重生之大地主传奇-第349部分

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许凡摇了摇头说道“刘叔，我这成绩在你面前就不算什么了，飞絮，饭菜准备好了吗？”

柳飞絮站起来说道“都准备好了。你刚才去送李哥了，我就陪刘叔说说话。现在到餐厅去吧？”

许凡点了点头说道“恩，行，走吧，刘叔，咱们入席吧？”

刘东亮点了点头同意了。许凡带着刘东亮走到了餐厅里面，餐桌是一个大的方桌，许凡他们三个人都坐到了桌子旁边的椅子上面，三个人喝了点红酒，简单地吃了点饭菜，刘东亮吃饭的时候不怎么说话，所以许凡也没有谈事情。等吃完饭了以后，许凡让柳飞絮收拾一下，他则带着刘东亮来到了书房里面。

许凡和刘东亮两人都坐到了沙发上面，刘东亮扫视了一圈，然后说道“小凡，你这书房简单地可以啊！呵呵！”

许凡的书房只有两个书柜、一张办公桌和两盆仙人掌，一组沙发，书柜里面基本上还是空的。里面只是放着几本书，有很大的空位，不像其他的老板，书房里面就算是不看书，也会摆满几柜子书，用来装作有文化，刘东亮没想到许凡会这么简单的布置。

许凡笑了笑说道“这些也只是做个样子而已。我不喜欢太花里胡哨的东西，所以就简单布置了一下，一般也没什么人来这里，布置的简单了。让刘叔见笑了！呵呵”许凡一点也不觉得不好意思，没事装那么累干什么，现在又不缺钱了，只要过着自认为享受的生活就行了，不用太过在意别人的看法。

刘东亮听了以后，击掌大笑道“哈哈，和我的想法一样，不过我就没有你这种潇洒了，毕竟该做的面子活还是要做一下的，要不然就被被被人称作土包子了，呵呵。”

“哦，这么说，我离土包子不远了啊。”许凡随意的笑了一下，然后看了看刘东亮说道“子明现在怎么样？那件事过了以后，有没有留下什么坏的影响？”

刘东亮面色一变，发了一下呆，然后说道“哦，子明啊，他没什么事情，就是和我的关系远了，这孩子以前还想着见爸爸呢，现在我公开了和他的关系，他竟然还有点怕我，不怎么和我交流了，有事情都是刘玫告诉我的。唉，第一个儿子死了，第二个儿子还和我不亲近，真是失败啊！”

许凡看他有点惆怅，就安慰的说道“刘叔，子明还小，可能一时之间没办法转变角色，你给他一些时间让他适应一下，带他出去走走，也许会比较好。”

刘东亮无奈的笑了一下，“也许吧，小凡，这次我来这里是来感谢你的帮助的，以后有什么事情解决不了了，只要是在西江省，我都能说几句话，虽然不见得肯定能管用，但是只要是我开口了，基本上都会给我几分薄面的。”

许凡笑着说道“刘叔太客气了，举手之劳罢了，对了，刘叔，刚才李哥给你看的项目怎么样？有没有投资的可能性？”

刘东亮看了看许凡，然后说道“小凡，说了你可能不信，这地方上的官就是觉得你刘叔我财大气粗，觉得一给优惠的政策，我就会过来投资，其实他们都错了，小凡，你看看他们提出来的项目吧，真是有点好笑，把我当冤大头了啊！”说完了话，刘东亮就把放在桌上的资料递给了许凡。

许凡从刘东亮手中接过了资料，打开仔细看了一下，翻看着资料，看着第一个房地产开发的项目还是有点靠谱，不过那个羽绒服厂就有点凑数的嫌疑了，许凡也是对这个羽绒服厂略有耳闻，知道这个厂子常年没有足够的订单，经常是干半年歇半年，发个工资都有点困难，让刘东亮收购这样的厂子确实是有点搞笑了，许凡感觉真是自己嘴贱了，为什么在李翔的面前夸海口，许凡不由自主的摸了摸鼻子，感觉事情有点棘手了，于是就把资料重新放到了桌子上面。

刘东亮看到许凡把资料放到了桌上，于是就说道“怎么样？是不是有点坑爹啊？”

许凡勉强的笑了笑，“真是不好意思啊，刘叔，要是我不通知李哥，就不会有这个事情的发生了，让你为难了。”

