王牌设计师-第115部分

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天，事情就会严重化，林峰不得不采取一些办法。

关于三合小区和宾江银行的情况，并没有得到有效的解决办法，张青云无奈之下只得答应林峰会尽力在银行里帮他，然而究竟成成，他也做不了主。张青云在宾江分行里的权利已经被副行长纂夺很多，说得难听点，现在张青云在银行里已经没有多少实权。张青云每提出一个建议，都会糟到副行长的刁难，可以说是步步艰难，他只冀望着早日离开分行，被提到总行，脱离这场纠葛。

“李筑城？”余兴问中问道：“不是很熟，交往很少。

虽然余兴中和李筑城的见面次数并不少，但多只打个招呼而已，平时有什么文件需要找他签字时，余兴中都只派手下人去，就可以顺利把字签了。当然，余兴中知道：这是因为以前和华海地合作原因，李筑城和刘向前有些亲戚关系，所以一切才会这么顺利。

现在华海和宏宇闹翻了，这个手续出问题也是必然地，李筑城表面看起来为官端正，不贪不赌不嫖，看起来是个老实人，平时有人请他吃饭喝酒都是一脸严词拒绝。但背地里却拿了刘向前不知道多少好处，加之又有亲情关系，所以李筑城和刘向前的关系显得更是铁门儿。其他人请李筑城请不到，但刘向前只一个电话，李筑城就会跑得飞快。

想来林峰说新贸大厦出的麻烦，就是刘向前指示李筑城做的吧，目地当然是针对林峰和新贸大厦项目，华海得不到的，也不会轻易让其他人得到。这是刘向前一直坚持的原则。

“你能不能帮我调查些关于李筑城的资料？”

“这个倒没问题，不过麻烦大不大，要不要我帮你想点办法？”

“我自己能行，只要调查到李筑城的资料情况就好。”林峰认为什么事都让余兴中来帮忙，有些说不过去，自己也该多多应付一下这些变化，以此来锻炼自己。

“那好，明天我会派人把资料送过来，有什么困难就给我说。”

挂了电话，林峰把徐静叫来，让她陪自己去一趟全盛房产开发的楼盘看看，全盛开发的百兴小区规模和三合小区相当，但是在环境上，还有其他各方面的条件上，都比三合小区优秀。这确实是三合小区的开发过程中，遇见的一座拦路大山。

百兴小区的预售工作已经于春节之后开展，林峰在去之前就了解过百兴小区的预售情况，预售的开盘价在三千五，但销售情况并不如全盛公司预期中的那么好。年前，全盛为百兴小区打出去的广告，花费的资金就足有两百万。现在预售工作开始，很多打算买房的人都还没有下定决心，站在一旁观望着情况，等到情况更加稳定以后，才会采取行动。

虽然这样，但把注意力放在百兴小区上的人却很多，虽然目前的情况并不好，但也只是暂时的。要知道白锦区的开发一旦完成，百兴小区的房价自然会节节上升，越早买下手，那就赚得越多，这是每个人都明白的道理。当然，这样也担当着一定风险，毕竟谋事在人，成事在天，什么意外情况都是无法避免的，为了稳妥起见，大多数人都会先观望一下，就算多投入些钱，也要求个稳定。只有实实在在是想买房来住，并非打着商业目的的市民，才会迫不及待在预售时候趁着房价低买下来。

这样一来，百兴小区的热门情况，无疑就严重阻碍到了三合小区的情况。

百兴小区周围的环境确实不错，可以明白全盛在选择这里开发的良苦用心，周围的环境，交通，各个方面来说都是比较上乘的，然而全盛在小区内部的环境上却投入很少，小区内的自然环境十分普通，可以说是随便请了个园林环境设计师来敷衍了事。若是站在高处往下看，就会发现百兴小区的内部构成上显得十分突兀刺眼。

在这点上，自然是全盛在开发时，考虑到各方面资金的问题，为了能尽多节省资金的投入才这样做。根据宣传资料来看，如果预售的情况好，全盛自然会在小区的环境绿化建设上多投入一些资本，当然，这还得看情况而定。

林峰领着徐静来到百兴小区的预售处，让徐静一道来，林峰也是有他的用心。会客区里的人并不多，大概也就七八人，大多坐在长椅上探讨着资料。迎宾把林峰和徐静领进去，在会客区的普通长椅上坐下来。

