六个多亿，跟叶钧的庞大资金相比，完全只是零头都不到的级别。

　　　　叶钧的第一站，就是三年后大放异彩的港城商厦那块地皮，现在这里只是一片老旧的民房楼，里面许多住户都陆续搬迁，要不是索罗斯的金融风暴刮到这里，怕早就被一马平川了。

　　　　根据资料上的信息，叶钧很快拨打了李健的电话，李健是这块地的持有者，他目前处在最困难的时期，这也是叶钧下手的原因。

　　　　李健如约而至，乍一看四十岁左右，可实际年龄只有三十出头，是典型的继承家产。

　　　　看来，金融风暴来袭，面临公司即将倒闭的困境，这位二世祖也是尝尽了世间冷暖，称之少年白头也不为过。

　　　　“李先生，你好。”叶钧伸出手，示意李健坐下。

　　　　李健显得有些心不在焉，刚坐下，就急忙道：“你好，叶先生，你真要购买那块地？”

　　　　尽管叶钧戴着墨镜，不易让人察觉真容，可皮肤跟嗓音，显然年纪小得可怜，李健并不觉得叶钧有购买这块地的本钱。

　　　　当然，他不是没想过叶钧是代表某家公司来谈判的，可是，一个不戴表、不穿西装革履的小伙子，实在有损公司形象，甭说有没有这家公司，就算有，要么是没诚意，要么是没实力。

　　　　不过，快被逼到绝路的李健还是耐着性子，反正已经走投无路，不然，他早就转身走人了。

　　　　“是的，只要李先生愿意割爱，我现在就可以买下来。”叶钧顿了顿，笑道：“是现金，一次性到账，不拖不欠。”

　　　　李健露出不可思议之色，紧接着就浑身颤抖，显得极为激动，嗓子也有些发干，“真的？叶先生，你真打算买下这块地？不骗我？谈什么割爱不割爱的，这地现在就是块烫手的山芋，你要是买下来，是帮助我处理一个负担。”

　　　　“那就好。”叶钧失笑，看来港城目前的形势，没他预料的那么好，甚至糟得一塌糊涂。

　　　　“不知道叶先生打算出什么价？”李健迫不及待道。

　　　　叶钧沉吟一小会，伸出三根手指头。

　　　　“三千万？”李健愕然，脸色复杂起来。

　　　　三千万不是小数目，可跟他那块地的原价相比较，就是一个零头！

　　　　原本那块地，市场价值足有一亿八千万，甚至更多。当然，李健也清楚这个价值水份过大，几乎都是炒出来的价，他也清楚即便是鼎盛时期，他那块地，也就值个一亿三千万这样。

　　　　叶钧出的这个价位，让李健嘴角狠狠抽了抽，不甘心道：“叶先生，我是相当有诚意卖这块地，可你这价”

　　　　“三千万，不能再多了，李先生，我是个商人，我买这块地，是因为看中这块地未来的前景，我是在赌博。赢了，我可能会大赚一笔，可输了，赔上几百万甚至上千万，也不是没可能。”

　　　　叶钧的话摆明就是告诉李健，他是在做风险投资。

　　　　李健何尝不明白这个道理，他不甘心，哪怕多个一两千万也好，但他也不否认，在这个时期，叶钧给出的价格已经足够让他动心，起码是目前为止跟他接触过的人当中，最有诚意的报价。

　　　　眼看着公司拖不起了，如果还无法得到一笔资金注入，那么他父母奋斗半辈子的公司，就真的要付诸东流。

　　　　李健咬咬牙，似乎有了决定，但还是打算抬抬价，尴尬道：“叶先生，事实上，这块地”

　　　　叶钧皱了皱眉，平静道：“李先生，看来你似乎还没决定好，这样吧，我给你留个电话，等你想好了再联系我，怎么样？我可能还会在港城逗留几天。”

　　　　李健似乎听出一些弦外之音，疑惑道：“莫非叶先生还打算收购其他地皮？”

　　　　“没错，资金就这么多，花完就走人。”叶钧的话仿佛针刺一般刺进李健胸口上，这岂不是在跟他下最后的通牒？

　　　　叶钧给他时间考虑没错，可若是在考虑的这档口上，叶钧跟其他人买了地，那么自然就没钱跟他买了。

　　　　一想到这个可能性，李健咬牙，沉声道：“叶先生，你真能做到一手交钱一手交货？”

　　　　叶钧心下一喜，他很清楚一手交钱一手交货这个方式对目前的李健而言，充满着极强的吸引。而李健之所以决定下来，也恰恰跟这个因素挂钩。

　　　　当下取出一张支票，写下三千万的款目跟名字，叶钧将这张支票推到李健身前，笑道：“有这张支票在，李先生可以随时随地取出里面的三千万，如果有任何的疑问，可以事先打电话到银行垂询。”

　　　　李健点头，掏出移动电话，拨打了号码。

　　　　很快，李健就收起移动电话，然后兴奋的连连点头，“叶先生，走，咱们到律师事务所，办理地皮转让手续。”

