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都市极乐宝鉴-第101部分
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“不用考虑！其实我也知道这块地目前事众多问题的焦点，说实话伟锋地产选择在目前的情况下接手风险性就不言而喻，而且我们所报的价位是经过勘探和核算后，对这块空地的实际价值和潜在开发价值的一个综合评估，1千万这个价位，在我看来已经相当合理，而且我有理想相信，就现在的地产同行里，应该没有第二家会出到这个价位，如果九天世纪继续坚持4千万的标底，那伟锋地产只有放弃这次竞投！”
欧阳德的态度一如既往的坚决，听上去没有丝毫的商谈余地，房间里又一次陷入了令人窒息的沉寂，包括电话那头的欧阳德，从免提声中传来的只有淡定均匀的呼吸声。
吴远桥明显有些焦灼，如果伟锋地产这次选择放弃竞投，恐怕要找到第二家愿意接受的地产公司就不是那么容易了，更何况，按照伟锋地产的开发方案，的确是一个双赢的合作，1千万的价位完全可以接受，但距离董事局提出的5千万的最低标底，差额的4千万这个窟窿实在太大，资产外流的罪名吴远桥是背不起，而且也不敢背，万般无奈下吴远桥又抬头看了看齐远。
齐远敲击着桌子想了想，拿起笔在纸上写上“2千万！”
递给吴远桥和蒋普，一张再普通不过的A4打印纸在吴远桥手上重如千斤，他和蒋普相互对视片刻，终于看见蒋普重重的叹了口气，点了点头，吴远桥如释重负的咬着牙对电话里说。
“2千万！九天世纪的最后底价，如果伟锋地产的价位无法达到2千万，很遗憾我们将没机会合作！”
“如果三天之内能签约，九天世纪的这个价位，伟锋地产愿意接受！”
第一百三十二章成王败寇
吴浩天对蒋普的回来很是担虑，背负着双手在房间里来回走了一圈。
“九天现在的情况究竟怎么样了？”
“……”
蒋普无言以对的沉默了一下，低着头小声说。“目前情况已经基本好转，董事局已经通过了向九天世纪注资的申请，而且在利好消息公布以后，九天世纪的股价也开始回升，关于九天的事情董事长您就不要太担心了，吴董现在应该能应付的过来。”
“我问的不是这个！殷平轩向九天注资我早就料到的，他是一个聪明人，即便是再心急着想夺权，也不会做出牺牲九天世纪的事情，杀鸡取卵最终只会摆石头砸自己的脚，如果由于他的从中作梗导致九天世纪清盘结业，这个罪名他殷平轩怕是背不起，而且他也不会傻到这个份上。”
吴浩天一边咳嗽着一边吃力的说。
“那？那董事长担心的是什么？”
吴浩天想了想皱着眉头说：“九天世纪收购溶洞地表空地后，除了购房业主要求退款和股市下跌外，就没，外界就没其他什么动静了吗？比如兴元……没有出来火上浇油落井下石？”
“……”
蒋普仔细回忆了一遍肯定的回答。“没有！”
“那就奇怪了！难道真是我想太多了？”
吴浩天忧虑重重的小声说。
“难道董事长您认为这件事和兴元有关？”
“暂时只是揣测，不过从杨年华离奇身亡的时间看，远桥收购华达创建空地这件事背后一定有人在暗中操作，至于兴元地产在这里面扮演什么角色现在还不得而知，但我可以肯定的是，兴元地产应该参与了这件事，目前看来九天四面楚歌险象环生，而最大的收益者就是兴元地产。”
蒋普若有所思的点点头。
“那按理说兴元的目的已经达到了，九天这次的确受到重创，城南开发项目销售情况一落千丈，而兴元地产的城市空中花园项目目前销售良好，客观的说，九天这次和兴元在高密度住宅小区项目的竞争已经失败了。”
吴浩天冷冷一笑低沉的说：“如果仅仅是一个开发项目失败，对帝凡集团来说根本算不了什么，我从来也没计较过一城一池的得失，损失的钱可以赚回来，失败一个项目还可以用第二个、第三个项目去弥补，但如果兵败如山回天无力才是真正的灭顶之灾，兴元地产的宋海川，他这个人做生意是个好手，此人城府颇深而且极其攻于心计手段狠绝，只要被他抓到机会必定会穷追猛打至死方休，但从九天这件事情来看，不像是宋海川独自操作，他充其量就是一个参与者，而他背后还有一个整件事的谋划者，这个人才是真正的幕后黑手，如果说宋海川是为了占便宜分好处，那……这个幕后的人又是为了什么？”
