友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!
读书室 返回本书目录 加入书签 我的书架 我的书签 TXT全本下载 『收藏到我的浏览器』

超人来袭-第128部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完,想下次继续接着阅读,可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能!

名女匪头。

林白笑嘻嘻地上了陈靓枭的车。

“林先生,我有眼不识泰山。连您家里的温泉都乱打主意,这确实是我的不对,您有什么要求只管提……对了……我别的不敢说。手底下几个专业的团队是拿得出来的,可以帮您的温泉从建设到包装再到宣传,一条龙服务全部搞定,刘氏集团的人肯定没我的人专业。”

听他这么一说,林白倒是来了兴趣:“我觉得刘老的人很专业啊,上次来那个设计师已经画好了草图,我看了觉得很棒。”

陈靓枭有点尴尬地道:“其实……那张图我已经通过商业间谍拿到了……”

林白双眼一瞪。

陈靓枭害怕他会打过来。赶紧向后一缩:“您别生气!这个……我也知道做得不地道,不过……不过我斗胆给您说一句,那设计图也就是小打小闹。成不了大器。真要赚大钱,搞出像样子的温泉,就不能只用您家后面那一点点空地,那样做出来。只能容不到百人。应付不了庞大的市场……您想想,本来大家听说这里有个温泉,兴冲冲的来泡,结果到了地方一看,哎哟我的妈,人满为患了,结果印象打了个折扣,下次就没兴趣再来。久而久之,口碑坏了。慢慢的客流量越来越少,每天接待几十个客人,算50元的票价来算,一天赚一两千块,一个月才三五万的利润,实在是没什么搞头。”

其实林白觉得三五万也不少了,但是仔细想了想,好像三五万也不多,他现在拍个广告就能赚十几二十万,靠着个温泉才只能月赚三五万,确实有什么地方不对劲:“那你说怎么弄?”

陈靓枭低声道:“最好的办法,就是将整个老街的地皮全部利用起来,温泉修遍老街上所有能利用的空地,就这样还不够,还要把后面的背街也弄进来,大大小小的弄上一百来个温泉池,同时能接纳的顾客至少要按五六千人算起……您别瞪我,双庆市一共有500万人口,而且每年以50万人口的速度在增长,市区内出现一个温泉,哪怕门票收得贵了点,同时接待5000人的考虑是必须要有的,而且规模做大之后,门票也能收贵点,50元算个啥,100元的门票绝对不贵,几千人每人交100门票,您算算一天能赚多少钱?这还只是基础门票钱,还有带动的周边产业效果……咱们修上几百间店铺,每个店铺每月租金能收几万……”

林白皱起眉头道:“真能有这么多人来?”

陈靓枭笑道:“您知道洪崖洞吧?”

林白当然知道洪崖洞,那是双庆市中区的一个着名旅游景点,有着“记忆中的老双庆,悬崖上的吊脚楼”之称,是市区里难得的可以玩的地方。

陈靓枭认真地道:“洪崖洞的日均人流量有一万五,节假日时可以达到五万。”

林白:“……”

陈靓枭语重心长地道:“林先生,我认为您可以考虑把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景点,就凭有一口温泉,人流量说不定还能在洪崖洞之上,那时候发的才是大财,您现在这样的搞法,那就是坏了这口温泉的价值。”

他突然想到林白对老街坊们很有感情,于是又加了一句话道:“而且您如果只用自家后院那块地皮来搞温泉,顶多就只有您和李芊芊两家人能靠这个温泉赚钱,如果把整个街区都修成温泉村,整个老街的人都能跟着富裕起来。”

这句话瞬间打动了林白,他认真地想了想:“我听说洪崖洞投资了40亿……”

陈靓枭道:“40亿并不是问题,我一个人就能……”说到这里他赶紧干咳了一声,生怕林白误会他还想独占了温泉,改口道:“首先,咱们这个温泉村应该用不了40亿这么多。就算要用40亿吧,刘氏集团不是和您关系好么?说服刘家投资个十来亿,这就搞定了三成的资金,接下来就是背街,我已经调查过了,现在背街是由龙河地产的郝老在投资建设,咱们本来就要用到背街的地皮,让郝老也来入个股,他正在建设的住宅小区直接也纳入到这个温泉计划里来,把小区的花园建成温泉休闲区,那小区的房子也能增值不少,郝老是明白人,肯定会同意的……让他拿十几亿出来问题不大。”

林白道:“还有十几亿呢?”