售楼小姐把几份资料拿到林峰面前，语气提不起多少兴奋，淡淡道：“先生是要买房？”从神色里，林峰揣测是因为新年刚过，工作人员都还没有进入工作状态，或者是在对全盛这么早就把员工拉回工作上很不满。

“我先看看。”林峰接过资料，摊在玻璃茶几上。售楼小姐估计林峰和徐静是一个新婚准备买房的普通人，看模样也出不了多大手笔，所以也没多大心思多做介绍，随便几句话接待之话后，就离开了会客区。

第183章　我只是个买房的

林峰从售楼小姐那眼神里察觉什么不对劲，徐静也意识到了，两人相视尴尬一笑。“看来她误会了。”林峰耸耸肩道。

徐静淡淡一笑，凑过来看看资料，不解问道：“林经理干嘛要带我到百兴小区来看房？要是你想通了想成家买房，以你的身份，也不用买百兴小区这的住房呀？”

林峰不答，神秘道：“当然是有原因的。”随后把徐静叫到小区模型展览柜前。

在这个模型里，能看到百兴小区周围以及本身的大致情况，小区以一个环形的姿态展现在眼前，共有八座居民楼，分为一百三十平米和一百零五平米两个大体户型。百兴小区北面隔着一条公路，与白锦区开发范围边缘的旧体育馆遥遥相隔，而南面是开发范围以外的老旧工厂，虽然中间隔着一所小学，但从高处看却不是那么美观。

西面是白锦区很可能成为一条热门街的步行街，这也许是百兴小区唯一的卖点，而东面隔不了多远则是三合小区。在绿化草坪的包围里，远远看去，百兴小区就像是一片海洋中的小岛。为了把百兴小区独立显现出来，与背南东面的环境隔离开来，全盛在这绿化土可是下了大功夫。不过下工夫归下工夫，虽然绿化费心良苦，但却在园林设计上并不是很完美，看起来有种格格不入的感觉。

来的时候林峰就注意到，百兴小区的园林内，大多是一些本国土植的常青幼树，给人一种惨淡的感觉。

几个售楼小姐坐在一张桌子边，聊着什么话题，林峰过去。干咳两声，其中一位姿色不错的售楼小姐瞟了林峰一眼，咋一看感觉林峰实在是太平凡，不像有身份地人物，不过再一看站在林峰身边等着吩咐的徐静，心下就“咯噔”一下。一个这样普通的男人，却有一个如此出色的漂亮女孩做随从，想来肯定不是普通人。于是露出职业笑脸道：“先生，有什么需要帮助的？”

“我要见你们售房经理。”林峰没有多看对方一眼，一门心思想着怎么想办法解决全盛这个拦路虎。

“哦，你等一下。”售楼小姐和旁边两个姐妹说了几句话。就进了后面的办公室。

没过多久那个售楼小姐出来，一个年轻女性也从办公室里出来，看上去和那售楼小姐年纪差不多，也就二十四五，脸虽然不是很美，穿得也不是很性感，但换个角度来看。这女人的身上却散发出几丝气质的美丽。走路时，腰肢很自然地微微纽动，完全不是刻意装出来的。

“先生？请问有什么事？”对方走到林峰面前，用职业口吻问道。

“你？你是售楼小姐还是？”林峰微微愣了一下，问道。“我要见售房经理。”

“难道我不像？”对方还是从容的样子，似乎在这方面很熟练，从那双波澜不惊的眼神里看得出她经历地比普通人多得多，真想不明白这么年轻地女人。竟然有这么广的阅历。

“嗯……像。不过，似乎年轻了点。”林峰诚然道：“既然这样，你带我去楼房看看？”

林峰提出这个要求无疑是有点突兀的。一般来说，售楼经理哪有亲自带客人去看房的？这都是售房小姐的工作，然而对方仔细打量了林峰两眼，隐隐感觉到这个看似平凡的男人并不那么简单，于是只好忍着面子，淡淡道：“好，那二位请随我来。”

趁着对方转身向前走的工夫，林峰偷偷问徐静：“你猜她多大，怎么就做到售房经理了？”

徐静小声道：“你不知道问女士地年龄是很不礼貌的行为吗？看起来年轻，但也不一定年轻的。就像林经理你，看起来二十四五，不过谁知道呢，说不准快奔三十了吧？这么年轻做了天宇总经理我也奇怪，而且你比这个年龄的人要成熟得多，根本就不像二十多岁的年轻人。”