蒋普低头沉思了片刻，对于吴浩天口中的幕后人他似乎并不是很认同。
“说到矛盾冲突和利益伤害，除了兴元地产，我实在想不出第二家公司，董事长您对于整件事是有人刻意人为的算计，这点我也很相信，不过要完成对九天世纪的陷害，按照现在的形式，试问除了兴元还有谁能做到？”
吴浩天摇了摇头说：“从杨年华最开始的每亩90万报价来看，很符合杨年华急于出手的立场，说明他只是想乘机从远桥手上大赚一笔，其目的是单纯的，无非就是瞒天过海投机取巧，但后来平白无故突然宣布每亩增加的60万就完全不应该是杨年华的初衷，这中间一定是出了什么意外，极有可能是有人胁迫杨年华这样做，而杨年华最后离奇身亡也应该和这件事有关联，如果和杨年华接触的人是宋海川，那他的举动未免太过幼稚，增加60万最多让九天多损失点资金，这点钱不要说帝凡集团输得起，恐怕他宋海川也未必会看在眼里，他明知这样做不但伤不了九天的根基，而且还很有可能促使杨年华和远桥之间的交易泡汤，为了区区点钱而冒这个得不偿失的风险，宋海川还没糊涂到这个份上。”
“这个也不难解释，如果真有董事长您所说的幕后人，他这样的做法无非就应该是为了钱，毕竟也不是一个小数目。”
蒋普看见吴浩天任然在摇头，而且表情也越来越沉重。
“如果……如果我是这个幕后人……”
吴浩天一边揉着额头一边慢慢的说。“按照你的推断，仅仅是为了钱，那如果我是他的话，在明知远桥会按耐不住急于率先和华达创建签约，从利益最大化来讲，我绝对不会只要求提价60万，这段时间我反复分析了整件事的所有细节，得出一个结论，操控这件事的人对远桥的性格和做事手法都是相当了解的，最终的成交价格刚好就是远桥所能动用的九天全部资金，从这点来看，这个人相当熟悉九天世纪的运作和资金情况，提价60万不是一个随意的决定，而是有计划性和目的性的要九天既能拿的出钱收购，而且又要让九天在收购后陷入资金断链，所以从这一点我就能肯定，这个操纵者绝对不是为了钱。”
蒋普越听越迷糊疑惑的问：“董事长您的意思……这件事……是帝凡集团内部的人做的？不是为了钱这么做又是为了什么？”
“这件事有意思的地方就在这里，说实话有机会我倒是很想见识见识这个对手，我这一辈子在生意场上大小恶仗也经历过很多次，各种各样的对手也见识过，可像这样步步为营无懈可击的对手我只遇到过两个。”
说到这里吴浩天的眼镜里竟然有些放光，对于他来说或许一个必须全力以赴应对的对手往往是值得尊重和惺惺相惜的。
“两个？从来没听董事长您提及过还有这样的人，既然一个是这件事的幕后人，那另一个又是谁？”
吴浩天淡淡的笑了笑黯然的说：“都是些陈年往事，生意场上永远都遵循一个千古不变的道路，成王败寇！既然我创建了帝凡集团，那就说明我是最终的胜利者，失败者的名字很容易被人遗忘……”
吴浩天不想说的事蒋普绝对不会多问，不过从吴浩天的表情来看，这个人应该是一个值得吴浩天尊重的对手。
“如果我是这个幕后人，其目的单纯是为了钱的话，我不会提价60万这么少，而是直接报价到300万一亩……不！就是报到350万一亩，远桥最终也会就范签署收购合约。”
吴浩天深吸了口气淡定的说。
“这个……这个恐怕有些不现实吧，吴董可以动用的九天资金不足以完成这么大宗的交易！”
蒋普小声的反驳。
“有！我自己的儿子当然只有我最了解，九天世纪的流动资金虽然不够，但以远桥好大喜功的性格，穷途末路的时候他一定会选择抵押公司不动产，将九天世纪抵押给银行套取现金完成收购，你不用和我争辩，我绝对相信我自己的判断，远桥太想赢，而且这件事表面看起来的确赢面很大，按照远桥急功近利的做事风格他一定会选择赌一把！”
