足球豪门-第303部分

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再有一个简单的例子，国际米兰。

莫拉蒂突然间打了一把鸡血，纵横意甲多年后，要搏一搏欧冠，请来了穆里尼奥，引进了多名实力派球星，拿了一座三冠王，可结果呢？

三冠王之后，国际米兰撑不住了，一泄如注，不知什么时候才能东山再起！

如果职业足坛真的有传说中的底蕴的话。

那雄厚的资源就是一家俱乐部的底蕴！

杨欢点头赞道：“说得对，所以一支球队，资产很重要！”

列维呵呵笑着点头，“嗯，杨欢先生果然也不像外界所说的，完全不懂球！”

杨欢也是不禁莞尔。

以前不懂，可当老板，肯定得学着去懂这些东西。

球队的资产有很多，最显而易见的就是球场和训练基地。

球队三大收入，转播费、比赛日收入和商业收入。

转播费是不受球队控制的，商业收入靠运作能力，但也跟市场环境有关，而比赛日收入则是靠球场，算是最稳定的基础收入。

圣玛丽球场容量三万多，阿森纳的酋长球场容量六万，再加上阿森纳的票价，枪手一年在球票收入就能比南安普敦多出几千万英镑。

如果再算上球场的商铺、餐厅等方面的租金，至少过亿英镑。

就这一笔收入，你南安普敦成绩再好，你赶得上人家吗？

你跟人家玩军备竞赛，这不厕所里点灯，找死吗？

所以，球场非常非常重要！

杨欢从收购球队的第一天开始，就在准备新球场。

托特纳姆热刺现在已经财政赤字了，可勒紧裤腰带，也得建新球场！

建了，还有希望，不建，只能等死！

而且，杨欢也逐渐品出了丹尼尔·列维话里头的意思。

看来，托特纳姆热刺队里没有非卖品！

这家伙故意跟自己说这么多，潜台词也是在说，小兄弟，我们队内球星物美价廉，你看上了谁，老哥哥我卖给你，价钱行情公道，童叟无欺！

谁让我财政有问题呢？

不卖？

就算下赛季拿到了欧冠，可财政过不了欧足联的审批啊！

至于南安普敦，嘿嘿，没这烦恼。

原因很简单，投入训练基地和新球场的钱，都可以抵消负债。

所以，南安普敦现在还很宽裕，引进梅西都没问题。

一座球场的预算是七亿英镑，折腾个梅西，还不简单？

“杨欢先生，我听说，你们跟澳洲地产集团签下了一份合作协议？”

澳洲地产集团是全球最大的上市零售物业集团，在全球拥有一百多个高端购物中心。

其中，伦敦奥运村地铁出口的那个，欧洲最大的购物中心，就是他们所有，耗资十五亿英镑，但一年营业额就高达十亿英镑。

“是的，他们成为我们的零售业合作伙伴，未来将在我们新球场的一楼，经营南安普敦最大的购物中心，包括奢侈品商场！”

南安普敦的新球场是九爪金龙，主岛的四周围连着九座小岛。

目前这九座小岛已经全部签下了租赁协议，例如苹果决定要在这里经营南安普敦第一家AppleStore，而阿迪达斯和耐克也都会在这里成立南安普敦最大的旗舰店。

主岛分两层，底层是五角星形状，球场则是兴建在这个五角星形状之上。

澳洲地产就是打算在底层经营一家高端购物中心。

“杨欢先生，能具体透露一下合作细节吗？”

杨欢微微一笑，这不是什么秘密，媒体也早晚会知道的。

“一个亿英镑，五年时间！”

丹尼尔·列维睁大了眼珠子，瞠目结舌的惊叹一声，“天啊！”

一年就两千万英镑？

杨欢微微一笑，“看到那九座小岛了吗？”

“嗯！”丹尼尔·列维点头。

“一座小岛两百万英镑，一次签五年！”