林峰没想到徐静会用自己来打比方，不禁暗想，我看起来也没这么扯老吧，奔三十？林峰苦笑，前面的售房经理似乎听到了谈话，回头道：“二位对我年龄很好奇？”

“呃，不，我们还是快去看房吧。”林峰想起刚才徐静所说的不礼貌行为，于是道。“全盛的总经理是否经常来这里检查工作？”

“有空会来吧？怎么？”

“随便问问，我觉得这个小区里地环境设计得不怎么样啊？怪不得预售地情况并不好？”林峰别有用心问道。

“这个……”售楼经理愣了一下，突然明白林峰和徐静并非来买房这么简单，片刻后又镇定下来，道：“白锦区开发停滞一段时间，对各个楼盘的销售都会有影响，不光是百兴小区。百兴小区的园林设计是请国内着名的设计师设计地，这个设计还拿过奖，不知道林先生刚才的话里是指？我姓方，方沁琴，请问先生贵姓？”

“林。国内着名设计师？我看，这些花花草草，现在看着舒服，但现在谁不知道：要不了多久，等楼盘售完，全盛哪还有心思把精力放在这些花花草草上？估计收了物业管理费，环境保护费等等一大通费用之后，这些花花草草要不了多久都会枯萎。”林峰毫不客气地指出大多房产公司的通病。

“哦？林先生似乎不是来买房这么简单？”方经理出于职业性的思维方式问道。

“我只是个买房子的，你看不出来？”林峰眼神指到徐静身上，似笑非笑道。

“百兴小区的房子估计很快就会卖得很好，先生若是要买房，可得尽快抓紧时间。现在房价还只在三千三，过段时间可就没有这个价了。”

三千三？林峰一愣，不是三千五吗？怎么降到三千三了？林峰思索一下，明白了些什么。

“如果真要卖得好。方经理也不会这么急着催我们买了。”林峰淡淡笑着道：让方沁琴琢磨不定林峰的心思，尽管他在这行呆了不少年头，像林峰这样刚参加工作准备买房的年轻人，都会套得团团转，但是今天面对的这个年轻人，却让她感到棘手。

“卖得好的房子，房产公司从来不会急着出手的。会留着慢慢放，这道理谁不明白？售楼地越是说房子卖得好，催你买，就越是说明房产公司现在的情况不好受。”林峰从方沁琴的眼神里已经猜出了这点。尽管她极力掩饰。又或者她有多年的阅历，也瞒不过林峰这双眼睛和头脑。

全盛这么急着在这当口搞预售，而且看现在这架子，多半也是公司里资金出了什么问题，流动资金受到了限制，所以想通过预售来缓解一下资金压力。原本三千五的开盘价，现在降到三千三。就能很好的说明问题。

“要不然，房价也不可能降到三千三？”林峰说话没有一点客气，让方沁琴感觉煞是为难，这越发让她觉得林峰绝对不是来买房这么简单。从林峰这些话里就可以推断出来，普通市民哪会知道得这么多里面的行情？

“之所以降到三千三，是因为公司考虑到春节期间，所以做出的优惠活动，以此来回报长久以来支持全盛地人。”方沁琴拿出哄外面的一套。这当然是瞒不过林峰的。房产公司搞什么活动，搞降价都是圈人的。要不就是卖得不好，要不是就公司里资金紧张，所以打出这样地旗号。普通的人一听搞活动，自然就开始急着买房了，因为过了这村就没了这店。

“我也是拿来哄外人的，为什么降到三千三我心里明白得很，方经理也不用骗我了吧？”林峰这句话留住了些分寸，不把内情点出来，而之前的不客气，这个时候的留下余地，当然不是林峰随意之为。“百兴小区的楼盘之所以在预售时情况并不如意，除了与白锦区的开发有关联外，还有其他自身原因。我想，全盛应该考虑得到，为什么不采取些措施？”

方沁琴又不禁多看林峰一眼，心下疑惑更甚，顿了片刻后道：“林先生，前面是施工区域，有些危险，闲人是不能进地。”

林峰停下脚步，已经把整个小区逛了一圈，虽然草坪什么都都还没铺上，小区里的绿化树木也才刚刚栽植不久，但总体来说，百兴小区的条件确实比三合小区要优