陈靓枭拍了拍胸部道:“最后那三成,当然就是我陈家来负责啦……”见林白瞪他,陈靓枭赶紧道:“您别生气,我本来是想一个人拿出40亿来把整个项目都吃下来的,但是被教训之后,我也知道这生意我一个人吃下去会被撑死,您看这样好不好,刘家吃下三成,郝家吃下三成,我陈家也吃下三成,最后一成,就由您用温泉入股,您一分钱不用花,就占10%的股份,以后坐等分红,何乐而不为?”

林白认真地仔细地想想了,突然发现这货的想法还不赖,排除人品问题,这家伙确实是个搞旅游业的人才,冤家宜解不宜结,做大事的人要懂得在利益的面前摒弃掉私仇。花蝴蝶和王正宇不是还重新合作起来了吗?自己如果一直把陈靓枭当成敌人看待,那反倒显得自己器量不够,那就真的是一辈子屌丝命了,于是笑道:“你说得很好听,但老街没那容易拿下来,相信你也已经知道了,钱不是万能的,对于老街人来说,房子不仅仅是地产而已,还有几十年的感情在里面……”

陈靓枭拍着胸部道:“其实我也仔细想过老街的问题,这些老街居民不愿意分开,那容易解决,我们把整个片区重建之后,老街上的房屋推平重建,重建的房屋布局保持着现在老街的布局不变,什么秦大妈火锅、老太婆米线、一片冰心手机店的店面都在原位……只是把房子弄得更结实,更漂亮,从外面看起来更像一个旅游景点。建好之后,请老街的居民再住回去便是,只不过每家人房子都需要略微缩小一点,院子和屋后面的空地都要建成温泉池,合理地把空间利用起来。平均一万五的庞大的人流量会给这条街带来更好的生意,什么火锅店啊,米线店啊,手机店一类的,肯定都能赚大钱,老街的居民没理由反对。”

林白摸着下巴想了很久,老街坊们大多很穷,这个计划其实对所有的街坊都是有益的,几家做生意的街坊都能靠着庞大的人流量发大财,要死不活的手机店也能重新焕发出春青,就算家里没有门店的,例如芊芊家只有住宅,没有门店,也能靠着把家里的院子改建成温泉,获得稳定的分成收入。

仔细想了许久之后,林白才认真地道:“刘家、郝家、陈家出的钱可以少一点,但股份只能占70%,我的温泉占10%,另外20%让老街坊们占有,以后分红必须有他们的一份。如果这个条件说得通,我就去说服老街坊们加入这个开发计划,否则一切免谈。”

陈靓枭苦着脸道:“钱少了只怕不够用。”

林白摇头道:“肯定够,老街的房产和地皮不需要你们出一分钱,算是街坊们以地产和房产入股,这样可以省掉数亿的资金。”

第一六九袭、商谈

第二更

昨晚熬夜码完字,好不容易让欠更只剩下一章,结果定睛一看,啊啊啊,月票800了,这个世界还有公理与正义吗?熬夜熬夜!明天还欠盟主的第二更,后天还800票的更!我就不信欠债会还不完,哼哼!

…………

陈靓枭原本想的是花钱把老街的房产和地产全都买下来,这需要花很大一笔钱,但如果街坊们以地产入股,这笔钱自然就可以省下来了。他盘算了半天之后,被打得像猪头一样的脸上闪过一抹红光:“这事我看成!”

两人说到这个地步上也没有什么好说的了,车子到了国土资源局,温泉的开发利用许可证换了个名字,从陈靓枭变成了林白。林白拿着证书却没往自己怀里揣,而是往陈靓枭的手上一扔,笑道:“这就是我的10%股份,你先拿着吧,好好保管!”

当天晚上,林白和郑婆婆召集起所有的老街坊,在秦大妈火锅店里开了个会,把用房地产入股温泉村的计划提出来,老街坊们想都没想便全票通过了。大伙儿虽然穷,但并不傻,这样做的好处是显而易见的。当年有个叫九寨沟的地方,里面的人穷得连衣服都没得穿,后来九寨沟被旅游开发公司看上了,开发成旅游景点,里面的几个寨子以地皮入了股,结果……九寨里的穷人现在个个都是大富翁。

齐老头儿拍着林白的肩膀笑道:“小白啊,多亏了你家挖出温泉。你这是带着大家一起致富啊,大伙儿都得谢你。”

张叔的笨儿子张德益也笑道:“小白,你这一搞。以后我家的豆浆油条肯定能暴火,我还真得认真想想,给我家的豆浆油条包装一下,你说……历史上还有哪个姓张的名人可以利用一下的?”