“两百万？”丹尼尔·列维都傻眼了。

九座小岛，那就是一千八百万英镑啊！

乖乖，别的不多说，就冲着这两片区域的租金，一年就将近四千万英镑。

而且球场里面还有餐厅。

对，听说南安普敦新球场的餐厅合作伙伴也找到了，专门供应VIP包厢和南安普敦那群富二代会员的，一年租金两千万英镑。

另外还有普通餐厅和肯德基、麦当劳之类的，都肯定会进驻的。

那满打满算下来，南安普敦这座新球场单单租金收入就有七八千万英镑。

等等，刚才他说一次签五年，看起来是先给的钱。

也就是说，南安普敦要兴建这座新球场，还没动工，只是签下这些租赁合同，就能够拿到两三亿英镑的资金。

那可是两三亿啊！

托特纳姆热刺新球场预算，满打满算也就四亿！

一直到现在，他都还是两眼一抹黑，不知道要去哪里筹钱！

可人家，就只是动一动嘴皮子，两三亿就到手了！

人比人，绝对能够气死人！

杨欢瞧着丹尼尔·列维那哭丧的表情，心中不由得好笑。

这算什么？

要是跟我们祖国那群空手套白狼的房地产商比起来，我这算个屁啊！

再说了，这里面威斯敏斯特公爵也没少出力，这厮还惦记着更大的一块蛋糕呢！

别的不说，南安普敦市政府支持一千万英镑，英国政府支持两千五百万英镑，再加上南安普敦社区议会支持五百万英镑，南安普敦从政府那边就拿到了四千万英镑的款项。

原因嘛，无他，一旦这些项目落成了，将为南安普敦提供几千个就业岗位，也将给政府每年带来丰厚的财政收入，甚至带动南安普敦的经济和旅游业。

而且，南安普敦的两大项目都已经和市政府的旧城改造项目结合在一起了，政府自然是要给予一些支持的。

接下来，南安普敦考虑对球场冠名进行招商。

预计起码一年能够赚取两千万英镑的冠名费用。

真到了那个时候，谁敢说我们大圣徒不是土豪呢？

再看看丹尼尔·列维那一惊一乍的穷酸相，杨欢心里头不免好笑。

真要都跟你说了，还不吓死你啊？

不过，一提到穷酸相，杨欢倒是想起了一件事情！

第360章太欺负人了

“丹尼尔，听说，切尔西很想要得到莫德里奇？”

杨欢笑呵呵的问道。

列维先是一愣，接着就苦笑。

这都不是什么大新闻了，去年夏季，莫德里奇为了转会切尔西，还跟列维差点在训练场上打起来，搞得列维当场就气炸了肺。

而今年夏季，莫德里奇也一再表示，他铁了心要离开球队。

“切尔西想要得到卢卡，这都已经不是一天两天的事情了，但是，我是无论如何都不会把莫德里奇送给切尔西，在这一点上，我们管理层的立场非常一致！”

列维显得很气愤。

怎么看起来他跟切尔西之间，这么的愁大苦深？

托特纳姆热刺的同城死敌，不是阿森纳吗？

杨欢很快就想到了另外一个问题，阿内森！

后者当年就是在托特纳姆热刺担任技术总监，据说热刺管理层非常倚重他，可结果这厮却被阿布拉莫维奇强行挖去了切尔西，这还不止，阿内森还私底下利用自己在热刺的关系，帮着切尔西组建球探网络和挖角年轻球员。

就为了这事，托特纳姆热刺还把切尔西给告了，最后好像是赔钱了事。

仔细想一想，阿布拉莫维奇还真是一个拉仇恨的主，何必呢？

和气生财的道理不懂？

“那送来我们南安普敦，怎么样？”杨欢笑呵呵的问。

贝尔萨不是要继续对球队进行技术化改革吗？

莫德里奇就是不错的人选，而且他在英超踢了几年，很适应英超的风格，不存在兼容性问题，由他来加强南安普敦中场的控球，非常合适。

列维其实早就有这种想法。

目前转会市场上确实是有几支球队对莫德里奇感兴趣，可没有人提出报价。

南安普敦是个大金主，杨欢要是想出手，价格肯定不会低。

“我们管理层倒是没有问题，可就怕球员方面……”

杨欢一听就笑了，“球员方面我来搞定，开个价吧！”

列维心里头顿时乐了，果然是大财主，价格随我开？

可就在他想要开出一个价钱来的时候，杨欢却突然间又想到了一件事。

“哦，对了，干脆，加雷斯·贝尔也一起打包！”

