独家购房秘籍

一，买房首先看地段，选地段也要坚持“三个代表”。就是楼盘所在的地段片区应该代表城市的发展方向，代表先进的规划理念，代表未来的居住理想。拿我所在的关山片区来说，无疑未来的商业中心肯定是鲁巷步行街。这里虽然完全不能跟汉口步行街相提并论，但无疑有着强劲的上升势头并且在逐步完善，大家能回忆起8年前的鲁巷是什么样吗？鲁巷广场那边根本还是个巨大的水塘。但个人意见，鲁巷周围的楼盘都不太适合居住。别急着拍砖，主要是个人生活习惯而已。在我看来，如加州阳光这样的黄金地段楼盘，便利肯定是无与伦比的。但随着鲁巷商圈的发展成熟，以后这边肯定会非常吵，而且后期一定是商住混杂，邻里结构复杂，这样的居住环境肯定是不太利于小孩的成长的。那么什么样的地段才叫好呢？我认为“315”是比较合适的居住地段选择。何谓“315”，3指的就是楼盘距离黄金商业圈中心不到3公里的距离，好比就是以鲁巷广场为中心，3公里为半径的区域。如果正在鲁巷广场中心，楼盘的绿化，周围空气环境，肯定是无法保证的，稍微有个3公里左右的距离，肯定会有所改善，谁也不想天天就住大马路附近吧；15指的是从家里到黄金商业圈中心开车不到15分钟，当然这个数字不是绝对的，主要意思就是指交通便利吧。虽然理论上住越偏环境越好，但肯定生活便利就要打折扣，15分钟的路程应该比较合理吧。...

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