“去你的,一天到晚就想着糊弄人,做点正经生意会死啊?”林白就不待见这笨蛋。

“小白,房子全部推平重建。那确实是好事,大家都能住上新房子,但是……这么大面积的重建工程。没有个一年半载搞不定吧,这一年半载我们住哪里?如果我们自己去租房住,岂不是就分开了吗?”芊芊突然提到了这个问题,从她出生哇哇坠地开始。林白就是她的邻居。二十年的人生里,林白无时无刻不在,如果让她搬到一个没有他的地方去,她只怕活不过三天就会哭死。

这个问题一问出来,大伙儿就沉默了,其实不光是芊芊,大伙儿又何尝舍得分开?秦大妈、张叔、齐老头儿、郑老太婆、三十二公公……大伙儿的脸色都黑了下去。只有一片冰心店的冰山美人显得一脸淡定,但花蝴蝶和女魔王能看出来。她眼光中也流露出来浓浓的不舍。

林白其实也不想离开大家:“这件事我去想想办法,让大家搬到一块儿住个一年半载。等老街重建好了,大伙儿再回来。”

第二天。

总资产一百五十亿的刘氏集团的掌舵人刘老爷子,年营业额五百亿的龙河地产掌舵人郝老爷子,总资产两百二十亿的陈氏旅游集团的新一代接班人陈靓枭,再加上衣兜里只有两百三十二块钱的小白电脑维修店主林白……四大巨头决定吃个饭,聊一聊关于投资开发温泉旅游景点的问题。

四大巨头都是有格调之人,吃饭的地方当然也很不一般,选在了大名鼎鼎的“双庆会所”,这是双庆市最早的私人会所,身家没有几十亿的人根本就拿不到会员卡,连进门的资格都没有,会所墙上挂的随便一个花瓶也能值几千块,随便一幅画也值上万元,简单来说,这就不是屌丝能玩的地方。

林白第一次来,感觉很新鲜,听说墙上那幅山水画能值一万多元之后,他就一直在打那幅画的主意,考虑着要不要卷起来揣在兜里带走。

刘老头儿和林白关系好是陈靓枭早就知道的,所以看到他和林白谈笑风声时,他没有觉得惊奇。但是当龙河地产的郝老头儿对着林白亲亲热热地打招呼,并且摆着很低的姿态和他握手时,陈靓枭才真的吓了一大跳。

郝老头儿是什么人啊,双庆市比他有钱的人就没几个,他居然和林白如此亲近?这家伙究竟是何方神圣?陈靓枭觉得自己的脑子不够用了,前几天他居然想抢林白的温泉,现在看来是多么的可笑。自己那两顿打挨得不冤……一点都不冤!

“咳!”陈靓枭轻咳了一声,先给郝老打了个招呼,这才道:“今天请各位来,是想探讨一下开发海棠明月温泉村的事情……这个温泉村的规划是……”他先简单地说了说温泉村的规模,然后道:“咱们郝、刘、陈三家共占70%的股份……”

谈到股份分配的时候,陈靓枭就开始紧张起来了,他们几人中以郝老最富有,也是生意做得最大的。莫看郝老头儿拿着个糖葫芦在那里舔来舔去看起来很合气,其实是个非常难缠的精明商人,想在他手上占便宜很不容易,而且他在商界以“掌控欲强”闻名,和他和伙做生意就必须让他绝对控股,否则谈都别谈。

陈靓枭有点担心郝老不能接受股份的分配。三大富翁瓜分70%的股份,也就是说他们的股份都只有百分之二十几,还不能掌握绝对的话语权,实际上三个富翁肯定凑不到一块儿去,反倒是老街的居民和林白的股份加起来达到30%,他们如果心齐就能控住股,陈靓枭很担心郝老掀桌,那就谈不拢了。

果然,还不等陈靓枭讲完,郝老就皱起了眉头:“才区区四十亿的投资,还分啥股份?我一个人就能吃下嘛,你拉我们三家共占70%是啥意思?还有30%是哪尊大神?让他来和我谈。”

陈靓枭一张脸憋得通红。不知道说啥好。

这时林白却突然开口笑道:“郝老,这是我的意思,想给老街坊们找个赚钱的路子。所以股份必须给老街坊们分一份儿,另外那30%的股份就在我和老街坊们的手上,拉您来掺合主要是看上了你正在开发的那块背街地皮……”

郝老头儿皱紧的眉头顿时就松开了
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!