刘东亮摆了摆手说道“这和你无关，也是李翔那小子的事情，不过我和李翔的老丈人还是有点关系，说是不能谈感情，但是这种事情不给丁向华点面子也不行，要是这次一点表示也没有，那以后见了丁向华那个老混蛋，就等着被他挤兑吧。”

许凡心中松了一口气，原来刘东亮已经打算好了，这下不用他怎么费口舌了，于是就说道“刘叔，那你打算在哪个项目上面投资啊？”

刘东亮想了一下说道“初步的意见是那个羽绒服厂，把那个厂子收购了以后，把工人该辞退的辞退，留几个能干的就行，凑合着生产吧，能维持个不盈不亏就已经可以了，也不打算做成多大的羽绒服企业。至于那个房地产开发的项目，我还真的没什么，青年开发区这个地方既不靠近巴江也不靠近昌南，属于舅舅不疼姥姥不爱的地方，交通也不方便，外地人也不会来这里买房子，本地人基本上都有房子，在这里开发房子的前景不怎么好，房地产开发需要的资金不少，还是慎重一点吧。”

许凡听着刘东亮说着在青年开发区不适合开发房地产项目，就突然想起了前世在自己大三，也就是2009年年初的时候，从巴江到昌南开始修建高铁了，修建高铁的消息传出去了以后，很快青年开发区的房子就被巴江和昌南的人瞄准了，有了高铁以后，从青年开发区到巴江或者昌南所需的时间还不到半个小时，所以很多外地人都在青年开发区买房子了，青年开发区的商品房房价从七八百元一平方米，猛然间开始上升了，到许凡毕业的时候，房价已经涨到了四千多元一平方米了。房价的上升使得青年开发区的几个小房地产开发公司都是赚的盆满钵满的。

许凡越想越觉得青年开发区的房地产开发很有前途，于是就说道“刘叔，听说咱们省里面要建高铁连通巴江和昌南，要是这个高铁通过青年开发区，那在这里开发房地产项目还是很有赚头啊！”

刘东亮听了许凡的话，也是仔细想了一下，他也听说了省里面准备在巴江和昌南之间建设高铁，而这个高铁很有可能就要经过青年开发区，这个项目目前还在讨论阶段，因为耗资巨大，所以也是有些人不同意这个项目的实施，但是因为高铁项目里面的油水太大了，有很多人想着挣这一笔钱，所以也不是没有成功的可能性。

刘东亮也不敢贸然下决定，要是投资羽绒服制造厂的话，因为这个厂子的规模本身就不大，品牌没什么名气，两三百万元就能搞定，就算是亏钱，也亏不了多少，但是如果要投资房地产开发项目，那投入的资金就要上亿了，而且要考虑以后的连续开发，所以刘东亮就要慎重考虑一下。

第六百三十二章合作

听了许凡的这个消息以后，刘东亮也是仔细的思考了起来，要是这个高铁建成了，而且经过青年开发区的话，那么在青年开发区开发房地产项目的话，肯定是能够得到很大的好处的，尤其是在现在这种没有有力的竞争者出现的情况下，东方集团完全可以抢占先机。

刘东亮完全可以想象等高铁项目实施的时候，东方集团肯定会得到了一个大丰收，只是想到了好的方面，坏的方面也是他要考虑的，如果高铁项目胎死腹中，那么他的前期投入也会亏损，从而造成损失。

人无远必有近忧，任何事情都不能靠着一拍脑门就决定，现在已经不是以前那种只要敢拼就能挣钱的时代了，如果没有一个完善的调查，没有一个全面的准备，想要得到一个好的结果也是很困难的，刘东亮不能寄托于老天爷的帮助，只能尽可能的把事情想周全，才会下决定。

想到这里，刘东亮就拨打了几个电话，这些人都是在政府机构工作的智囊型的人物，他们的分析也是很准确的，一般不会出错，几个朋友也分析了一下高铁项目的实施的可能性，刘东亮听了以后，也是决定了下来。

李翔的老丈人也就是丁向华已经在常委会议上面提出了这个高铁项目，虽然有几个常委持反对的立场，但是现在的省委书记徐钱江已经是最后一届任期了，已经没有上升的空间了。这一届到2009年年初就满了，他也不会太多的反对丁向华的决策，毕竟他也不想树敌太多，他退下去以后。他的门生故吏还是会在西江省工作，要是徐钱江太过得罪丁向华了，丁向华也不会让徐钱江的门生故吏有好日子过的，所以刘东亮判断徐钱江就算是不支持丁向华的决定，也不会反对的，徐钱江不阻挠的话，其他几个常委就更没有能力和丁向华扳手腕了，以丁向华强势的作风，这个项目肯定会被他推上去的。