　　　　叶钧笑了，笑得很开心，等他跟李健办妥了这块地皮的转让手续后，也收到了来自郭海生那边的电话，他也谈下了第一块地皮，是座落于九龙的一块商业店铺，足有十八个铺面之多！

　　　　有了这一次成功的谈判，叶钧跟郭海生信心大涨，两人在天黑之前，一口气谈下了八块地皮，其中有三块地皮都是处在主要街道的旺铺！

　　　　晚上，叶钧特地邀请了李诚、郭湘、李钜等人一块参宴，宴会上，李诚等人很奇怪叶钧为何突然跑来港城，而叶钧也没有隐瞒，将可以分享的一些内容说了出来。

　　　　李诚跟郭湘都是老狐狸，两人双眼眯在一起，互视一眼，均看出对方心里的惊讶。

　　　　他们自然看出让叶钧成功收购这么多块地，一旦港城劫后余生迎来重建，那么这些地皮的价值会呈现多么恐怖的锐变！

　　　　可惜，两人却只能眼巴巴看着叶钧闷声发大财，却无力插手。

　　　　“李世伯、郭世伯，小侄有一事相求。”叶钧举起酒杯，满脸笑意。

　　　　“说吧。”李诚嘴角有些苦涩，但还是从容的笑了笑。

　　　　“我希望长江集团跟鸿基集团，能够帮我收购以下这些地皮，每块地皮的收购价我都罗列好了。”叶钧说完，从包里掏出一叠文件。

　　　　李诚跟郭湘都各自取了其中的一部分翻阅，越是往后翻，脸色越不好看，因为这些地皮，可都是真正值钱的好料子。

　　　　良久，李诚放下资料，点头道：“没问题，我跟老郭会帮你，不过，你得答应我们一件事。”

第八百二十七章　新世纪房地产开发公司（）　
收购！

　　　　收购！

　　　　收购！

　　　　就算消息再闭塞，长江集团跟鸿基集团如此大的动作，还是惊动了太多太多的商人。

　　　　目前港城的地价跟别墅，因为这两家巨头企业的入侵，终于掀起一波**。

　　　　仍握着地皮的商人，大凡都停止公开抛售，想要静观其变，看看这两家巨头企业到底玩什么花样。

　　　　而那些把地皮、别墅卖出去的商人，不少人都有些懊恼，似乎觉得再过不久，这地皮、别墅就会有升值的空间，悔不当初怎么就心急把地皮给卖了？

　　　　李诚、郭湘陆续将转让协议交到叶钧手中，从现在开始，这多达四十多份房产地产，就通通归叶钧持有。

　　　　叶钧跟郭海生都没有闲着，除却最开始收购的那八份房产、铺面、地皮，又陆续多了十八份产业。

　　　　这加起来近八十份地皮、别墅，让叶钧为此付出了近一百亿的代价。不过，这显然还不足以满足叶钧的胃口！

　　　　“小伙子，现在的你，当之无愧是港城最大的地主了。”李诚淡然一笑，他跟郭湘吃不下这口饭，只能眼巴巴拱手让给叶钧。

　　　　“李世伯，瞧您这话说的，我这也是在赌，说不准我会因此大伤元气。”叶钧知道李诚的心思。

　　　　“好了，咱们说正事吧，你让我跟老郭收购的地，除了有一小部分死咬着不松口，基本上都易主了。那么，是不是该履行当初咱们定下的协议了？”

　　　　叶钧这次夸张的大手笔，让李诚不得不重新认识叶钧，随随便便拿出一百多亿在港城掀起狂风骤雨，这份财力，这份魄力，以及那长远的眼光，李诚不得不感慨江山代有才人出，各领风骚数百年。

　　　　“李世伯，郭世伯，你们放心，我回去后，会尽快安排。”

　　　　李诚跟郭湘之所以答应帮叶钧这个忙，事先是有协议的，那就是叶钧必须尽快帮他们摸清老爷子们的真实想法，最好能得到一个确切的讯息，这样方便他们做出一系列的应对措施。

　　　　“那就好，我们也该走了。”李诚站起身，皱眉道：“你还打算继续购地？”

　　　　“恩，李世伯，这次由我自己出面就好，现在的势头，每个人都藏着掖着，确实得费一些心思。”叶钧点头，这让李诚跟郭湘颇为无语，暗道贪心不足蛇吞象，叶钧的胃口，显然没那么容易填饱。

　　　　“算了，你们年轻人做事，就是有干劲，再过不久，恐怕我们这一辈人就都得修身养性居于幕后了。”郭湘笑着拍了拍叶钧的肩膀，然后一句话不说，率先走出酒店房间。

　　　　李诚大有深意的朝叶钧点头，然后跟了出去。

　　　　两个在港城跺一跺脚的大人物，在离开酒店的一刹那，都下意识扭头，一切尽在不言中，似乎都能体会到彼此心中的复杂。

　　　　“郭叔叔，现在这些零散的小户，咱们已经啃不下了。”叶钧翻出另外一叠资料，指着上面道：“现在，咱们应该吞下这些大企业的黄金地皮了。”

　　　　“早该如此了，不过这些地皮价格不菲，其中大多数都处在半成品状态，比方说这片海景公寓，不掏出七八亿，恐怕拿不下呀。”

　　　　郭海生暗暗皱眉，尽管遭到金融风暴的影响，但这些大企业还不至于伤筋动骨到卖老本的地步。

　　　　他是从事房地产开发的，眼光独到，一眼就看出这些半成品的地产价值不菲，单说这片海景公寓，如果是一年前，就算掏出十几亿，恐怕人家都不会卖，因为一旦竣工开盘，能赚取的利益绝对能翻上几番！

　　　　港城的地皮实在太贵了，套房更是贵得一塌糊涂，如果不是这次金融风暴爆发，郭海生即便把老底都掏出来，也不敢到港城发展。

　　　　这是一个讲究实力以及资本运作的地方，绝不是随随便便有些身家就可以为所欲为的后花园。

　　　　“郭叔叔，放心，能啃下多少就啃多少，这个咱们只求质量，不求数量，如果将余下的八十多亿，啃下其中十处半成品的地产，那么咱们就稳赚