蒋普暗暗吸了一口冷气，如果真如同吴浩天所预计的一样，吴远桥将九天抵押给银行套现，那现在帝凡集团损失的恐怕就不只是资金，银行为了回收贷款一定会将九天世纪公司分拆后再卖出去，这其中也包括集团投入重资的城南开发项目。
“既然不是为了钱，那这个幕后人这样做的目的又是什么？”
蒋普心有余悸的问。
吴浩天合上眼睛淡淡的说：“所以我才说这件事很有意思，这个人既要想把九天拖入目前的困境当中，又不希望九天世纪清盘结业，适可而止的从远桥身上赚到一大笔钱，而且又令九天举步维艰，却偏偏不伤其根基，让九天世纪苟延残喘的继续维持下去，他这样的做法是有意要留着半死不活的九天世纪，说明这件事根本没有完，他一定还有早已计划好的第二步、第三步甚至更多步计划。”
蒋普现在逐渐开始认同吴浩天抽丝剥茧的分析，事态远比表象所看到的简单，虽然事实上现在的一切都基于吴浩天的假设，但如果这个假设真的成立，九天世纪将又会面临怎样险象环生的局面。
蒋普忽然想起了离开九天世纪时吴远桥关于卖地的决定，连忙向吴浩天汇报。
“回来之前，吴董经理正全力着手关于招标卖地的事，目前情况比较乐观，有七家地产公司报价，而根据现在的情形看，最有可能竞投到那块溶洞地表空地的是一家叫伟锋地产的公司。”
“伟锋地产……这个地产公司我怎么没听说过？”
吴浩天很诧异的问。
“哦，关于竞标公司的资料行政部都逐一核实，确实真实有效，这次竞标的公司基本都属于小的承建商，董事长您没听说过倒也不奇怪。”
“标底是多少？”
“2千万！”
第一百三十三章为时晚矣
“竞投成功后，伟锋地产打算将这块空地如何利用开发？”
吴浩天经过短暂的思索后询问。
“根据伟锋地产的提案，这家公司将不会将此地皮用于房地产项目开发，而是转做旅游景观形式利用，打算利用其溶洞地貌兴建主题景点。因为考虑到这家公司的开发创意极其符合九天世纪在城南的开发项目，吴董认为这是一个双赢的合作方式，不但不用花一分钱就能得到一个生态配套设施而且还回收一部分资金，可谓一举两得，因此伟锋地产和九天世纪的谈判已经取得实质性的进展，双方可能会在今明两天之内签约。”
“2千万购地，开发成旅游景观……根据我手上的资料，九天从华达创建所收购的溶洞地表，其地质构成主要成分是石灰岩居多，而观赏性溶洞景观却以喀斯特岩溶地貌为主，而且溶洞的开发资金投入绝对比开发房地产要庞大，更何况地底施工的难度尤为严峻，稍有不慎就会引发地表塌陷，一个名不见经传注册资金才三百万的小承建公司，那里来这么多资金投入，更不用谈相关的技术支持。”
吴浩天摸着头发淡淡的说。
“这方面我和吴董经理倒是没有过多的考虑，不过也不排除国外资本进入的可能性，找一个小地产公司代为竞标这样更容易和九天谈判，如果九天世纪没有十足的把握我想他们也不会如此急切的寻求和九天的合作，用2千万买回一块没有能力开发的地皮，按常理推算于理不合吧。”
“怎么？伟锋地产很急着同九天签约吗？”
“是的！其实有件事我也很奇怪，九天世纪在公布招标第三天，伟锋地产连同其他六家竞标公司的标书就陆续送来，按照平时的经验来看，这个进度未免是太快了点，我也向吴董经理提及过，这些标书似乎是提前就已经做好的，好像他们从一开始就已经知道九天要卖地。”
吴浩天双手搓了搓脸颊，半天没有说话，蒋普随手将水杯递给他，吴浩天也没去接。
“九天卖地说实话我根本就不看好，没想到居然还有七家小型承建商出来接盘，按照你刚才的说法，这家叫伟锋地产的公司迫不及待的想收购，而且居然是打算开发溶洞景观，听上去又是好事一件……为什么远桥每次遇到的都是诸如此类的“好事”想卖地立马有人站出来接手，还是作为配套设施开发的生态
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