刘东亮分析高铁项目十有要实施，那么青年开发区的房地产开发项目就变得很有投资价值了。只是刘东亮还是有点不大确认这个事情。刘东亮抬头看了一眼坐在旁边的许凡。刘东亮的眼珠一转，心中想到何不让许凡也加入进来，弄个风险共担。

刘东亮笑了笑说道“小凡。你的消息是从李翔那里得到的吧？难怪李翔会提出房地产开发这个项目了，原来是知道可靠消息啊！”

许凡愣了一下，这个事情可是他凭着前世的记忆说的，和李翔有什么关系。

刘东亮看到了许凡的这个表情，还以为许凡也不知道内情，于是就笑了笑说道“建高铁的这个项目还是前一段时间丁向华当上了省长以后提出来的，我就说嘛，李翔有这样一个老丈人，也不至于给我这么垃圾的两个项目，原来是有深意啊！”

许凡听了以后。也是有点明白了，不过他想李翔可能不知道这个消息，因为这个房地产开发的项目还是李翔仓促之间想出来的，根本就没有机会和丁向华商量，许凡将错就错，装作恍然大悟的样子说道“原来是这么回事啊，李哥也不对我说，真是太能保守秘密了，这么说的话，刘叔你同意投资这个房地产开发项目了？”

刘东亮呵呵的笑了起来，搂住了许凡的肩膀，亲热的说道，“小凡，不是我投资，而是咱们一起投资，这么好的项目怎么能就我一个人挣钱啊，咱们一起来投资，放心，主要的风险我承担，我出60％的资金，你出40％的资金，你觉得怎么样？”

许凡淡淡的笑了笑，对刘东亮说的话也不是很相信，刘东亮说不让自己承担主要的风险，只让自己出40％的资金，看起来是对自己挺好，担心自己损失太大，只是自己有着未来的记忆，知道高铁肯定会建设，而青年开发区的房价也会飞涨的。

按照刘东亮的想法，就算是亏损的话，他也只是损失60％，而如果盈利的话，他也能得到60％的收益，而自己却只能得到40％的收益，有了风险的话，刘东亮也有了一个风险同担者，真是打的好算盘。

许凡通过这个事情也知道了人心隔肚皮，就算是刘东亮对自己有好感了，但是碰到了这个关乎他自己利益的事情，刘东亮也是会做对自己有利的事情，不过许凡也不打算和刘东亮争了，40％的收益已经相当可观了，而且许氏房地产开发有限公司现在也是刚开始在房地产行业打拼，经验技术和东方集团这样的老牌公司相比还是有着不小的差距，如果能从这次的合作中获取对自己有利的经验和技术，那就已经完全足够受用了。

许凡笑了笑说道“那真是太谢谢刘总的提携了，李哥听到了这个消息应该会很开心的，呵呵。”

刘东亮看到许凡同意了，也就点了点头，能够有许凡参与进来，这个房地产开发的项目就更加的有保障了，他可是知道许凡在青年开发区的影响力，这个房地产开发项目要是启动了，起码就不用再操心协调地方关系的事情了。

两人接下来就开始了详细的谈论，最后决定这个房地产开发的项目主要由东方集团的人主导，许氏房地产开发有限公司可以派出十人以下的一个小团队进驻到东方集团在青年开发区的项目部里面，观摩学习，参与项目的进行，许氏集团先出资八千万元，东方集团出资一亿二千万元，总共二亿元作为项目的初始投资，以后资金不够的时候，以东方集团出资60％、许氏集团出资40％的比例进行注资。

大致的方案确定好了以后，时间已经是下午三点多了，刘东亮就站了起来，笑着说道“小凡，事情就这么定了，等我这次回昌南以后，马上就调派人手，大概五到十天就能把人手集合好，咱们一起合作，好好的把这个项目弄好。”

第六百三十三章见李翔

刘东亮说完了以后，想了想说道“恩，小凡，我先回去准备一下，你和李翔沟通一下，把我的条件说一下，尽量在前期就把事情弄好，免得以后再有麻烦。等你沟通好了以后，我就会把我的人派过来，到时候，再确定开发哪一块土地。”

许凡点了点头说道“行