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近身司机-第97部分
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“沐总，长江路地处距离火车站400米，距离客运中心站100米，政府会深度参与规划，开发步行街的可能性几乎是百分之百，这样的项目，我们合资公司参与的机会不是没有，但是会被政府捆绑，条件也将非常的苛刻，我个人不建议参与长江路的竞标……”
沐枫没有说话，李松说的实情，他也有所了解，长江路是春城最悠久、最繁华、最有名的步行街，兴建于上世纪初，名为横四街。
横四街的意思就是火车站前的第四条横街，因早期就是商业气息浓重，被政府视为春城的门面。
此次北城改造，长江路延续之前的产业布局及功能设计是板上钉钉的事情，民资参与的程度会远远低于黄河路、黑水路。
李松的眼睛开始发亮，忍不住的兴奋起来，“沐总，我觉得黑水路和黄河路才是我们合资公司的机会。”
沐枫不动声色的问道：“你怎么看待黄河路？”
李松迟疑了一下，“我担心黄河路会被开发成交通主干道……”
黄河路为横三街，沐枫也曾经实地考察过，被商业开发的可能性很低，如今交通环境已经很恶劣，黄河路被定位为交通主干道比商业开发对春城要重要的对。
那么实际上真正商业开发的就剩下了黑水路，黑水路位于火车站东500米，黑水路商圈是春城最早开发的商圈之一，这里汇集了小百、服装、箱包、全国各地的糖酒、制作精良的饰品……
黑水路汇集高、中、低档数万种商品，批发业务辐射省内外，日客流量达数十万人次。
别看这里只有不到一公里，可是就在这960米的街道上，每天攒动着的人群却要近十万的人次，可见其中的商机。
可是这里面临的问题却最多，由于前期的开发和规划没有完备，所以这里形成了产权不清晰，规划不彻底，道路建设不规范等诸多一系列的问题。
沐枫点点头，觉得李松这几天的实地考察很有成果，不过今天讨论的是关于投资寰宇集团的专项会议，他把话题回归了会议了主题。
“很好，分析的很有道理，那你对寰宇集团什么看法？”
李松支支吾吾半天后，望着沐枫道：“沐总，这几天我在黑水路走访，寰宇集团确实在黑水路有很多的铺面，这是事实，他还是黑水路租户联盟联合会的会长单位。他们在黄河路、长江路的产业也不少……”
沐枫看李松绕着弯子，并没有给表达自己的真是想法，笑着说：“有话直说，没有必要做这么多的铺垫。”
李松望了徐玲一眼，“徐玲，要不你跟沐总说一下，这两天你了解的也比较多。”
徐玲摆摆手，“我就是跟着做了些记录，还是你说吧！”
徐玲比李松只大了一岁，但是却比李松早进新丰三年，也算是新丰老资格的项目人员，且女孩子的成熟度一般都比男孩子要早。
她知道李松想要说什么，可是她看的出沐枫已经决定要投资寰宇集团，她不想这个时候给领导添堵。
李松无奈之下，咬着牙说：“沐枫，据我们这几天的走访，寰宇集团的根底好像不是很干净，我们和这样的公司合作，是不是会影响到公司的未来。”
李松这几天走访的时候，得到寰宇集团的负面信息很多，尤其是在走访商户联盟的时候，那个副会长陈晓明，把张柏发形容的无恶不作，简直就是靠黑社会起家。
走访商户的时候，张柏发的口碑也是两极分化，年轻人就喜欢听这个，李松当时也不知道公司要参与寰宇集团的投资，只是觉得张柏发这个人发迹很是神奇，也就多研究了一些。
沐枫心道：这老张呀，还真是墙倒众人推呀，李松现在都在质疑着他的清白。
“你都听到了些什么？”沐枫不动声色，李松这样说完全是尽他的本分，沐枫不可能去指摘李松。
李松见沐枫没有反对，仿佛得到了鼓励，“寰宇集团在黑水路的产业，据说是来路边不正，这几天黑水路都在传寰宇集团要倒闭了，张柏发被政府调查，现在已经被关进了拘留所……”