“两个人？”列维这下有点慌了。

送走一个人是没问题，可一下子送走两名球员，这恐怕有点影响球队战斗力了吧？

再说了，本赛季切尔西换帅之后，联赛中表现很抢眼，托特纳姆热刺的前四还未必有望，下一个赛季多了一支南安普敦，这要是一口气送走了两员大将，托特纳姆热刺还踢个屁啊。

可不卖，钱的问题怎么解决？

现在搞新球场要钱，球员涨薪要钱，什么都要钱。

没钱，谈个屁啊！

“加雷斯·贝尔可是我们南安普敦出来的，你价钱上可得优惠点！”杨欢开玩笑的说道。

那架势好像托特纳姆热刺非卖不可似的。

列维心中苦笑。

不管了，谁能想到以后呢？

先捞到钱再说！

“去年夏季，切尔西为莫德里奇开出了三千万玩英镑的报价……”

“别给我整那些虚的，丹尼尔，直接点，两名球员打包，多少钱？”

杨欢手一摆，没兴趣跟他罗哩叭嗦一大堆。

你说切尔西开出三千万英镑，我就信？

这媒体的言论要是靠得住，老母猪都能上树！

丹尼尔·列维和管理团队其实早就盘算过队内几名球员的价值了。

对于托特纳姆热刺这样的球队而言，是不可能有非卖品的。

所谓的非卖品，只不过是因为你开出来的价格不够高，打动不了他们而已。

“八千万英镑！”列维毫不犹豫的开出了心目中的报价。

杨欢心中暗想，也不算太离谱。

要知道，在自己的前世，皇家马德里得到加雷斯·贝尔，就花了一个亿。

可心里头这么想，表面上肯定不能这么说。

杨欢不断的摇头，啧啧了两声，“太贵了！”

这句话是一次试探。

如果托特纳姆热刺有心要卖的话，肯定会想要听听杨欢的报价。

如果他们无心想卖，管你开出什么价格，老子不想听。

那杨欢也会干脆调整谈判策略。

最好是出动孙越和彼得·凯尼恩这一对谈判专家！

但列维明显是想要卖的。

“那杨欢先生心理价位是多少？”

杨欢想了一想，“莫德里奇，两千万英镑，加雷斯·贝尔三千万英镑！”

也就是说，总价五千万英镑。

应该说，这个价格跟球员的真实身价是非常接近的。

但在转会市场上，绝对不可能以这样的价格买到球员，除非是另外有原因。

例如合同要到期，或者是球员遭到甩卖等特殊情况。

所以，杨欢的开价也留有余地。

“这不可能！”

列维果然毫不犹豫就拒绝了。

“那就再加五百万，五千五百万！”杨欢可不愿意谈判就这样无疾而终了。

丹尼尔·列维还是摇头，距离托特纳姆热刺理想价位太远了。

再说了，托特纳姆热刺的想法是卖一个，留一个。

“六千万英镑！”杨欢再度提价五百万英镑。

“丹尼尔，我可是表现出诚意了，而且我们不会像其他球队那样分期付款，甚至是拖欠，我们直接给现金，所以这六千万英镑，已经算是我的极限了！”

现金？

这年头用现金来买球员的大土豪屈指可数啦。

切尔西当年也是挥舞着现金到处砸人，后来曼城也是这么干，可是他们现在都学乖了。

能分期付款的，而且还不用利息，谁愿意给现金？

可对于卖球员的人来说，现金的诱惑太大了。

这就好比你去4S店买车，给现金和按揭，那是安全不同的两种价格。

杨欢前世听说过一个笑话，马德里竞技从波尔图引进法尔考，只买到了球员百分之四十五的所有权，花了三千五百万欧元，还是分期付款，剩下的五百万是门德斯的公司帮忙垫付的。

也是这家公司持有法尔考剩下的百分之五十五的所有权。

可就在法尔考转投巴黎圣日耳曼的这笔转会当中，按照之前的合同条款，马德里竞技只捞到了一千万左右，法尔考自己也拿到了一千多万欧元，剩下的全都落到门德斯的手中。

真正好笑的是，卖掉了法尔考之后，马德里竞技按照引进时签下的合同，需要付给波尔图的转会费就一千多万，比他们从转会交易中捞到的钱还要多，第二年还得再还将近一千万。

也就是说，球员都转会了，马德里竞技还得再付两年的按揭给波尔图！

而纵观整笔转会，马德里竞技是一分钱都没捞到，还白白亏了球员的薪水。

得到的，只是法尔考两年的使用权！

门德斯和法尔考捞得最多。

当然，这种模式在英超是行不通的，因为英超禁止这种第三方机构拥有球员所有权。

但也证明了一件事，分期付款在转会市场当中是非常非普遍的。

前世皇家马德里买加雷斯·贝尔，按揭足足分了