沐枫一听之下，才意识到张柏发现在面临的困境，他的竞争对手确实是要置他于死地而后快。
这样的信息，按理说李松一个市调人员是不该听到的，可是李松只是随便的在走访，就能得到这样的信息，而且说的有鼻子有眼，那么就一定是有人处心积虑的在散播。
难怪张柏发这么着急的出手这些产业，他现在是四面楚歌、摇摇欲坠。
沐枫看了看时间，黄鸿兵应该很快就要到公司，他对李松摆摆手，“李松，这个情况我们接下来再议，一会儿公司将来一位重要的合作伙伴，我想让大家认识一下。”
沐枫对秦晓凤说：“秦总，这些资料你安排人复印一份，要快，我一会儿就要用。”
秦晓凤点头称是，沐枫拿出电话，拨通了黄鸿兵，“老哥，你到那里了？”
黄鸿兵回答：“老弟，我已经到了前台……”
第三十二章故人相逢
沐枫半开着玩笑对黄鸿兵说：“哥哥，实在是对不住您了，我现在也是寄人篱下，没有办法准备红地毯烟花礼炮，只能去前台亲自迎接，以此来表达我对哥哥您的崇高的敬意……”
黄鸿兵哈哈笑着，“兄弟，别光说不练，那赶紧的，你比烟花礼炮要实在多了，我等着你就是了。”
沐枫迎到楼下，黄鸿兵费力的把手搭在肚皮上，正在和前台嬉笑着调侃着什么，见沐枫走过来，指着沐枫笑着不说话。
沐枫走到前台，故意板着脸问道：“吴美女，是不是又在编造我的小故事？”
前台小美女挑动了一下眉毛，并不害怕，“没有的事情，沐总，我正夸您呢！”
沐枫也有所耳闻，自己在公司里的故事版本众多，王强是一个出处，最密集的就是前台这位小美女，段子最多的就是她了。
沐枫上前很是亲热的搂过黄鸿兵的肩膀，“老哥，谢谢你呀！”
黄鸿兵正色道：“兄弟之间不要这么客气，见外是吧！”
两个人上了五楼，沐枫很正式的把团队介绍给黄鸿兵认识，黄鸿兵表现的很严肃，一一和他们握手，和秦晓凤握手的时候，黄鸿兵的眼睛似乎亮了一下，眉头也皱起了半分，只是稍纵即逝。
反倒是秦晓凤很是爽快的道出了其中的奥秘，笑着对黄鸿兵说：“黄总，还记得我不？”
黄鸿兵摸了一下额头，“如果我没有记错，我们是应该早就认识的，你应该是那个小丫头吧！”
秦晓凤笑着点点头，“是的，黄总，就是我，感谢您对我们学校的资助，这些年来我们很多的学生都很感激您！”
原来当年秦晓凤还是H市某县的初中学生时，黄鸿兵正好参与了当地的一个投资项目，在了解到当地的实际教育情况下，出资赞助了她们的初中。
秦晓凤作为学生的代表和黄鸿兵有过两次的接触，一次是在捐赠仪式上，一次是学校专门组织的前往省城登门拜访的感谢。
黄鸿兵对秦晓凤的印象很深刻，接近二十年过去了，他依稀的还能认出秦晓凤，殊为不易。
偶然的碰到了老熟人，让黄鸿兵很是开心，和秦晓凤唏嘘着聊了十几分钟，置沐枫与其他人于不顾。
黄鸿兵很是关心秦晓凤的近况，秦晓凤支吾的敷衍着黄鸿兵，黄鸿兵似乎发现了点什么，就及时的停止了对秦晓凤家庭情况的询问。
秦晓凤站起身来告罪：“黄总，我临时还有个事情需要处理，你们先谈，我一会儿再过来。”
秦晓凤走后，黄鸿兵显得有些心不在焉，沐枫把黄鸿兵邀请到自己的办公室，和黄鸿兵在沙发处分别落座。
“老哥，现在公司刚刚成立，你也看到了，就这么几个人，说实话，账面资金也不是很多，只有八千万，两千万打给了太平国际。”
沐枫直接把自己的实底交给了黄鸿兵，他觉得没有必要对黄鸿兵隐瞒，自己让他来把关是真，吸引他来共同投资才是目的。
所以他必须要让黄鸿兵了解自己现在的实际情况，不管是公司的现状，还是自己的现状。
黄鸿兵叹息的说：“老弟，我真是羡慕你呀，刚刚创业就有这么雄厚的资本支撑，想当年哥哥我呀，就是几千块而已……”
黄鸿兵曾经和沐枫聊过他的过往，虽然沐枫知道其中必有夸张的水份在，可是他们那个年代，创业确实很不容易，资金面都不是很好，这也是事实。
八千万的现金和八千万的资产是不可同日而语的，很多人的资产类可以是个天文数字，但是实际可以动用的资金可能不超过一百万。
所以沐枫透露自己的现金流之后，黄鸿兵还是对沐枫的云博很有信心。
黄鸿兵知道云博是纳兰芷婷自己成立的公司，是脱离了新丰体系的公司，一个创业型的公司，能有八千万的资本，实为不易。
沐枫笑着恭维：“老哥，你们才是这个社会真正的精英层，也不知道我们这一代什么时候才能及的上你们的高度。兄弟我有幸认识你，是兄弟我的福气呀，在您的指导下，我会比同龄人少走无数的弯路，幸福呀！”
黄鸿兵很享受沐枫的奉承，把身子靠在沙发上，很直接的进入到了今天的正式话题中来，“兄弟，说说，什么项目，我听来看看。”
沐枫把寰宇集团的情况和黄鸿兵述说了一遍，他没有和黄鸿兵过多的隐瞒，把寰宇的现状和张柏发面临的困境都清清楚楚告诉了黄鸿兵。
他很明白的和黄鸿兵申明，寰宇集团经过他的了解，资产类很是清白，张柏发本人也没有任何污点。
话说到了这个份上，黄鸿兵岂能提不出沐枫话背后的含义，他也没有和沐枫打太极，很直接的回复了沐枫。
“兄弟，如果真如你所说，那这个投资肯定是个机会，你能想到哥哥我，我表示对你信任的感谢。”
黄鸿兵停顿一下，“不过，宏宇一般不做资产类的投资，我想兄弟你应该能理解。不过这个项目不同，哥哥我会慎重的考虑。”
宏宇确实很少做资产类的投资，资产类的投资一般占用资金较大，回报周期较长，他们只做回报利润高，回报周期短的投资。
在黄鸿兵看来，短期的拆借都比这类投资回报要好，至少安全性可以保证。资产类的投资他研究的不是很多，心思也不在这方面。
不过他直觉寰宇集团的这些地产，结合了北城改造，那么价值放大的可能性就无限被放大，投资回报期也可以自如的掌控。所以他没有把话完全说死，一是为了照顾沐枫的面子，二是也给自己留下足够的腾挪空间。
沐枫看到了窗外秦晓凤给自己打了一个手势，明白她资料已经复印完毕，他对着秦晓凤招招手。
秦晓凤敲门走了进来，沐枫吩咐道：“秦总，你把资料给黄总准备一份，现在就拿过来。”
黄鸿兵对着秦晓凤笑了笑，站起身来很是郑重的把自己的私人名片递给了秦晓凤。
“秦总，这是我的私人名片，这个电话一般都是我的真正朋友，二十四小时开机，我自己负责接听。”
秦晓凤笑着接过名片，“谢谢黄总。”
沐枫在一旁调侃，“哥哥，你这可就不对了，还说我是你的兄弟，到现在我只是有你的办公手机号码，你这样区别对待，让我很是怀疑你没有把我当作一回事。”
黄鸿兵面不改色，递给沐枫一张私人名片，“老弟，你说这话可就没良心了，你一个电话，哥哥我就到位，你还和我在意这个。”
沐枫一把拿过名片，很是郑重的把手机号码存进手机，“我当然在意了，我可不想你，有几个电话，我只有这一个电话，不过我可以保证，哥哥你二十四小时随叫随到。”
秦晓凤出去以后，沐枫很正式的对黄鸿兵说：“哥哥，我们两人说话一直很直接，我也不遮遮掩掩了，我很希望你和我共同投资这个项目。”
黄鸿兵刚要说话，沐枫道：“哥哥，您听我把话说完。我个人觉得这是一次机会，且不说寰宇的地产和北城改造有直接的关系，更为重要的是现在寰宇集团在这个特殊的时期想出手，价格就会好谈，这对我们的盈利预期就会很高。
我之所以找哥哥来，毫不讳言的说，是云博的资金面还不足够。这个投资，需要动用的资金最低需要两个亿以上，云博没有这么充足的资金。
我呢，希望哥哥来参与，这样我们就可以共同的拿下这个项目。
如果，我是说如果哥哥没有兴趣参与，那么兄弟我肯定哥哥能考虑给予云博一定的授信额度，兄弟我是真想拿下这个项目。
当然了，哥哥您也清楚云博现状，我也没有什么可以抵押给宏宇的，唯一可以低压给您的就是我个人的诚信。
我知道这个要求很过分，但谁让您是我哥哥呢，这个忙我不强求您必须帮我。您也不必要现在就给我答复，等一会儿秦总把寰宇的资料拿过来，你拿回去研究审核一下，我们在沟�
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